РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Абаза 7 февраля 2011 года
Абазинский районный суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего Мамойкина П.Г.,
при секретаре Крючковой Н.И.,
с участием истца Янькова С.И,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-28/2011 по исковому заявлению Янькова Сергея Ивановича к Муниципальному образованию г. Абаза о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Яньков С.И. обратился в суд с заявлением, в котором указал, что в квартире <адрес> проживает как наследник по закону после смерти матери Яньковой Зои Алексеевны, умершей 28.04.2006 г. Данная квартира расположена на земельном участке. Участок в настоящее время никаким образом не оформлен.
Как следует из Постановления Главы муниципального образования г. Абаза № 604 от 22.07.2005 г., земельный участок по <адрес> передан в собственность граждан вместе с жилыми строениями на нём, в 1994 году.
В 2005 году земельный участок был предоставлен матери в частную собственность, было учтено, что земельный участок с имеющимися жилыми постройками был передан в собственность граждан до введения Земельного кодекса. Соответственно, на него распространяется положение, разрешающее право пожизненного наследуемого владения земельным участком. Кроме того, право пожизненного наследуемого владения переходит к лицу, приобретшему право собственности на здание, строение, сооружение, расположенное на таком земельном участке. Это следует из положений ст. 35 ЗК РФ. Так же ст. 36 ЗК РФ закрепляет права граждан на земельный участок при наличии в собственности здания, строения, сооружения, расположенного на земельном участке в муниципальной собственности.
После предоставления матери в 2005 г. в частную собственность земельного участка, являющегося предметом спора, она не успела поставить его на кадастровый учет и заключить договор о безвозмездной передаче земельного участка в собственность граждан, как и его государственную регистрацию, так как умерла в 2006 году.
В настоящее время возникла необходимость оформления документов на земельный участок, вследствие чего просит признать право собственности на земельный участок общей площадью 954 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты> за ним, Яньковым Сергеем Ивановичем. Обязать Управление Федеральной регистрационной службы в г. Абаза зарегистрировать за ним право собственности на этот земельный участок.
В судебном заседании истец Яньков С.И. изменил исковые требования, просил включить в состав наследственной массы имущество, оставшееся после смерти Яньковой Зои Алексеевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка общей площадью 954 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты> В обоснование требований привел доводы, указанные в исковом заявлении.
Представитель ответчика – Администрации МО г. Абаза – Сапилкина Л.А. в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, указав при этом, что Постановлением Главы муниципального образования г. Абаза от 22.07.2005 года № 604 земельный участок был предоставлен в частную собственность Яньковой Зое Алексеевне. Договор о безвозмездной передаче земельного участка в собственность № 2005-91 передан Яньковой З.А, о чем имеется запись в журнале выдачи документов Администрации. Однако, наследодатель, начав оформление документов по представлению земельного участка в собственность, умер, не получив свидетельство о праве собственности. В этой связи, считают, что наследники могут претендовать на земельный участок, оформление которого в собственность не было закончено наследодателем, только если на основании представленных наследодателем документов ему не могло быть отказано в получении права собственности на земельный участок. Просила направить решение суда в адрес ответчика.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне ответчика – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РХ Асочакова Н.И. направила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, просила выслать решение суда в адрес Управления.
Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела согласно ст. 67 ГПК РФ, учитывая мнение представителя ответчика, третьего лица, приходит к следующему.
Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В силу ч.ч. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Личность заявителя Янькова Сергея Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, установлена паспортом № выданным ДД.ММ.ГГГГ 2 отделением милиции УВД Индустриального района города Хабаровска.
Из свидетельства о рождении Янькова Сергея Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, следует, что его родителями являются Яньков Иван Дмитриевич и Янькова Зоя Алексеевна.
Свидетельством о смерти серии I-ПВ № 562533 подтверждается факт смерти 28.04.2006 года Яньковой Зои Алексеевны, 06.11.1930 года рождения, умершей в городе Абазе, Республики Хакасия, России, о чем 03.05.2006 года составлена запись акта о смерти № 110.
Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону от 31.01.2008 года, наследником указанного в свидетельстве имущества – квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, гражданки Яньковой Зои Алексеевны является на ? долю сын – Яньков Сергей Иванович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Свидетельством о государственной регистрации права от 25.10.2008 года подтверждается право собственности Янькова Сергея Ивановича на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Постановлением Главы муниципального образования г. Абаза от 22.07.2005 года № 604 земельный участок был предоставлен в частную собственность Яньковой Зое Алексеевне.
Договор о безвозмездной передаче земельного участка в собственность № 2005-91 передан Яньковой З.А, о чем имеется запись в журнале выдачи документов Администрации, копия которого представлена ответчиком.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок при жизни наследодателя был передан в установленном законом порядке, использовался им по назначению, однако при жизни наследодатель не успел зарегистрировать свое право собственности на указанный жилой дом в Управлении Федеральной регистрационной службе.
При таких обстоятельствах суд находит обоснованными требования истца о включении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего Яньковой Зое Алексеевне на праве частной собственности в состав наследственной массы, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 268 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Включить в состав наследственной массы имущество, оставшееся после смерти Яньковой Зои Алексеевны, умершей 28.04.2006 года, в виде земельного участка общей площадью 954 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Абазинский районный суд Республики Хакасия.
Председательствующий судья подпись Мамойкин П.Г.