РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Абаза 5 июля 2012 года

Абазинский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Мамойкина П.Г.,

при секретаре Козьминой И.В.,

с участием истца Гордиенко В.В., представителя ответчиков – адвоката Диких Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-243/2012 года по исковому заявлению Гордиенко В.В. к Паникоровской Е.С., Парфенову Б.Ф., Белокрыловой М.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Гордиенко В.В. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что в соответствии с договором купли-продажи <данные изъяты> является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. При оформлении льгот и субсидий истец обнаружила, что в данном доме на регистрационном учете состоят ответчики Паникоровская Е.С., Парфенов Б.Ф., Белокрылова М.С., которых она не знает, никогда не видела, соответственно они в доме при ней никогда не проживали, расходы, связанные с содержанием дома не несли, по данному адресу были прописаны прежним собственником.

Просит суд признать Паникоровскую Е.С., Парфенова Б.Ф., Белокрылову М.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Гордиенко В.В. требования поддержал, приведя в обоснование доводы, изложенные в заявлении.

В судебное заседание ответчики Паникоровская Е.С., Парфенов Б.Ф., Белокрылова М.С. не явились, в суд вернулись конверты, направленные ответчикам по месту регистрации с отметкой ФГУП «Почта России» - «адресат по указанному адресу не проживает».

Представитель ответчиков по назначению суда – адвокат Диких Н.Г. показала, что ответчики фактически не проживают в данном жилом помещении со дня его приобретения истцом, прописаны были по этому адресу прежним собственником, в связи с чем не возражает против удовлетворения требований.

Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело без участия ответчиков.

Заслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Частью 2 ст. 292 ГК РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом ( в ред. Федеральных законов от 15.04.2001 № 54-ФЗ, от 30.12.2004 № 213-ФЗ)

В соответствии с п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, регламентированы ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

Личность истца Гордиенко В.В., <данные изъяты>, установлена паспортом <данные изъяты>, зарегистрирована по месту жительства в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из свидетельства о заключении брака <данные изъяты>, Александровой В.В. после заключения брака с ФИО1 присвоена фамилия Гордиенко.

В соответствии с договором купли-продажи домовладения <данные изъяты>, ФИО2 продала Александровой В.В. целое жилое домовладение по адресу: <адрес>. Данный договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книги, в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, действительно зарегистрированы: Паникоровская Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; Парфенов Б.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; Белокрылова М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Из информации ТП УФМС России по РХ, полученной по запросу суда, следует, что Паникоровская Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Парфенов Б.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Белокрылова М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресно-справочным учетам ТПУФМС России по Республике Хакасия в г. Абазе не значатся.

Согласно сведений, представленных Отделом Комитета ЗАГС при Правительстве РХ по г. Абаза, актовые записи о смерти Паникоровской Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Парфенова Б.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Белокрыловой М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не составлялись.

Свидетель ФИО3 суду показала, что приходится дочерью заявительнице. Их семья купила дом у ФИО2 в 1984 году, с того времени там проживала. Ответчиков никогда не видела, членами их семьи они не являются, с ними не проживали, бремя содержания дома не несли.

У суда нет оснований подвергать сомнению показания свидетеля, предупрежденного об уголовной ответственности за заведомо ложные показания, согласующиеся с материалами дела и показаниями истца.

В судебном заседании установлено, что собственником дома по адресу: <адрес>, согласно договору купли-продажи <данные изъяты>, является Гордиенко В.В..

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст. ст. 2, 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статьей 7 Закона от 25.06.1993 г. №5242-1 предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что Паникоровская Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Парфенов Б.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Белокрылова М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением по <адрес> не пользуются, не исполняют обязанности по содержанию жилья, текущему ремонту, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между собственником и ответчиками не заключалось.

С учетом изложенного, суд считает исковые требования Гордиенко В.В. подлежащими удовлетворению, так как судом установлено, что ответчики постоянно и без уважительных причин отсутствуют, в течение длительного времени с регистрационного учета в добровольном порядке не снимаются.

Данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать Паникоровскую Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Парфенова Б.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Белокрылову М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Паникоровской Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Парфенова Б.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Белокрыловой М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>, по вступлению настоящего решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абазинский районный суд.

Председательствующий судья подпись Мамойкин ПГ.