Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Абаза 03 ноября 2011 года

Абазинский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Пановой Н. А.,

при секретаре Демкиной В.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-324/2011 г. по исковому заявлению Ивановой О.П. к Администрации Муниципального образования г. Абаза о включении объектов недвижимого имущества в состав наследственной массы и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Иванова О.П. обратилась в суд с заявлением, в котором указала, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ её брата ФИО1 она приняла наследство по закону, состоящее из 1/2 части квартиры, автомобиля и денежного вклада. Кроме неё, наследником имущества является её сестра, которая отказалась от своего права на наследство. Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ директора Абаканского рудоуправления АО «ЗСМК» «О выделении земельных участков под строительство индивидуальных гаражей» ФИО1 был выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража в <адрес>. Согласно схематического плана ФИО1 построил гараж на участке №, площадью 26,7 кв.м., которым владел, пользовался и распоряжался при жизни, однако, право собственности в надлежащем порядке не зарегистрировал. В соответствии с Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации муниципального образования г. Абазы «О предоставлении земельного участка в <адрес> под строительство гаражей-стоянок АРУ АО «ЗСМК» вид права, на основании которого произошло предоставление земельного участка гражданину ФИО1 для строительства индивидуального гаража, не указан. Считает, что в соответствие с п. 9.1. ст. 3137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» данный земельный участок был предоставлен ФИО1 на праве собственности, и в соответствии со ст. 25.1. ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ФИО1 имел право зарегистрировать право собственности на данный земельный участок.

Просила включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1 гараж, расположенный на территории <адрес>, инвентарный номер №, инвентаризационной стоимостью 52649 рублей, постройки 2003 года согласно технического паспорта объекта недвижимости. Включить в состав наследственного имущества земельный участок №, предоставленный ФИО1 для строительства индивидуального гаража по <адрес>. Признать право собственности в порядке наследования на гараж №, площадью 26,7 кв.м., расположенный на территории <адрес> и земельный участок.

В судебном заседании истец Иванова О.П. отказалась от требований в части включения в состав наследственного имущества земельного участка №, предоставленного ФИО1 для строительства гаража и признании на него права собственности в порядке наследования. В остальной части требования поддержала, приведя в обоснование доводы, изложенные в иске.

Представитель Администрации Муниципального образования г. Абаза по доверенности Рудакова Е.Ю. ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, направила отзыв на исковое заявление, в котором не возражала против удовлетворения требований в части включения в состав наследственного имущества и признании права собственности на гараж. Считает не подлежащим удовлетворению требования истца в части включения в состав наследственной массы, после смерти ФИО1 земельного участка и признания на него права собственности, поскольку земельный участок под строительство гаража был предоставлен ФИО1 в 1997 году в период действия Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 г., которым не предусматривалось предоставление земельных участков для гаражного строительства на праве собственности.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика, ходатайствующего о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска.

Определением от 03.11.2011 г. суд принял отказ истца от требований и прекратил производство по делу в части включения в состав наследственного имущества земельного участка №, предоставленного ФИО1 для строительства гаража и признании на него права собственности в порядке наследования.

Согласно приказу № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельных участков под строительство индивидуальных гаражей» за подписью директора Абаканского рудоуправления АО «ЗСМК» приказано выделить земельные участки под строительство индивидуальных гаражей по <адрес> работникам рудоуправления и владельцам сносимых домов согласно списку (приложение № 1). Строительство гаражей выполнить в период 1997 -1998 г.г.

Из списка (приложение № 1 к приказу № от ДД.ММ.ГГГГ) следует, что участок № выделен ФИО1 под строительство гаража по <адрес>.

Указанный список утверждён Постановлением Местного самоуправления г.Абазы Таштыпского района № от ДД.ММ.ГГГГ

Из технического паспорта объекта недвижимости следует, что правообладателя гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, с инвентарным номером №, площадью 26,7 кв.м. нет. Инвентарная стоимость в ценах 2010 г. составляет 52649 руб.

Из справки, выданной Таштыпским филиалом «Управление технической инвентаризации», следует, что земельному участку, предоставленному под строительство гаража согласно Постановлению Администрации г. Абазы № от ДД.ММ.ГГГГ, уточнён адрес: <адрес>, гараж №.

Свидетельством о смерти серии №, выданным Отделом Комитета ЗАГС при Правительстве Республики Хакасия по г. Абазе, подтверждается смерть ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в <адрес>, о чём составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено и подтверждается представленными документами, что Иванова О.П. (до вступления в брак – ФИО1) приходилась умершему ФИО1 родной сестрой.

Из наследственного дела № по выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследство, оставшееся после его смерти, приняла Иванова О.П.. Наследник по закону ФИО2, наследники по завещанию ФИО3, ФИО4 - отказались от наследства в пользу Ивановой О.П.

Свидетельством о праве на наследство по закону, выданным нотариусом Абазинского нотариального округа РХ, подтверждается, что наследником имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является сестра – Иванова О.П.

Из ответа за подписью начальника ФИО5 Таштыпского филиала ГУП РХ «УТИ» на запрос суда следует, что по данным Таштыпского филиала ГУП РХ «УТИ» на гараж и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес> №, право собственности не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ устанавливается требование, согласно которому право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество - возникновение, переход, ограничение и прекращение - подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Единый государственный реестр прав).

Согласно уведомлениям государственного регистратора Абазинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия от 18.10.2011 г., право на объекты недвижимого имущества: гараж и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, гараж №, уч. №, не зарегистрировано.

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО6, ФИО7 суду показали, что знали ФИО1, как хозяина гаража по соседству. Подтвердили, что на выделенном ему Абаканским рудоуправлением земельном участке, согласно утверждённому плану он выстроил гараж, владел, пользовался и распоряжался им как своим собственным при жизни.

У суда нет оснований подвергать сомнению показания свидетелей, согласующиеся с материалами дела и показаниями истца. Заинтересованности свидетелей в исходе дела суд не усматривает.

Судом установлено, что ФИО1 при жизни выстроил гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, на выделенном ему для этих целей земельном участке, своими силами на собственные средства, для личного использования, то есть фактически осуществил полномочия собственника, так как владел и пользовался им, в том числе частью земельного участка, на котором возведен данный гараж, однако, право собственности на гараж не зарегистрировал, и заключить договор аренды на земельный участок при жизни не успел. Данное обстоятельство является препятствием для оформления истцом наследства на спорный гараж.

Таким образом, учитывая, что ответчик не оспаривает права наследника на недвижимое имущество - гараж, суд приходит к выводу, что на день открытия наследства, умершему принадлежал на праве собственности спорный гараж, который он выстроил, но не оформил право надлежащим образом при жизни, в связи с чем он подлежит включению в состав наследственной массы наследодателя.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

В силу ч.ч. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Истец Иванова О.П. приняла наследство после смерти ФИО1 в установленном порядке, что подтверждается материалами наследственного дела.

Таким образом, оценивая в совокупности, полученные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Ивановой О.П. о признании за ней право собственности в порядке наследования по закону на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Включить гараж №, расположенный по адресу: <адрес> с инвентарным номером №, площадью 26,7 кв.м. в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, принадлежавший наследодателю на праве собственности.

Признать право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес> с инвентарным номером №, площадью 26,7 кв.м. в порядке наследования по закону за Ивановой О.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, после смерти брата – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Абазинский районный суд Республики Хакасия.

Судья Н.А. Панова