г. Абаза РХ 11 августа 2011 года

Абазинский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Шестакова О.В.,

при секретаре Диваевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-250/2011 года по исковому заявлению Ошлаковой К.Н. к Администрации муниципального образования г. Абаза о включении жилого дома в состав наследственной массы,

У С Т А Н О В И Л:

Ошлакова К.Н. обратилась в суд с иском, сообщив, что ДД.ММ.ГГГГ скончался её отец Н., после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> РХ, <адрес>, выстроенного им на земельном участке, предоставленном на основании типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведённом земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на возведённый жилой дом Н. не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Договор на строительство был утерян, в муниципальном архиве сведения не обнаружены, в архиве Таштыпского филиала ГУП РХ «УТИ» копии договора не сохранилось, но имеются данные о том, что владельцем домовладения является Н. на основании типового договора под застройку от ДД.ММ.ГГГГ. Являясь единственным претендующим наследником первой очереди по закону, при обращении к нотариусу города Абаза истец получила рекомендации обратиться в суд, поскольку право собственности на данный объект недвижимости за умершим зарегистрировано не было.

Просила включить в состав наследственной массы жилой дом по адресу: <адрес> РХ, <адрес>, принадлежащий наследодателю Н., умершему ДД.ММ.ГГГГ, на праве личной собственности.

В судебном заседании истец настояла на заявленных требованиях, приведя в обоснование иска доводы, содержащиеся в заявлении, и сославшись на документы, приложенные к нему. Также пояснила, что дом отцом был выстроен сразу же после выделения ему земельного участка, его адрес (наименование улицы и номер дома) менялся трижды за двадцать лет, однако, сведения об этом не сохранились. В настоящее время из документов на дом имеется только домовая книга.

Представитель ответчика – администрации МО г. Абаза – в судебное заседание не явился, направив ходатайство о рассмотрении данного дела в его отсутствие, и не возражал против удовлетворения заявленных требований. В связи с вышеизложенным суд рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика, поскольку такой порядок рассмотрения иска не противоречит ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, но суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Личность истца установлена на основании предъявленного паспорта <данные изъяты>

Свидетельством о рождении серии ФИ № от ДД.ММ.ГГГГ, повторным свидетельством о заключении брака серии I-ПВ № подтверждается, что истец является дочерью умершего согласно свидетельству о смерти серии I-ПВ № ДД.ММ.ГГГГ Н., о чём произведена запись за №.

В соответствии со справкой БТИ г. Абаза от ДД.ММ.ГГГГ строения на усадебном участке по <адрес> числятся на имя Н.

Согласно акту проверки жилищных условий заявителя от ДД.ММ.ГГГГ Н. проживает по адресу: <адрес> в принадлежащем ему деревянном доме вместе с женой Е.

Из домовой книги на дом по вышеуказанному адресу следует, что Н. проживает по указанному адресу с 1958 года, прибыв в г. Абаза из Кемеровской области.

Из сообщения Администрации МО г. Абаза от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в архивном фонде № 7/28 «Администрация Муниципального образования город Абаза» документы по выделению земельного участка под индивидуальное строительство жилого дома на имя Н., за период 1959 года не обнаружены.

Истцом представлен технический паспорт здания (строения) по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому объектом учёта является двухкомнатный одноэтажный деревянный жилой дом <данные изъяты> 1957 года постройки. Из технического паспорта следует, что право собственности на указанное домовладение не зарегистрировано.

Указанные выше документы не содержат каких-либо сведений, из которых следовало бы, что у Н. могли возникнуть ограничения в праве собственности на указанный жилой дом, возведённый им в 1957 году на праве личной собственности.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции (п. 1 ст. 131 ГК РФ).

Право собственности на здания, сооружения и другое создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

В соответствии со ст. 2 Федерального закона «О Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Таким образом, формально отец истца Н. при жизни не успел зарегистрировать право собственности на дом по указанному выше адресу, однако документами, представленными в материалы дела, подтверждается возникновение данного права при жизни Н. на указанный жилой дом, что является основанием для его включения в состав наследственной массы.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Согласно делу № по выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, всё имущество, принадлежащее наследодателю на день открытия наследства, приняла по закону его дочь Ошлакова К.Н. Жена умершего Е. отказалась как от права собственности на долю в общем совместном имуществе, приобретенном в период брака с Н., так и от причитающейся ей по закону доли наследства.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности. Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. На основании ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Таким образом, судом не установлено оснований считать, что признание иска ответчиком противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в связи с чем заявленное истцом требование подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Ошлаковой К.Н. удовлетворить.

Включить жилой дом, расположенный по <адрес> принадлежащий наследодателю Н. на праве личной собственности, в состав наследственной массы.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме через Абазинский районный суд Республики Хакасия.

Председательствующий судья О.В. Шестаков

Мотивированное решение изготовлено 16 августа 2011 года