К делу №2-944/2011г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                                               Именем Российской Федерации

г. Абинск                                                                               19 августа 2011 года.

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                                                            Холошина А.А.,

с участием:

истца                                                                                                   Давыдовой О.В.,

представителя ответчиков Дубинского Б.И., Николаенко М.Г., по назначению суда адвоката Подсотской В.С.,

при секретаре                                                                              Стрелецкой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давыдовой О.В. к Дубинскому Б.И., Николаенко М.Г. о признании утратившим право на жилую площадь и прекращении регистрации,

установил:

Давыдова О.В. обратилась в суд с указанным заявлением.

Свои требования мотивирует следующим.

Она имеет на праве собственности часть домовладения в <адрес>, указанная часть домовладения зарегистрирована за ней по праву собственности, согласно договору купли-продажи - 9\29 долей домовладения.

В её части домовладения зарегистрированы лица, длительное время в нём не проживающие: её бывший муж - Дубинский Б.И., брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, который не проживает в домовладении с 2000 года; Николаенко М.Г., заключившая с ней договор найма жилого помещения сроком с 15.06.2007 года по 15.06.2009 года, не воспользовавшаяся договором найма, никогда не проживающая в её части домовладения.

Давыдова О.В. просит суд признать утратившими право на жилую площадь в поселке Светлогорском по <адрес> Дубинского Б.И., и Николаенко М.Г.; обязать Отделение федеральной миграционной службы в Абинском районе по Краснодарскому краю прекратить регистрацию Дубинского Б.И. и Николаенко М.Г. в домовладении расположенном в поселке Светлогорском по <адрес> №.

В судебном заседании Давыдова О.В. поддержала доводы, изложенные в заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились. О месте и времени судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом судебными повестками по последнему известному месту жительства.

Неявка ответчика извещенного о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание, не сообщившего о причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие является в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ основанием для заочного производства.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного разбирательства, если ими не представлены сведения о причинах неявки.

Назначенный судом в качестве представителя ответчиков, место жительства которых неизвестно, адвокат Подсотская В.С., судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, по тем основаниям, что ей неизвестна позиция ответчиков по данному делу.

Представитель отделения Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие.

Заслушав истца, представителя ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к убеждению о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Из паспорта 03 01714337 усматривается, что Давыдова О.В. зарегистрирована в <адрес> с 15.05.1992 г..

Судом установлено, что Давыдова О.В. является собственником 9/29 долей домовладения в поселке Светлогорском по <адрес> №.

Указанное обстоятельство подтверждается: договором купли-продажи от 06.05.1992 года.

Домовая книга и адресные справки подтверждают факт регистрации в домовладении, расположенном в поселке Светлогорском по <адрес> №, Дубинского Б.И., Николаенко М.Г..

Свидетельство о расторжении брака № 509891 подтверждает тот факт, что брак между Дубинским Б.И. и Давыдовой О.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, о чём составлена запись акта о расторжении брака № 195.

В то же время, как установлено в судебном заседании из показаний истца, 9/29 долей домовладения, в котором зарегистрирован ответчик Дубинский Б.И. приобретены Давыдовой О.В. и Дубинским Б.И. в период совестного брака зарегистрированного в 1982 году.

Суд приходит к убеждению, что, несмотря на то, что Давыдова О.В., является стороной по договору купли-продажи 9/29 доли домовладения в <адрес>, указанное имущество является совместной супружеской собственностью истца Давыдовой О.В. и ответчика Дубинского Б.И., приобретённой ими в период совместного брака.

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению об отказе в удовлетворении исковых требований Давыдовой О.В. части требований в отношении Дубинского Б.И..

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства считается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 16 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик Николаенко М.Г. зарегистрирована в домовладении истца в поселке Светлогорском по <адрес> №, согласно договору найма от 15.06.2009г., на срок два года. Срок действия договора истёк, место жительства Николаенко М.Г. неизвестно и, как следует из справки главы Светлогорского сельского поселения, зарегистрированная по данному адресу Николаенко М.Г. никогда не проживала и не проживает в настоящее время.

В соответствии с п. 5 ст. 11 ЖК РФ - защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Суд признает, что наличие регистрации Николаенко М.Г. в принадлежащей истцу части домовладения без её согласия, нарушает её право, как собственника части домовладения, распоряжаться им по своему усмотрению.

При таких обстоятельствах требования истца в отношении Николаенко М.Г. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Давыдовой О.В. удовлетворить частично.

Признать Николаенко М.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право на жилую площадь в поселке <адрес>.

В остальной части исковых требований отказать.

Данное решение является основанием отделению Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе, снять сведения о регистрации Николаенко М.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в домовладении расположенном в поселке <адрес>.

Ответчик вправе подать в Абинский районный суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если таковое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого решения в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд.

Председательствующий: