Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г. Абаза Дата обезличена года
Абазинский районный суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего судьи Мамойкина П.Г.,
при секретаре Крючковой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 205/2010 года по исковому заявлению Скляровой Елены Михайловны к Администрации муниципального образования г. Абаза о включении имущества в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Склярова Е.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования г. Абаза о включении в наследственную массу принадлежащего ФИО2 имущества, состоящего из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 47,1 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., обосновав свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года ФИО2 приобрел двухкомнатную квартиру в кирпичном жилом доме по адресу: ..., ..., ..., .... На основании договора обмена от Дата обезличена года ФИО3 обменяла 1/2 долю двухкомнатной квартиры по адресу: ..., ..., ..., ... на принадлежащую ФИО2 1/3 долю квартиры в деревянном доме по адресу: ..., ..., ..., ..., удостоверенного ФИО7, нотариусом Абазинской нотариальной конторы, реестровый номер 803. На основании указанных сделок ФИО9 ФИО12 приобрел в собственность двухкомнатную квартиру по адресу: ..., ..., ..., ..., право собственности зарегистрировал в Таштыпском филиале ГУП РХ УТИ. Дата обезличена года последний умер, что подтверждается записью акта о смерти Номер обезличен от Дата обезличена года. После смерти отца заявитель является единственной наследницей, других наследников нет. Весной 2010 года она обратилась в Таштыпский филиал ГУП РХ УТИ, а затем к нотариусу Катошиной Л.Н. с целью вступления в наследство по квартире, обнаружила, что отсутствует подлинный правоустанавливающий документ - договор купли-продажи от Дата обезличена года, заключенный между ФИО4 и ФИО3, ФИО2, удостоверенный ФИО5 нотариусом Абазинской нотариальной конторы, реестровый номер 1280. В связи с утерей подлинного документа договора купли-продажи от Дата обезличена года, ей рекомендовано обратиться в суд с исковым заявлением о включении квартиры в состав наследственной массы. Согласно отчета Номер обезличен об определении рыночной стоимости квартиры по адресу: ..., ..., ..., ..., выполненного ООО «ЭКОС» г. Абакан, рыночная оценка квартиры на дату смерти составляет 87 ООО рублей.
В судебном заседании истец Склярова Е.М. настояла на заявленном требовании, приведя в его обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель истца по доверенности Корлякова Т.Г. поддержала требования своей доверительницы, суду пояснила, что Склярова Е.М. не может осуществить свое право наследования, так как имеющийся в нотариальной конторе Абазинского нотариального округа договор купли-продажи от Дата обезличена года имеет неоговоренные подчистки и исправления и не принимается в связи с этим нотариусом. Родственная связь Скляровой Е.М. с ФИО2 подтверждается решением Абазинской постоянной сессии Таштыпского райсуда от Дата обезличена года при рассмотрении заявления о продлении срока для принятия наследства.
Представитель ответчика Администрации муниципального образования г. Абаза в зал судебного заседания не явилась, ходатайствовала о рассмотрении искового заявления в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражала.
Заслушав истца, её представителя, исследовав материалы дела, суд проходит к следующему выводу.
В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ч.ч. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Личность заявителя Скляровой Елена Михайловна, Дата обезличена года рождения, установлена паспортом серии 95 09 Номер обезличен, выданным Дата обезличена года ТП УФМС России по РХ в городе Абазе.
Согласно договору купли-продажи, заключенному Дата обезличена года в ... района ..., имеющемуся в нотариальной конторе Абазинского нотариального округа, ФИО4 продала, а ФИО3 и ФИО9 ФИО12 купили двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., ...6, общей полезной площадью 45,6 кв.м., в том числе жилой площадью 28,8 кв.м.
В соответствии с уведомлением государственного регистратора от Дата обезличена года Номер обезличен, сведений о правах на объект недвижимого имущества: квартиры, расположенной по адресу: ... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не имеется.
Согласно выписки из реестровой книги Номер обезличен ГУП РХ УТИ, Дата обезличена года за Номер обезличен на странице Номер обезличен зарегистрировано право собственности за ФИО2 и ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: ..., ...6 на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года Номер обезличен, удостоверенного нотариусом нотариальной конторы ФИО5
Как следует из договора обмена, заключенного Дата обезличена года в ... района ..., ФИО3 обменяла ? долю двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ... общей полезной площадью 45,6 кв.м., в том числе жилой площадью 28,8 кв.м. на принадлежащую ФИО2 1/3 долю трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ... общей полезной площадью 84,4 кв.м., в том числе и жилой площадью 60,3 кв.м.
В соответствии с отчетом Номер обезличен, рыночная стоимость двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., общей полезной площадью 45,6 кв.м., в том числе жилой площадью 28,8 кв.м., на Дата обезличена года составила 87 000 рублей.
Как следует из установочной части решения Абазинской постоянной сессии Таштыпского райсуда от Дата обезличена года, отцом Скляровой Е.М. является ФИО2
Согласно свидетельству о рождении II-ВЭ Номер обезличен, родителями ФИО10, Дата обезличена года рождения, являются: отцом – ФИО9 ФИО12, матерью – ФИО9.
Свидетельством о смерти II-БА Номер обезличен, выданным Дата обезличена года, подтверждается факт смерти ФИО2 Дата обезличена года в возрасте 66 лет, о чем в книге регистрации актов о смерти Дата обезличена года произведена запись Номер обезличен.
Свидетель ФИО11 суду пояснила, что знала ФИО2, который с начала в 90-х годах жил в квартире расположенной по адресу: ... ..., со своей женой ФИО3. Потом они расторгли брак, по общей договоренности, он стал проживать в квартире по адресу: ..., которую они приобретали, передав жене свою долю в квартире по адресу: ..., .... В квартире по ..., ФИО2 проживал до момента смерти. У ФИО2 есть дети: сын - ФИО9 Александр и дочь - Склярова Елена.
Свидетель ФИО13 суду показал, что ФИО12 знал с 1969 года, когда он жил по ..., со своей супругой Риммой Николаевной. Приблизительно в 1995-1996 году они расторгли брак, он переехал в квартиру ..., где и проживал до дня смерти. У ФИО2 есть дети: сын - ФИО9 Александр и дочь - Склярова Елена.
При таких обстоятельствах исковое требование Скляровой Е.М. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Включить в состав наследственной массы, имущество, оставшееся после смерти наследодателя ФИО2, умершего Дата обезличена года в г. Абаза Таштыпского района Республики Хакасия, в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 47,1 кв.м., расположенную по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение 10 дней через Абазинский районный суд.
Судья Абазинского
районного суда подпись Мамойкин П.Г.
Копия верна:
Судья Мамойкин П.Г.