РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Абаза 10 февраля 2012 года

Абазинский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Пановой Н.А.,

при секретаре Демкиной В.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-47/2012 года по исковому заявлению Семеновой Л.С. к Поворотовой Н.И., Ефремову А.Д., Сидорову В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Семенова Л.С. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что в соответствии с договором купли – продажи домовладения в городе Абазе от 07.04.1976 года, является собственником жилого дома по адресу: <адрес>.

С момента прописки ответчики никогда не использовали свое право на жилое помещение, в доме никогда не проживали, никакого их имущества в доме нет, местонахождение ответчиков неизвестно, членами семьи истца никогда не являлись.

Просит суд признать Поворотову Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ефремова А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сидорова В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание ответчики не явились, в суд вернулись конверты, направленные ответчикам по месту регистрации с отметкой ФГУП «Почта России» - «истек срок хранения». Суд руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело без участия ответчиков.

В судебном заседании истец Семенова Л.С. требования поддержала, приведя в обоснование доводы, изложенные в заявлении, дополнительно пояснив, что данный дом купила сестра и отдала документы на него. Сестра занималась оформлением сделки купли-продажи дома. О том, что там кто-либо прописан истцу не было известно. С ответчиками никогда не была знакома, они по указанному адресу с момента вселения не проживали, не приходили, решение суда необходимо для оформления льгот.

Заслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Часть. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом ( в ред. Федеральных законов от 15.04.2001 № 54-ФЗ, от 30.12.2004 № 213-ФЗ)

В соответствии с п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, регламентированы ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

Личность истца Семеновой Л.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, установлена паспортом <данные изъяты>, зарегистрирована по месту жительства <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой администрации МО г. Абазы, Поворотова Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (прописана с ДД.ММ.ГГГГ), Ефремов А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (прописан с ДД.ММ.ГГГГ), Сидоров В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (прописан с ДД.ММ.ГГГГ) по месту жительства по адресу: <адрес>, что подтверждается домовой книгой.

Информацией ТП УФМС России по РХ полученной на запрос суда подтверждается, что Поворотова Н.И., Ефремов А.Д., Сидоров В.Н. не состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес>.

Уведомлением, выданным 24.01.2012 г. Абазинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия на основании запроса суда, подтверждается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведений о правах ответчиков на имеющиеся или имевшиеся у них объекты недвижимого имущества не имеется.

Сведения о заключении с Поворотовой Н.И., Ефремовым А.Д., Сидоровым В.Н. договора социального найма у Администрации МО г. Абазы отсутствуют.

Извещением Отдела Комитета ЗАГС при Правительстве Республика Хакасия по г. Абазе, подтверждается, что записи актов о смерти Сидорова В.Н., Поворотовой Н.И. отсутствуют.

Свидетели ФИО1, ФИО2 сообщили, что проживают по <адрес> по соседству, истец Семенова Л.С. проживала в доме вместе с двумя детьми и мужем, муж умер, ответчиков никогда не видели.

У суда нет оснований подвергать сомнению показания свидетелей, данные под подписку об уголовной ответственности, согласующиеся с материалами дела и показаниями истца.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 на основании договора купли-продажи домовладения от 07.04.1976 года, приобрела жилой дом по адресу: <адрес>.

. Свидетельством о заключении брака №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что ФИО3 и ФИО4 заключили брак, где жене присвоена фамилия ФИО4, о чем составлена актовая запись о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, Семенова Л.С. является собственником жилого дома, по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст. ст. 2,3 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статьей 7 Закона от 25.06.1993 г. №5242-1 предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно домовой книге, в доме по адресу: <адрес> зарегистрированными значатся ответчики Поворотова Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ефремов А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сидоров В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании установлено, что ответчики жилым помещением по <адрес> не пользуются, не исполняют обязанности по содержанию жилья, текущему ремонту, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между собственником и ответчиками не заключались.

С учетом изложенного, суд считает исковые требования Семеновой Л.С. подлежащими удовлетворению, так как судом установлено, что ответчики постоянно и без уважительных причин отсутствуют, в течение длительного времени с регистрационного учета в добровольном порядке не снимаются, суд считает необходимым признать Поворотову Н.И., Ефремова А.Д., Сидорова В.Н., утратившими право пользования жилым помещением.

Поскольку настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета, то отдельного решения по вопросу снятия с регистрационного учета ответчиков не требуется.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать Поворотову Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ефремова А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сидорова В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Поворотовой Н.И., Ефремова А.Д., Сидорова В.Н. по адресу: <адрес>. по вступлению настоящего решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абазинский районный суд.

Председательствующий судья подпись Панова Н.А.