Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
г. Абаза РХ 8 ноября 2010 года
Абазинский районный суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего судьи Шестакова О.В.,
при секретаре Свиридовой Т.С.,
с участием представителя истца Корляковой Т.Г., действующей на основании доверенности от 13.09.2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-309/2010 по иску Толстиковой Е.А. к администрации муниципального образования г. Абаза об определении долей квартиры,
У С Т А Н О В И Л:
Толстикова Е.А. обратилась в суд с иском, указав, что в 1990 году ей была выделена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес> «а»-14. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор на передачу квартиры (дома) в собственность граждан, удостоверенный государственным нотариусом Таштыпской государственной нотариальной конторы, зарегистрированный в реестре за №, и указанная квартира была приватизирована в общую совместную собственность истца и её сожителя П.М.Б. ДД.ММ.ГГГГ П.М.Б. умер. В договоре на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ не определены доли собственников, что является препятствием в пользовании и распоряжении своей долей квартиры. В настоящее время сожителя нет в живых, наследников у него нет, в связи с чем определить долю в праве собственности на указанную квартиру во внесудебном порядке невозможно. Принимая во внимание, что собственниками указанной квартиры по договору является она и умерший сожитель, считает, что её доля собственности в квартире составляет ? долю.
Просила разделить имущество, находящееся в общей совместной собственности П.М.Б. и Толстиковой Е.А., в виде квартиры, принадлежащей им в соответствии с договором на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, определив долю истца в указанной квартире как ?.
В судебное заседание истец Толстикова Е.А. не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие с участием представителя Корляковой Т.Г.
Представитель ответчика – администрации МО г. Абаза М.С.Н., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, против удовлетворения исковых требований не возражала, о чём представила в суд письменное заявление. Также просила рассмотреть дело в её отсутствие, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассматривает дело в отсутствие истца и представителя ответчика.
Представитель истца Корлякова Т.Г., действующая по доверенности от 13.09.2010 года, настояла на удовлетворении заявленных доверителем Толстиковой Е.А. требований, приведя в обоснование иска доводы, содержащиеся в заявлении.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приложенные к заявлению, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание ответчиком и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Личность истца установлена на основании паспорта, копия которого приложена к иску, выданного ОВд <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на имя Толстиковой Е.А., родившейся в <данные изъяты>.
В соответствии с договором на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ П.М.Б. и Толстиковой Е.А. приобретена в собственность двухкомнатная квартира по адресу: <адрес> «а»-14. В соответствии с. п. 3 указанного договора «Покупатель» приобретает право собственности (владения, пользования, распоряжения) на квартиру с момента регистрации договора в исполнительном комитете районного Совета народных депутатов. В случае смерти «Покупателя» все права и обязанности по настоящему договора переходят к его наследникам на общих основаниях (п. 4 договора от ДД.ММ.ГГГГ).
ДД.ММ.ГГГГ договор был зарегистрирован государственным нотариусом Таштыпской государственной нотариальной конторы Т. в реестре за №, а ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес> «а»-14 зарегистрирована по праву собственности за П.М.Б. и Толстиковой Е.А.
Свидетельством о смерти серии III-БАПВ № подтверждается факт смерти ДД.ММ.ГГГГ П.М.Б. в <адрес> РХ.
Из технического паспорта объекта недвижимости – квартиры по адресу: <адрес> «а»-14, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что правообладателями данного объекта являются П.М.Б. и Толстикова Е.А. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира находится в совместной собственности указанных лиц.
В соответствии с п. п. 1-5 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
На основании п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В силу ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Таким образом, с учётом изложенного, судом не установлено оснований считать, что признание иска ответчиком противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Толстиковой Е.А. удовлетворить.
Разделить имущество, находящееся в общей совместной собственности П.М.Б. и Толстиковой Е.А. в виде квартиры, принадлежащей им в соответствии с договором на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным ДД.ММ.ГГГГ Т., государственным нотариусом Таштыпской государственной нотариальной конторы, реестровый номер 3939, определив в квартире по адресу: <адрес> «а»-14 за Толстиковой Е.А. ? долю.
Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Абазинский районный суд.
Председательствующий судья О.В. Шестаков