г. Абаза РХ 19 августа 2011 года

Абазинский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Шестакова О.В.,

с участием истца Латиной Н.А,

при секретаре Шишковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-214/2011 года по иску Латиной Н.А. о признании Шмаловой Т.А., Кисельникова П.П., Кисельниковой О.А. утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Латина Н.А. обратилась в суд с иском, указав, что 16.03.2011 года она по договору дарения приобрела в собственность часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, часть которого принадлежит В. После регистрации сделки и получения всех документов, она узнала о том, что в доме состоят на регистрационном учёте ответчики, которых она не знает, соответственно, в доме они не проживают, и были прописаны по указанному адресу прежними собственниками жилого дома. Длительное отсутствие ответчиков, их непроживание и не несение расходов, связанных с содержанием дома, дает ей основание считать, что они утратили право пользования данным жилым помещением.

Просила признать Шмалову Т.А., Кисельникова П.П., Кисельникову О.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также взыскать в её пользу с ответчиков в солидарном порядке понесённые судебные расходы за услуги юриста в сумме 1180 рублей.

В судебном заседании истец Латина Н.А. исковые требования уточнила, просила признать утратившей право пользования жилым помещением Шмакову Н.А., поскольку имя ответчика «Шмалова Т.А.» указано в иске ошибочно, а также взыскать с ответчиков в солидарном порядке все понесённые ею судебные расходы, включая оплату госпошлины при подаче иска в суд. В остальном на удовлетворении иска настояла по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились.

Ранее участвуя в судебном заседании, ответчики Кисельников П.П. и Кисельникова О.А. исковые требования признали, о чём представили в суд письменные заявления, каждый в отдельности показав, что действительно не проживали и не проживают в спорном жилом помещении, будучи там лишь зарегистрированными, реально проживая по <адрес> в г. Абаза.

Ответчик Шмакова Н.А., будучи надлежащим образом уведомлённой о дате, месте и времени судебного заседания посредством почтовой связи, в судебное заседание не явилась и не просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков, В., будучи надлежащим образом уведомлённым о дате, месте и времени судебного заседания посредством почтовой связи, в судебное заседание не явился и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно письменным пояснениям, направленным в суд, В. сообщил, что в настоящее время отбывает срок наказания в Иркутской области. Документы на право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> оформлены на него. Вторая половина дома, то есть <адрес>, принадлежала П. и А. Ответчики Шмакова Т.А., Кисельниковы П.П. и О.А. ему не известны.

В этой связи суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассматривает настоящее гражданское дело в отсутствие ответчиков и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков.

Заслушав объяснения истца, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком и не утверждает мирового соглашения сторон в том случае, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

К членам семьи собственника жилого помещения, как установлено ст. 31 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Личность истца установлена на основании предъявленного паспорта <данные изъяты>

В материалах дела содержится копия договора дарения от 16.03.2011 года, в соответствии с которым А. подарил Латиной Н.А. в общую долевую собственность принадлежащие ему по праву собственности ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по тому же адресу.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, за Латиной Н.А. на основании договора дарения от 16.03.2011 года зарегистрировано право в общей долевой собственности на указанные жилой дом и земельный участок, доля в праве ?.

Сведения относительно собственников жилого дома по <адрес> и переход прав на объект недвижимого имущества подтверждены также выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, поступившими по запросу суда из Абазинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия.

Из домовой книги жилого дома по адресу: <адрес>, видно, что 30.11.2010 года в доме зарегистрирована Шмакова Н.А. 16.04.1982 года рождения, 15.12.2010 года – Кисельников П.П. 19.05.1967 года рождения, 15.02.2011 года – Кисельникова О.А. 15.12.1968 года рождения.

Таким образом, как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ответчики членами семьи собственника жилого помещения Латиной Н.А. не являются, соглашений о порядке пользования жилым помещением собственник дома с ответчиками не заключал, регистрация последних в доме по адресу: <адрес> препятствует истцу реализации её прав как собственника.

С учётом изложенного, судом не установлено оснований считать, что признание иска ответчиками Кисельниковыми противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу п. 2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Данное положение закона судом разъяснено сторонам.

В соответствии с п/п «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с учёта граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (с последующими изменениями), снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Оплата истцом государственной пошлины в размере 200 рублей подтверждается соответствующей квитанцией.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Беря во внимание то, что истец представила квитанцию о расходах за юридические услуги в сумме 1180 рублей, суд, исходя из принципа разумности, присуждает к взысканию указанную сумму.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Латиной Н.А. удовлетворить в полном объёме.

Признать Шмакову Н.А. 16.04.1982 года рождения, Кисельникова П.П. 19.05.1967 года рождения, Кисельникову О.А. 15.12.1968 года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Шмаковой Н.А., Кисельникова П.П., Кисельниковой О.А. с регистрационного учёта по указанному адресу.

Взыскать со Шмаковой Н.А., Кисельникова П.П., Кисельниковой О.А. 200 (двести) рублей в порядке возмещения расходов по уплате государственной пошлины и расходы, связанные с оплатой юридических услуг, в сумме 1180 (одна тысяча сто восемьдесят) рублей в солидарном порядке.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение 10 дней с момента его изготовления в окончательной форме путём подачи кассационной жалобы через Абазинский районный суд Республики Хакасия.

Председательствующий судья:

Мотивированное решение изготовлено 25 августа 2011 года