РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
г. Абаза 27 декабря 2010 г.
Абазинский районный суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего Глазуновой М.С.,
при секретаре Демкиной В.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-376/2010 по исковому заявлению Брюхановой Альбины Васильевны к Администрации МО г. Абаза о включении имущества в состав наследственной массы,
УСТАНОВИЛ:
Брюханова А.В. обратилась в суд с иском к Администрации МО г. Абаза о включении в наследственную массу жилого дома, общей площадью 57,3 кв.м., в том числе жилой 38,7 кв.м., состоящий из трех комнат и кухни, расположенный по адресу: Республика Хакасия, г. Абаза, <адрес> принадлежащего, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, её матери ФИО2, умершей 29 апреля 2010 г. Требования истец мотивирует тем, что согласно договору купли-продажи указанного дома Стародубцева А.С. приобрела жилой дом общей площадью 15,2 кв.м. состоящий из одной комнаты. За время владения данным домом Стародубцева А.С. совершила его реконструкцию, в результате чего изменилась площадь и планировка дома. Узаконить перепланировку при жизни Стародубцева А.С. не успела. Истец является единственным наследником по завещанию. В состав наследственного имущества входит указанный дом. При оформлении наследства обнаружилось несоответствие между объектом, указанным в правоустанавливающем документе с объектом, фактически существующим (согласно технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ дом состоит из трех комнат, общей площадью 57,3 кв.м., в том числе жилой 38,7кв.м.), в связи с чем, идентифицировать наследственное имущество невозможно. При обращении к нотариусу, последняя пояснила, что объект не является наследственным имуществом, поскольку право собственности на возведенное жилое строение за наследодателем не было зарегистрировано.
Просит включить жилой дом, общей площадью 57,3 кв.м., в том числе жилой 38,7 кв.м., расположенный по адресу: Республика Хакасия, г. Абаза, <адрес>, состоящий из трех комнат и кухни, принадлежавший Стародубцевой А.С. умершей 29.04.2010 г. на праве личной собственности, в состав наследственной массы.
В судебном заседании истец Брюханова А.В. исковые требования поддержала, приведя в обоснование доводы, изложенные в иске. Суду пояснила, что решением Абазинского районного суда от 05 октября 2010г. был установлен факт владения, пользования и распоряжения Стародубцевой А.С. жилым домом, расположенным по адресу <адрес>, состоящего из трех комнат и кухни, общей площадью 50,2 кв.м., в том числе жилая площадь 40,3кв.м. на праве личной собственности. После, 25 октября 2010г. она произвела техническую инвентаризацию, согласно которой указный дом имеет общую площадь 57,3 кв.м., в том числе жилую – 38,7кв.м.. В связи с чем, просит, с учетом данных последней технической инвентаризации, включить в состав наследственной массы, указанный жилой дом, принадлежавший умершей Стародубцевой А.С. на праве личной собственности. Других реконструкций после смерти матери в доме не производилось.
Представитель Администрации МО город Абаза Машура С.Н., действующая на основании доверенности в судебное заседание не явилась, направила отзыв на исковое заявление из которого, следует, что ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований. Просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.
Суд, выслушав истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ приходит к следующему.
Личность истца Брюхановой Альбины Васильевны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, удостоверена паспортом серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ОВД Таштыпского района Республики Хакасия.
Факт смерти 29 апреля 2010 г. Стародубцевой ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным Отделом Комитета ЗАГС при Правительстве Республики Хакасия по г. Абаза от 30 апреля 2010 г., о чем составлена запись акта о смерти №.
В соответствии с абз. 1 ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно завещанию, составленному ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Таштыпской государственной нотариальной конторой Республики Хакасия ФИО5, Стародубцева Александра Семеновна завещала Брюхановой Альбине Васильевне жилой дом со всеми служебными постройками, находящийся в г. Абаза Красноярского края <адрес>. Данное завещание не изменено, не отменено, новое не составлено. Иных наследников после умершей Стародубцевой А.С. при разбирательстве дела не установлено.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Стародубцева А.С. купила у ФИО6 целое домовладение, состоящее из жилого бревенчатого, однокомнатного дома, жилплощадью 15,2 кв.м., находящееся в г. Абаза, <адрес> расположенное на земельном участке мерою 870 кв.м. Договор нотариально удостоверен ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с техническим паспортом, составленным ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого дома по адресу г. Абаза, <адрес>, является Стародубцева А.С., дом состоит из трех комнат, общая площадь дома 50,2 кв.м., в том числе жилая 40,3 кв.м.
Решением <адрес> суда от 05 октября 2010г. был установлен факт владения, пользования и распоряжения Стародубцевой Александрой Семеновной, умершей 29 апреля 2010 г. недвижимым имуществом – жилым домом, расположенным по адресу: Республика Хакасия, г. Абаза, <адрес> состоящего из трех комнат, кухни общей площадью 50,2 кв.м., в том числе, жилой площадью 40,3 кв.м., на праве личной собственности, имеющий юридическое значение. Решение вступило в законную силу 18 октября 2010 г.
Согласно техническому паспорту, составленному 25 октября 2010 г., жилой дом по адресу г. Абаза, ул. <адрес> состоящий из трех комнат, имеет общую площадь 57,3 кв.м., в том числе жилая площадь 38,7 кв.м.
При исследовании указанных документов, выявлено несоответствие объектов, указанных в правоустанавливающем документе с фактически существующим. Данное обстоятельство является препятствием для оформления истцом наследства на спорный жилой дом.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7, подтвердил, что Брюханова А.В. является дочерью Стародубцевой А.С., а также его родной сестрой. Дом, расположенный по адресу г. Абаза, ул. <адрес> мать завещала Брюхановой А.В., он на данный дом не претендует. Мать купила дом в 1984 г., он тогда состоял из одной комнаты, впоследствии дом был реконструирован, была увеличена площадь дома. Данную реконструкцию дома их мать оформить надлежащим образом не успела. После смерти матери реконструкция дома не производилась.
У суда нет оснований подвергать сомнению показания свидетеля, данные под подписку об уголовной ответственности, согласующиеся с материалами дела и показаниями истца. Заинтересованности свидетеля в исходе дела суд не усматривает.
В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретаются этим лицом.
Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Таким образом, суд приходит к выводу, что на день открытия наследства, умершей принадлежал на праве собственности спорный жилой дом, состоящий из трех комнат, кухни, общей площадью 57,3 кв.м., в том числе жилой – 38,7 кв.м., который она приобрела на основании договора купли-продажи, впоследствии реконструировала, но не оформила право надлежащим образом при жизни, в связи с чем он подлежит включению в состав наследственной массы наследодателя.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Брюхановой Альбины Васильевны.
Включить жилой дом, состоящий из трех комнат, кухни, общей площадью 57,3 кв.м., в том числе жилой – 38,7 кв.м., расположенный по адресу: Республика Хакасия, г. Абаза, <адрес> принадлежавший Стародубцевой Александре Семеновне, умершей 29 апреля 2010 г., в городе Абаза, Республики Хакасия, на праве личной собственности в состав наследственной массы.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы через Абазинский районный суд РХ.
Председательствующий судья Глазунова М.С.
<данные изъяты>