г. Абаза РХ 19 июня 2012 года

Абазинский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Мамойкина П.Г.,

при секретаре Козьминой И.В.,

с участием истца Михайловой Т.А., её представителя Корляковой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-223/2012 года по исковому заявлению Михайловой Т.А. к Администрации г. Абаза о включении имущества в состав наследственной массы, признания на него права собственности,-

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с заявлением, указав, что на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Абазинским МПП ЖКХ и ФИО1, ФИО2 в общую совместную собственность супругов передана двухкомнатная квартира, общей площадью 47,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

На основании решения исполнительного комитета Абазинского городского Совета народных депутатов <данные изъяты> ФИО1 выделен земельный участок для строительства индивидуального гаража.

На основании указанного решения супругами ФИО1, ФИО2 в 1984 году выстроен гараж бетонный с погребом, размером застройки 3,98 х 5.44м, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер ФИО2, о чем составлена запись акта о смерти <данные изъяты>.

После его смерти ФИО1 фактически приняла наследство, поскольку проживала вместе с ним по адресу: <адрес>.

После смерти ФИО2 ФИО1 вступила в наследство у нотариуса лишь на денежные вклады, хранящиеся в Абаканском отделении ОСБ, данный факт подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону <данные изъяты>, на 1/2 долю квартиры документы не оформила.

ДД.ММ.ГГГГ ее мать ФИО1 умерла, что подтверждается записью акта о смерти <данные изъяты>.

После ее смерти открылось наследство, состоящее из указанной квартиры и гаража.

При сборе документов для оформления наследства на указанную квартиру обнаружила, что при жизни ФИО1 права на указанные объекты недвижимости на квартиру и гараж в надлежащем порядке не зарегистрировала ни в Таштыпском Филиале ГУП РХ «УТИ», ни в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия.

Просит суд включить двухкомнатную квартиру, общей площадью 47,1 кв.м, расположенную по адресу <адрес>, бетонный гараж с погребом, 1984 года постройки, общей площадью 21,7 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, признать за ней право собственности на указанные объекты недвижимости.

В судебном заседании истец Михайлова Т.А. поддержала заявленные требования, в обоснование привела доводы, указанные в заявлении.

Требования, заявленные истцом, поддержала её представитель Корлякова Т.Г.

Представитель ответчика Администрации г. Абаза Загрядская В.В. не явилась, направив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения требований истца.

Исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1142 ГК РФ Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Тот факт, матерью Афанасьевой Т.А., родившейся ДД.ММ.ГГГГ, являлась ФИО1, подтверждается свидетельством о рождении, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, Афанасьевой Т.А., в связи с заключением брака с ФИО3, присвоена фамилия Михайлова.

Как следует из свидетельства о смерти <данные изъяты>, ФИО1, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 71 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате свидетельство о праве на наследство выдается наследникам, принявшим наследство, в соответствии с нормами гражданского законодательства.

Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ Михайлова Т.А. приняла наследство, оставшееся после смерти матери ФИО1, ФИО4 и ФИО5 отказались от причитающейся им доли наследственного имущества.

Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с договором на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, Абазинское МПП ЖКХ, в лице ФИО6, передало в собственность ФИО1 и ФИО2 квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 47,7 кв.м., в том числе жилой – 32,7 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>.

В соответствии с техническим паспортом объекта недвижимости, составленным по состоянию на 16.08.2007 года, квартира, находящаяся по адресу <адрес>, имеет общую площадь 47,1 кв.м., в том числе жилую – 31,4 кв.м. Правообладателями данного объекта указаны ФИО1 и ФИО2. Указанные сведения соответствуют справке, выданной ГУП РХ «Управление техническое инвентаризации».

На основании решения исполнительного комитета Абазинского городского Совета народных депутатов <данные изъяты> ФИО1 выделен земельный участок для строительства индивидуального гаража.

В соответствии с техническим паспортом объекта недвижимости, составленным по состоянию на 27.04.2012 года, гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, бетонный с погребом, имеет площадь 21,7 кв.м. Сведения о правообладателях отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ в городе Абазе умер ФИО2, о чем составлена запись акта о смерти <данные изъяты>.

Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ устанавливается требование, согласно которому право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество - возникновение, переход, ограничение и прекращение - подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Единый государственный реестр прав).

В соответствии с ч.1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: свидетельства о праве на наследство (в ред. Федерального закона от 09.06.2003 N 69-ФЗ).

В п. 2 ст. 8 ГК РФ указано, что "права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом".

Именно иной момент возникновения права собственности на недвижимое имущество предусмотрен законом (ч. 3 ГК РФ), регулирующим отношения по наследованию.

Так, в соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК "принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации".

Таким образом, из содержания указанной статьи следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества.

Допрошенные в судебном заседании ФИО7 и ФИО8 дали суду аналогичные показания, подтверждающие доводы истца, изложенные в заявлении.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам, следовательно требования подлежат удовлетворению.

РЕШИЛ:

Включить двухкомнатную квартиру, общей площадью 47,1 кв.м, расположенную по адресу <адрес>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Включить бетонный гараж с погребом, 1984 года постройки, общей площадью 21,7 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Признать за Михайловой Т.А. право собственности на указанные объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Абазинский районный суд.

Председательствующий судья подпись Мамойкин П.Г.