К делу № 2-512/2011 г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
«22» апреля 2011 г. г. Абинск
Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Осташевского М.А.,
при секретаре Макаренко И.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Русиной Л.В. к Егорину Н.В. о признании лица утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Русина Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать Егорина Н.В. утратившим право на жилую площадь и снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Свои требования Русина Л.В. мотивировала тем, что она является собственником <адрес> края. Егорин Н.В. являлся сожителем дочери истца и поэтому по ее просьбе 05 марта 2010 года был зарегистрирован в вышеуказанном жилом доме. В настоящее время Егорин Н.В. членом семьи Русиной Л.В. не является, по месту регистрации не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, его нахождение Русиной Л.В. неизвестно. Регистрация Егорина Н.В. в ее жилом доме влечет для истца дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, нарушает ее права собственника, в связи с чем, Русина Л.В. вынуждена обратиться в суд с данным иском.
Истец Русина Л.В. в судебное заседание не явилась, о дне и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, сведений об уважительности неявки суду своевременно не представил.
Представитель третьего лица отделения Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что Егорин Н.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 05 марта 2010 года.
В силу требований ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу требований ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истца Рисиной Л.В. не является, по месту регистрации не проживает, жилым помещением не пользуется, оплату коммунальных платежей не производит.
Суд полагает, что в связи с регистрацией ответчика в жилом доме истец вынужден нести самостоятельно расходы по его содержанию, что затрагивает ее права собственника и не позволяет беспрепятственно осуществлять гражданские права, что противоречит основным началам гражданского законодательства.
Согласно ч. 3 ст. 1 ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования истца Русиной Л.В.
Руководствуясь ст. ст. 194- 198, ст. ст. 235 - 237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Русиной Л.В. к Егорину Н.В. о признании лица утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Егорина Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия отделением Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> Егорина Н.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик Егорин Н.В. вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий