РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Абаза 07 декабря 2011 года

Абазинский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Пановой Н.А.,

при секретаре Демкиной В.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-364/2011 по иску Василенко Л.И. к Надежкину С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Василенко Л.И. обратилась в суд с иском, в котором указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка. Своего племянника Надежкина С.С. по данному адресу прописала с 03.06.2009 г., однако, он постоянно не проживает, земельным участком не пользуется, расходы, связанные с содержанием жилого дома не несёт, налоги и прочие услуги не оплачивает. Все расходы по содержанию жилого дома и земельного участка несёт она. Длительное отсутствие, не проживание и не несение расходов, связанных с содержанием жилого дома ответчиком, даёт ей основания считать, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Просит признать ответчика Надежкина С.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Василенко Л.И. исковые требования поддержала, приведя в обоснование доводы, изложенные в заявлении. При этом дополнила, что Надежкин С.С. осенью 2010 года устроился грузчиком в МУ «Комбинат школьных столовых», с лета 2011 года и до настоящего времени, где он находится, она не знает, так как его не видела, однако вещи свои он от неё не забирал.

Ответчик Надежкин С.С. в зал судебного заседания не явился, место его нахождения неизвестно, по месту своей регистрации ответчик не проживает, что подтверждается почтовыми уведомлениями.

Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика, назначив в порядке ст. 50 ГПК РФ его представителем адвоката Загрядского И.Л.

Представитель ответчика Загрядский И.Л., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, суду показал, что требования истца законные и обоснованные, однако принятие решения оставляет за судом.

Заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Личность истца Василенко Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по месту жительства <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, установлена паспортом <данные изъяты>.

На основании свидетельства о государственной регистрации права, выписки из ЕГР, справки ГУП РХ «УТИ» установлено, что Василенко Л.И. является собственником домовладения по адресу: <адрес>.

В домовой книге, представленной истцом, указано, что Надежкин С.С. зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ

Адресной справкой, направленной в суд в ответ на запрос подтверждается, что Надежкин С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> зарегистрирован по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Согласно ответу за подписью Главы Администрации МО г. Абаза на запрос суда следует, что сведений о заключении с Надежкиным С.С. договора социального найма нет.

Справкой, выданной директором МУ «КШС», подтверждается, что Надежкин С.С. работал в Муниципальном учреждении «Комбинат школьных столовых» грузчиком с 01.09.2010 г. по 31.08.2011 г. Трудовую книжку до сих пор не получил, в связи с тем, что его место пребывания не удаётся установить.

Из сведений, представленных ИЦ МВД РХ на запрос суда, следует, что Надежкин С.С. освободился из мест лишения свободы (по отбытии срока) ИЗ 19/2 г. Абакана 08.05.2009 года.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО1, ФИО2 суду показали, что Надежкин С.С., как приехал в Абазу летом 2009 года, так прописался у своей тёти Василенко Л.И. Подтвердили, что с мая 2011 года он в квартире у истца не появляется, где в настоящее время находится, никто не знает. Со слов Василенко Л.И. знают, что расходы на содержание дома и земельного участка он не несёт.

У суда нет оснований подвергать сомнению показания свидетеля, данные под подписку об уголовной ответственности, согласующиеся с материалами дела и показаниями истца.

В соответствии с ч. 1,2,3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что Надежкин С.С. не является членом семьи собственника, какого либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось, фактически жилым помещением не пользуется, не исполняет обязанности по содержанию жилья, текущему ремонту, фактически не проживает, местожительство его неизвестно.

Указанные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии у Надежкина С.С. намерения использовать дом Василенко Л.И. для проживания.

На основании изложенного, суд полагает исковые требования истца удовлетворить.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать Надежкина С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Надежкина С.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, по вступлению настоящего решения в законную силу.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Абазинский районный суд Республики Хакасия в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.А. Панова