Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
г. Абаза РХ 4 марта 2011 года
Абазинский районный суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего судьи Шестакова О.В.,
с участием истца Кузьмина В.В.,
при секретаре Свиридовой Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-82/2011 года по иску Кузьмина ВВ к Тихоновой РФ, Малюкину ЮС, Худайдову АМ, Акчелову ИС о признании их утратившими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Кузьмин ВВ обратился в суд с исковым заявлением, в котором указал, что 02.11.1991 года он по договору дарения приобрел в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В январе 2011 года узнал о том, что не сможет воспользоваться льготой на приобретение дров, поскольку в его доме прописано много людей. Ответчиков он не знает, в доме они не проживают, полагает, что они были прописаны по указанному адресу прежними собственниками жилого дома. Длительное их отсутствие, не проживание и не несение расходов, связанных с содержанием дома, дает ему основание считать, что ответчики утратили право пользования жилым помещением.
Ссылаясь на нормы ГК РФ, просил признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> РХ, <адрес>, Тихонову РФ, Малюкина ЮС, Худайдова АМ, Акчелова ИС.
В судебном заседании истец изменил исковые требования, просил признать утратившими право пользования жилым помещением по указанному выше адресу Тихонову РФ и Малюкина ЮС, поскольку Худайдов АМ был снят с регистрационного учета 03.04.1996 года, о чем свидетельствует штамп в домовой книге, а Акчелов ИС снят с регистрационного учета 07.01.1987 года в связи со смертью. В остальном настоял на удовлетворении заявленного требования, приведя в обоснование доводы, содержащиеся в иске.
Ответчики в суд не явились, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлялись надлежащим образом, однако, почтовые конверты, направляемые по месту их жительства, возвратились с отметкой «Адресат по указанному адресу не проживает». В этой связи суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассматривает дело в отсутствие ответчиков.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.
В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
К членам семьи собственника жилого помещения, как установлено ст. 31 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Личность истца установлена на основании предъявленного им паспорта серии <данные изъяты> на имя Кузьмина ВВ, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрированного и проживающего по адресу: <адрес>.
Как следует из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ХМ подарила Кузьмину ВВ жилой одноэтажный деревянный дом по адресу: <адрес>.
Из домовой книги видно, что по указанному адресу прописаны ответчики – Тихонова РФ 1902 года рождения – с 12.03.1973 года, Малюкин ЮС 1954 года рождения – с 24.05.1978 года.
Кроме того, судом направлялись запросы в ТП УФМС России по РХ в г. Абаза и отдел Комитета ЗАГС при Правительстве РХ по г. Абаза о предоставлении сведений о месте регистрации ответчиков в г. Абаза, а также имеющихся записей актов о смерти последних.
Согласно сообщению, поступившему из отдела Комитета ЗАГС, акты записи о смерти Тихоновой РФ, Малюкина ЮС, Худайдова АМ, Акчелова ИС не составлялись, архивная проверка произведена с 01.01.1991 года по 21.02.2011 года.
Начальник ТП УФМС России по РХ в г. Абаза сообщил об отсутствии сведений о месте регистрации Тихоновой РФ и Малюкина ЮС. Худайдов АМ 1964 года рождения снят с регистрационного учета 03.04.1996 года в связи с убытием в <адрес>. Акчелов ИС 1914 года рождения снят с регистрационного учета 07.01.1987 года в связи со смертью.
При таких обстоятельствах, давая оценку имеющимся в деле доказательствам и анализируя применительно к возникшему спору приведённые нормы жилищного и гражданского законодательства, суд приходит к выводу, что ответчики, не являющиеся членами семьи истца – собственника жилого помещения, с учётом его воли, не могут сохранять за собой право пользования жилым помещением собственника, предоставленным им ранее на законных основаниях. Следовательно, заявленный иск подлежит удовлетворению.
В соответствии с п/п «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с учёта граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года (с последующими изменениями), снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Тихонову РФ, Малюкина ЮС утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Хакасия, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Тихоновой РФ и Малюкина ЮС с регистрационного учёта по указанному адресу, и внесения сведений о лицах, снятых с регистрационного учета, в домовую книгу.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение 10 дней с момента его изготовления в окончательной форме путём подачи кассационной жалобы через Абазинский районный суд Республики Хакасия.
Председательствующий судья О.В. Шестаков
Мотивированное решение изготовлено 9 марта 2011 года