ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24.08.2011г.                                       г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                     Поповой С.Г.,

при секретаре                             Синченко С.С.,

с участием истца        Куркаевой Л.Н.,

рассмотрев исковое заявление Куркаевой Л.Н. к Дзюбак Т.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                          УСТАНОВИЛ:

Куркаева Л.Н. обратилась в суд с иском к Дзюбак Т.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований указала, что на основании договора купли-продажи от 15.10.2011г. является собственником квартиры № домовладения №а по <адрес> в <адрес> Абинского района Краснодарского края.

В данном домовладении, с ее согласия, была зарегистрирована ответчик Дзюбак Т.Н. Ответчик была зарегистрирована в квартире истца, но никогда там не проживала, коммунальные услуги не оплачивала, расходов по содержанию домовладения не несла, по указанному адресу никогда не появлялась, вещей ее в квартире нет и никогда не было.

В судебном заседании истец уточнила исковые требования, просила признать Дзюбак Т.Н. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: Краснодарский край, Абинский район, <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета. Пояснила, что ответчик в данном домовладении никогда не проживала, содержать домовладение не помогала, коммунальные платежи не оплачивала. Также пояснила, что регистрация ответчика в данном домовладении носила формальный характер, в связи с чем просит признать Дзюбак Т.Н. не приобретшей право пользования указанным домовладением.

Ответчик, уведомленная надлежащим образом о времени и месте слушания дела по последнему месту жительства, в судебное заседание не явилась. При таких обстоятельствах суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, заочно.

Заинтересованное лицо по делу, представитель Отдела УФМС по Краснодарскому краю в Абинскому району, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец, на основании договора купли-продажи от 15.10.2001г., является собственником <адрес> в <адрес> Абинского района Краснодарского края (л.д.5).

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Как следует из копии домовой книги, ответчик по указанному адресу зарегистрирован с 18.05.2006г. (л.д.6-9). Согласно справке, выданной и подписанной председателем квартального комитета №15, ответчик в домовладении истицы не проживает с 2006г. (л.д.10).

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Свидетель С.В.А. в судебном заседании подтвердила, что ответчик коммунальные услуги не оплачивает, расходов по содержанию домовладения не несет, вещей ее в квартире истца нет, совместного хозяйства с истцом не ведут. По указанному адресу не появляется. Никогда там не проживала.

Таким образом, основанием для признания лица утратившим либо не приобретшим право пользования жилым помещением может являться его постоянное отсутствие в указанном помещении, связанное с наличием у него другого постоянного места жительства и не вызванное препятствием ему в пользовании жилым помещением, либо ущемлением иным образом его прав на пользование жилым помещением, а также прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения.

Суд приходит к выводу, что ответчик в добровольном порядке отказалась от своего права пользования спорным домовладением, никогда не предпринимала законных способов разрешения жилищного вопроса.

При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению, так как судом установлено, что ответчик постоянно и без уважительных причин отсутствует в жилом помещении по месту своей регистрации, окончательно и добровольно отказалась от своего права пользования квартирой № <адрес> в <адрес> Абинского района Краснодарского края.

В соответствии с п.п. «е» п.31 раздела V Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. (с последующими изменениями), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства, при отсутствии личного заявления гражданина, производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, данное решение суда по вступлении его в законную силу будет являться основанием для снятия Дзюбак Т.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ст.Холмская, <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-238 ГПК РФ, суд

                                                         РЕШИЛ:

Исковое заявление Куркаевой Л.Н. к Дзюбак Т.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Дзюбак Т.Н., <данные изъяты> не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>ак по <адрес> в <адрес> Абинского района Краснодарского края.

Данное решение является основанием для снятияДзюбак Т.Н., <данные изъяты> с регистрационного учета по указанному адресу Отделом УФМС России по Краснодарскому краю в Абинском районе.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения копии решения суда подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий: