К делу № 2-984/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«22» августа 2011 года        г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                                                        Осташевского М.А.,

при секретаре                                                                         Сафоновой И.В.,

с участием представителя истца Горбанец И.В. адвоката Волганкиной О.А.,

ответчика                                                                                Чернышовой Л.Г.,            

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбанец И.В. к Чернышовой Л.Г. о признании действительным договора купли-продажи и признании права собственности на земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Горбанец И.В. обратился в Абинский районный суд с иском к Чернышовой Л.Г. о признании действительным договора купли-продажи и признании права собственности на земельную долю, ссылаясь на то, что по предварительному договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел у Чернышевой Л.Г. земельную долю (размер доли 459/615759) в праве общей долевой собственности расположенную Краснодарский край Абинский район <адрес>, Краснодарского края в границах бывшего колхоза «Кубань» с кадастровым номером № за сумму <данные изъяты> и земельную долю (размер доли 4,59 га) в праве общей долевой собственности расположенную Краснодарский край Абинский район <адрес>, Краснодарского края в границах бывшего колхоза «Кубань» с кадастровым номером № за сумму <данные изъяты>. Отчуждаемые объекты недвижимости принадлежат «продавцу» на праве собственности по наследству, после смерти отца В.Г.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления Главы администрации Абинского района № \124 от 22.02.1995г. Комземресурсы Абинского района №120 от ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № а так же на праве собственности по наследству, после смерти бабушки К.Ф.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ году, на основании постановления Главы администрации Абинского района №124 от 22.02.1995г. Комземресурсы Абинского района №120 от ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №. Согласно п.10 договоров - по окончанию оформления «продавцом» всех правоустанавливающих документов (установление в судебном порядке факта родственных отношений, факта принадлежности правоустанавливающих документов, восстановлении срока принятия наследства, получение свидетельства о праве на наследство по закону, получение свидетельства о государственной регистрации права) он обязуется заключить с «покупателем» договор купли-продажи в окончательной форме в срок до ДД.ММ.ГГГГ По истечению указанного срока договор купли-продажи в окончательной форме заключен не был, поскольку Чернышева Л.Г. условия п. 10 договора не выполнила в полной мере. Принятие наследства Чернышевой после смерти отца В.Г.И., а так же фактическое принятие наследство В.Г.И. после смерти своей матери К.Ф.П. подтверждается фактическими обстоятельствами дела, а так же письменными доказательствами - справкой Администрации Ольгнского Сельского поселения о том, что В.Г.И. после смерти своей матери К.Ф.П. занимался оформлением документов для вступления в наследство, но в связи со своей смертью документы оформлены не были. Считает, что он является добросовестным приобретателем, поскольку к возмездно приобрел имущество, открыто им пользуется на правах собственника.

В судебном заедании представитель истца Волганкина О.А. на доводах искового заявления настаивала, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Чернышова Л.Г. исковые требования признала полностью.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.173 ГПК при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить заявленные требования.

Руководствуясь ст.194, ст.195, ст.196, ст.197, ст.198, ст.199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Горбанец К.Ф.П. к Чернышовой Л.Г. о признании действительным договора купли-продажи и признании права собственности на земельную долюудовлетворить.

Признать действительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенные между Чернышевой Л.Г. и Горбанец К.Ф.П.

Прекратить за В.Г.И. право собственности на земельную долю (размер доли 459/615759) в праве общей долевой собственности расположенную Краснодарский край Абинский район <адрес>, в границах бывшего колхоза «Кубань» с кадастровым номером №

Прекратить за К.Ф.П., <данные изъяты> право собственности на земельную долю (размер доли 459/615759) в праве общей долевой собственности расположенную Краснодарский край Абинский район <адрес>, Краснодарского края в границах бывшего колхоза «Кубань» с кадастровым номером №

Признать за Горбанец К.Ф.П., <данные изъяты>, право собственности на земельную долю (размер доли 459/615759) в праве общей долевой собственности расположенную Краснодарский край Абинский район <адрес>, в границах бывшего колхоза «Кубань» с кадастровым номером № и право собственности на земельную долю (размер доли 459/615759) в праве общей долевой собственности расположенную Краснодарский край Абинский район х. Ольгинский, в границах бывшего колхоза «Кубань» с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Абиснкий районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий