РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Абаза, РХ 5 июля 2012 года

Абазинский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Мамойкина П.Г.,

при секретаре Козьминой И.В.,

с участием истца Хорунжиной Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-242/2012 года по исковому заявлению Хорунжиной Л.И. к Анущенко Ю.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Хорунжина Л.И. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено ей, ответчику и дочери ответчика – ФИО1 на основании ордера <данные изъяты>. Ответчик перестал проживать в указанном жилом помещении с 2008 года, выехал на другое постоянное место жительства, прекратил нести бремя содержания жилого помещения, оплачивать коммунальные платежи. Все расходы несет истец, в том числе оплачивает начисленные платежи за потребление коммунальных услуг за ФИО1

Просит суд признать Анущенко Ю.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Хорунжина Л.И. заявленные требования поддержала в полном объеме, привела в обоснование доводы, изложенные в заявлении, дополнительно указав, что жилое помещение было предоставлено ей и ответчику на условиях социального найма. Данное помещение находится в собственности муниципального образования города Абаза, в последние пять лет она в нем также не проживала.

Ответчик Анущенко Ю.М. в судебное заседание не явился, уведомлялся надлежащим образом по месту регистрации.

Представитель ответчика Анущенко Ю.М. по назначению суда – адвокат Диких Н.Г. представила в суд письменные возражения, указав в них, что жилое помещение было предоставлено истцу, ответчику и его дочери на условиях социального найма. Ответчик длительное время там проживал. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих с ним членов семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Данное помещение находится в собственности муниципального образования города Абаза, следовательно, с подобного рода требованиями Хорунжина Л.И. самостоятельно обращаться не может, поскольку является ненадлежащим истцом, просила в удовлетворении исковых требований на основании этого отказать, рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, руководствуясь ч. 4 ст. 167, ст. 48 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Анущенко Ю.М. и представителя в лице адвоката Диких Н.Г.

Заслушав стороны, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилье. Никто не может быть лишен произвольно жилища. Из п. 4 ст. 3 Жилищного Кодекса РФ (далее ЖК РФ) следует, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и порядке, которые предусмотрены законом.

На основании ч. 1 и 2 ст. 70 ЖК РФ наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что квартира <адрес>, состоящая из двух комнат, площадью 29 кв.м., предоставлена Анущенко Ю.М. и членам его семьи ФИО1, Горбуновой Л.И. на основании ордера, что фактически свидетельствует о заключении договора социального найма (ордер <данные изъяты>).

Указанная квартира сохраняет статус муниципальной, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности муниципального образования г. Абаза по состоянию на 06.09.2012 года, следовательно Администрация г. Абазы является наймодателем.

Из лицевого счета <данные изъяты> следует, что квартиросъемщиком жилого помещения по адресу: <адрес>, является Анущенко Ю.М., состоящий по данному адресу на регистрационном учете с 14.07.1992 года, кроме него там зарегистрированы ФИО1 с 11.011.2002 года, Хорунжина Л.И. с 30.06.2011 года.

Регистрация Анущенко Ю.М. по адресу: <адрес>, подтверждается справкой Отдела адресно-справочной работы ТП УФМС России по РХ в г. Абазе.

В соответствии со справкой, выданной УК ЖКХ ООО «АМПП» ЗАО «ВСТМ», Горбунова Л.И. была зарегистрирована по адресу: <адрес>, с 14.07.1991 по 28.09.2007 года, с 28.09.2007 года по 17.01.2008 года.

После заключения брака с ФИО2, Горбуновой Л.И. присвоена фамилия Хорунжина (свидетельство о заключении брака <данные изъяты>).

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о правах Анущенко Ю.М. на объекты жилищного фонда отсутствуют.

Согласно отметки в квитанции за апрель 2012 года ООО «УК ВСТМ» задолженность на 01.05.2012 г. по <адрес> составляет 21621.89 рубль.

Однако наличие данной задолженности по мнению суда не может служить основанием для удовлетворения исковых требований, так как хотя п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ и предусмотрено, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом в соответствии с ч.2,4 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, а также граждане, которые перестали быть членами семьи нанимателя жилого помещения, имеют равные с нанимателем права и обязанности, при этом истцом не представлено доказательств того, что задолженность по квартплате образовалась по вине ответчика.

Истцом не представлено доказательств того, что у Анущенко Ю.М. имеется какое-либо жилое помещение в собственности либо на правах социального найма.

В подтверждение доводов о том, что ответчик с осени 2008 года не проживает на указанной жилплощади в связи с добровольным выездом на другое постоянное место жительства, какие-либо доказательства истцом также не представлены.

С учетом изложенного, а также того, что Анущенко Ю.М. был вселен в жилое помещение в установленном законом порядке на основании ордера в качестве нанимателя жилого помещения, длительное время в нем проживал, требования истца о признании утратившим право пользования ответчиком жилым помещением удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Хорунжиной Л.И. о признании утратившим право пользования Анущенко Ю.М. жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абазинский районный суд.

Председательствующий судья подпись Мамойкин П.Г.