К делу № 2-358/2011 г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
12апреля 2011 года г. Абинск
Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Макаренко В.А.
при секретаре Головатовой А.П.
с участием истца Сазыкиной В.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сазыкиной В.С. к Талалай Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Сазыкина В.С. обратилась в Абинский районный суд с иском о признании Талалай Н.В. утратившим право на жилую площадь и снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Свои требования истец мотивировала тем, что ответчик являлся мужем ее дочери, зарегистрирован в принадлежащей ей на праве собственности квартире с 23.06.1995 года. Брак дочери и ответчика Талалай Н.В. расторгнут в 2007 году, после чего он выехал из квартиры, и его местонахождение неизвестно. Ответчик членом ее семьи не является, по месту регистрации не проживает, его регистрация в квартире нарушает ее права собственника, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с данным иском.
В судебном заседании истица заявленные требования поддержала и настаивала на их удовлетворении.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, сведений об уважительности неявки суду своевременно не представил.
Представитель третьего лица отделения Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю вАбинском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, сведений об уважительности неявки в судебное заседание своевременно не представил.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
Право собственности истицы на <адрес> в <адрес> подтверждено договором купли-продажи от 08.06.1995 года.
По данным домовой книги, в указанной квартире с 23.06.1995 года значится зарегистрированным ответчик Талалай Н.В.
В силу требований ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу требований ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое прекращение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что брак дочери истца с ответчиком прекращен10.07. 2007 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным Отделом ЗАГС Абинского района Краснодарского края 16.11.2007 года.
Согласно ч. 3 ст. 1 Жилищного Кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц.
В связи с регистрацией ответчика в домовладении истица вынуждена нести самостоятельно расходы по его содержанию, что затрагивает ее права собственника и не позволяет беспрепятственно осуществлять гражданские права, что противоречит основным началам гражданского законодательства.
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Талалай Н.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия отделением Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю вАбинском районе Талалай Н.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий