Дело № 2-1010/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 23 августа 2011 г. г. Абинск Абинский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Храбан С.В. при секретаре Тригубенко Н.В. с участием истца Карасевой Н.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карасевой Н.И. к администрации муниципального образования Абинский район о признании права собственности на жилой дом, у с т а н о в и л: Карасева Н.И. обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом <адрес>. Свои исковые требования мотивирует тем, что в 1992 г. она купила в колхозе «Наименование» жилой дом <адрес>. В подтверждение факта совершения сделки купли-продажи ей представили справку от 30.09.1992 г. о том, что она внесла в кассу колхоза «Наименование» деньги в сумме 3033 руб. за дом. В октябре 1992 г. ей по <адрес> был нарезан земельный участок из земель Госфонда, площадью <данные изъяты> кв.м. В силу своей юридической неграмотности она не сочла нужным оформить сделку надлежащим образом. Ей был во владение предоставлен спорный дом, она в свою очередь оплатила полную стоимость дома. Она считала себя добросовестным приобретателем и полноценной хозяйкой дома. Сразу после внесения денег в кассу колхоза, она вселилась в приобретенный дом и живет в нем до настоящего времени, что подтверждается регистрацией по месту жительства с 29.09.1992 г. Колхоз «Наименование» много лет назад перестал существовать. Восстановить документы, относящиеся к купли-продажи жилого дома не представилось возможным, т.к. ей отказывают в предоставлении сведений, обосновывая тем, что она не является собственником данного дома. За весь период проживания в спорном доме, с 1992 г. по настоящее время никто не заявлял о своих правах на домовладение, не требовал выселения из занимаемого жилья. Она добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным жилым домом в течение 19 лет. Истец Карасева Н.И. в судебном заседании настаивала на исковых требованиях в полном объеме. Представитель ответчика - администрации муниципального образования Абинский район в судебное заседание не явился. От главы МО Абинский район В.А.Т. поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика. Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно справке председателя правления колхоза «Наименование» от 30.09.1992 г., Карасева Н.И. внесла деньги в кассу колхоза «Наименование» в сумме 3033 руб. за стоимость купленного дома в колхозе «Наименование». В соответствии со ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности. Указанная справка о получении денег, подтверждает тот факт, что собственник спорного дома колхоз «Наименование» произвел его отчуждение истцу. В октябре 1992 г. Карасевой Н.И. был нарезан земельный участок по <адрес> из земель Госфонда в размере <данные изъяты> кв.м., что подтверждается справкой главы администрации <адрес> - основание: распоряжение главы администрации и договор купли-продажи квартиры № № колхоза «Наименование». По сведениям филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по <адрес> собственником объекта недвижимости жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> является колхоз «Наименование». По архивным данным обременений, запрещений, арестов нет. Абинским районным отделением филиала ФГУП «Ростехинветаризация - Федеральное БТИ» по Краснодарскому краю на жилой дом <адрес> составлен технический паспорт по состоянию на 15.07.2011 г. Таким образом, из технического паспорта усматривается, что указанный дом состоит из двух квартир, одну из которых (кв. № № занимает истица. В иске истица на это обстоятельство не указывает. Истец значится зарегистрированной по адресу: <адрес> с 29.09.1992 г., что подтверждается отметкой о регистрации в паспорте истца. В силу ч.3 ст.218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренным настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Согласно ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Таким образом, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований о признании права собственности, поскольку из обстоятельств дела следует, что Карасева Н.И. непрерывно владеет спорным имуществом как своим собственным с 1992 г., то есть 19 лет. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,196,197- 199 ГПК РФ, суд, р е ш и л: Иск Карасевой Н.И. к администрации муниципального образования Абинский район о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить частично. Признать за Карасевой Н.И., право собственности на квартиру <адрес> Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Абинский райсуд в течение десяти дней. Председательствующий: