К делу № г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

13 сентября2011 года       г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего       Макаренко В.А.

при секретаре         Головатовой А.П.

с участием истца        Кирилловой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирилловой Н.И. к Кириллову Д.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Кириллова Н.И. обратилась в Абинский районный суд с иском о признании Кириллова Д.Ю. утратившим право на жилую площадь и снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Свои требования истец мотивировала тем, что ответчик является ее сыном, который зарегистрирован в принадлежащем ей домовладении с 29.07.1998 года, однако по месту регистрации не проживал, в 1998 году уехал и его местонахождение неизвестно.Регистрация ответчика препятствует ей в полной мере осуществлять права собственника, влечет для нее дополнительные расходы.

В судебном заседании истецзаявленные требования поддержала и настаивала на их удовлетворении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом по месту регистрации, сведений об уважительности неявки суду своевременно не представил.

Представитель третьего лица отделения Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю вАбинском районе в судебное заседание не явился, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Право собственности истца на домовладение <адрес> договором дарения от 03.06.1993 года.

По данным домовой книги, в указанном домовладениис 29.07.1998 года значится зарегистрированным ответчик Кириллов Д.Ю., который по месту регистрации не проживает с 1998 года, что подтверждено справкой председателя ТОС, удостоверенной надлежащим образом.

В силу требований ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу требований ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое прекращение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 3 ст. 1 Жилищного Кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

Регистрация ответчика в домовладении является препятствием в осуществлении продажи дома, что затрагивает права истца как собственника и не позволяет беспрепятственно осуществлять гражданские права в противоречие основным началам гражданского законодательства.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Кириллова Д.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия отделением Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе Кириллов Д.Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий