Дело №2-1028/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Абинск                 29 августа 2011 г.      

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Михина С.Б.,

при секретаре Корзун В.А.,

с участием:

заявителя Рудаева С.И.,

его представителя Дарсавелидзе В.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Рудаева С.И. об установлении юридического факта владения недвижимым имуществом на праве собственности,

у с т а н о в и л:

Рудаев С.И. обратился в суд с заявлением об установлении юридического факта владения недвижимым имуществом на праве собственности.

Требования мотивировал тем, что 10 июня 1998 года купил у Барановой В.В. и Сюрсина В.Ю. магазин, расположенный по адресу: <адрес>. Для получения свидетельства о праве собственности Рудаев С.И. обратился в Абинский отдел управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю и получил уведомление о том, что сведения о магазине, расположенном по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют. Прошло длительное время с момента заключения сделки купли-продажи магазина, продавец Баранова В.В. выехала в районы Крайнего Севера. Установить её адрес не представляется возможным. Установление данного юридического факта ему необходимо для получения свидетельства о праве собственности, иным путём это невозможно.

Заявитель и его представитель в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объеме и настаивал на их удовлетворении.

Заинтересованное лица Баранова В.В., Сюрсин В.Ю., уведомленные о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщили.

Представитель заинтересованного лица - Абинского отдела Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав заявителя и его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договора купли-продажи от 10 июня 1998 года Рудаев С.И. купил у Барановой В.В. и Сюрсина В.Ю. магазин, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно технического паспорта от 15.06.2011 г. собственниками магазина, расположенного по адресу: <адрес> являются Баранова В.В. и Сюрсин В.Ю.

Постановлением администрации Абинского городского поселения Абинского района № от 06.05.2011 г. земельному участку с магазином, принадлежащему Рудаеву С.И. установлен номер № по <адрес>.

Согласно договора аренды № от 22.12.1998 г. земельного участка Рудаев С.И. арендует у администрации Абинского городского округа земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для эксплуатации магазина по адресу: <адрес>.

Согласно квитанциям от 07.01.2011 г., 07.04.2011 г., 07.07.2011 г. Рудаевым С.И. уплачена арендная плата за земельный участок за I - III квартал 2011 г.

Согласно уведомления Абинского отдела Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 18.07.2011 г. № сведения о магазине, расположенном по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют.

В соответствии со ст.262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение.

В ст.264 ГПК РФ определено, что суд устанавливает факты владения и пользования недвижимым имуществом.

При таких обстоятельствах суд находит возможным удовлетворить заявленные требования.

Руководствуясь ст.194, ст.195, ст.196, ст.197, ст.198, ст.268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Заявление Рудаева С.И. об установлении юридического факта владения имуществом - удовлетворить.

Установить юридический факт владения Рудаевым С.И. недвижимым имуществом - магазином, расположенным по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., на праве собственности.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий