№ 2-82/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Абатское 10 мая 2012 года

Абатский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Боровой И.Ю.,

при секретаре Березинской Е.С.,

с участием истца Князевой Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Князевой Надежды Дементьевны к администрации Абатского муниципального района о признании права собственности на квартиру,

установил:

Князева Н.Д. обратилась в суд с иском к администрации Абатского муниципального района о признании права собственности на квартиру №11, расположенную по адресу: Тюменская область Абатский район село Абатское улица Ленина №.

В судебном заседании истец Князева Н.Д. исковое заявление поддержала в полном объеме, суду пояснила, что по решению администрации государственного предприятия Абатского ПМК-153 «Тюменьагропромстрой» в июне 1980 года ей была предоставлена квартира № в доме № по адресу: с. Абатское <адрес>, в настоящее время указанному адресу присвоен новый адрес: с. Абатское <адрес> дом № квартира №. На указанную квартиру 05 июня 1980 года был выдан ордер №465 на семью из трех человек, включая её, дочь Вахрушеву (Распопину) И.В., сына Вахрушева Д.В.. Фактически, с июня 1980 года по настоящее время она открыто, непрерывно, добросовестно владеет данной квартирой, оплачивает необходимые коммунальные расходы, осуществляет ремонт жилища. 23 февраля 1993 года постановлением главы администрации Абатского района за №63 ПМК-153 «Тюменьагропромстрой» было преобразовано в АООТ «Абатскагрострой», а в 1998 году АООТ «Абатскагрострой» прекратило финансово-хозяйственную деятельность. 07 февраля 2011 года АООТ «Абатскагрострой» было исключено из Единого государственного реестра юридических лиц. Администрация Абатского муниципального района не может заключить с нею договор приватизации, так как жилье, в котором она проживает, не относится к муниципальному жилищному фонду Абатского муниципального района. Других собственников квартиры № в доме № по <адрес> в с. Абатское не установлено, проживает в квартире одна, муж Вахрушев В.А. умер 20 октября 2009 года, сын и дочь на квартиру не претендуют. Поскольку она имеет право на приватизацию жилого помещения и данным правом до настоящего времени не воспользовалась, просит признать право собственности на квартиру № в доме № по <адрес> в с. Абатское. Признание права собственности на квартиру необходимо ей для регистрации права собственности в Абатском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области.

Представитель ответчика администрации Абатского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом.

Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, Распопина И.В. в судебном заседании исковые требования Князевой Н.Д. поддержала, суду пояснила, что является дочерью истца Князевой Н.Д., оспариваемое жилое помещение Абатская ПМК-153 предоставляла, в том числе, и ей. Не возражает против признания права собственности Князевой Н.Д. на квартиру № в доме № <адрес> Абатского района Тюменской области.

Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, Вахрушев Д.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, направил в суд телеграмму, в которой просит рассмотреть дело по иску Князевой Н.Д. в его отсутствие, против признания за ней права собственности на квартиру № в доме № <адрес> Абатского района Тюменской области не возражает.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения истца Князевой Н.Д., третьего лица Распопиной И.В., допросив свидетелей, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

Свидетели ФИО9 и ФИО10 суду пояснили, что истца Князеву Н.Д. знают много лет, вместе с ней работали в 1980 годах в ПМК-153. Знают, что Князевой Н.Д. государственное предприятие ПМК-153 предоставило квартиру в с. Абатское <адрес> в №, после чего нумерацию дома несколько раз изменяли. ПМК-153 в настоящее время ликвидировали. Истец по настоящее время проживает в квартире, предоставленной ей ПМК-153. Князева Н.Д. несет бремя по содержанию жилого помещения, делает в нем текущий, а по мере необходимости и капитальный ремонт, никуда за пределы Абатского района не выезжала.

Факт работы свидетелей ФИО9 и ФИО10 в ПМК-153 подтверждается копиями трудовых книжек. (л.д.16, 47-56)

Истец Князева Н.Д. 12 октября 1973 года вступила в брак с Вахрушевым В.А., после заключения брака ей присвоена фамилия - Вахрушева (л.д.18), брак между Вахрушевыми расторгнут 20 марта 1984 года, после расторжения брака Вахрушевой Н.Д. присвоена фамилия –Князева. (л.д.19)

Вахрушев В.А. умер 20.10.2009 года, что подтверждается копией свидетельства о смерти. (л.д.28)

В материалах дела имеется копия ордера №465 от 05 июня 1980 года, выданного исполнительным комитетом Абатского районного Совета депутатов трудящихся, согласно которому Вахрушевой Н.Д. с семьей,

состоящей из 3 человек, предоставлено право на занятие квартиры № в доме № с. Абатское. (л.д.8)

В судебном заседании установлено, что на момент вселения в оспариваемую квартиру, ордер выдавался Вахрушевой (Князевой) Н.Д. на семью из трех человек, в том числе: ее дочь Вахрушеву (Распопину) И.В., сына Вахрушева Д.В., которые от своего права на приватизацию указанной квартиры отказались.

Распоряжением главы администрации муниципального образования села Абатское №120 от 13.03.2001 года во исполнение Постановления Совета Губернаторов Тюменской области от 02.03.2000 года за № 35-СГ «О всероссийской переписи населения 2002 года» при проведении упорядочения нумерации домов, названий улиц изменился адрес: с. Абатское <адрес> <адрес> на адресу: с. Абатское <адрес> (л.д.25)

Подтвердить изменение адреса: <адрес> на адрес: <адрес> не предоставляется возможным по причине отсутствия подтверждающих документов, что следует из сообщения главы администрации Абатского сельского поселения. (л.д.37)

Из ответа от 21 февраля 2012 года № 63 усматривается, что администрация Абатского муниципального района не может заключить договор приватизации жилого помещения, в котором проживает истец Князева Н.Д., в связи с тем, что жилое помещение не относится к жилищному фонду Абатского муниципального района. (л.д.22)

В материалах дела имеются справки Абатского районного отделения Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», согласно которых истец Князева (Вахрушева) Н.Д. правом бесплатной приватизации жилья не пользовалась, государственная регистрация прав на квартиру № в д. № по <адрес> в с. Абатское Абатского района Тюменской области не произведена (л.д. 16,17).

Согласно уведомлениям Абатского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав собственности на квартиру № в доме № по <адрес> в с. Абатское Абатского района Тюменской области отсутствуют, (л.д.13), права Князевой Н.Д. не зарегистрированы. (л.д.14)

Квартира №11, расположенная в доме № по <адрес> с. Абатское Абатского района Тюменской области в Реестре государственного имущества Тюменской области не значится, что подтверждается справкой Департамента имущественных отношений Тюменской области (л.д.21).

Справкой Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области подтверждается, что квартира <адрес>, расположенная в доме № по <адрес> в с. Абатское Абатского района Тюменской области в Реестре федерального имущества не значится (л.д.20).

В материалах дела имеется справка администрации Абатского сельского поселения от 10 апреля 2012 года, согласно которой Князева Н.Д. зарегистрирована и проживает по адресу: Тюменская область, Абатский район, с. Абатское <адрес> №, <адрес>. (л.д. 17)

Согласно сообщению начальника архивного отдела администрации Абатского муниципального района, АООТ «Абатскагрострой» образовалось на основании преобразования ПМК-153 «Тюменьагропромстрой» в соответствие с постановлением главы администрации Абатского района в 1993 году, АООТ «Абатскагрострой» прекратило свою деятельность. (л.д.24)

Прекращение деятельности юридического лица АООТ «Абатскагрострой» в 2011 году подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц. (л.д.26-27)

Данные о предоставлении жилья по адресу: Тюменская область Абатский район с. Абатское, <адрес> № <адрес> в фонде Абатского райисполкома за 1980 год отсутствуют, по фонду АООТ «Абатскагрострой» документы, подтверждающие предоставление жилья в архивный отдел на хранение не поступали. (л.д.23)

Администрацией Абатского муниципального района истцу разъяснено право приобретения указанного жилого помещения в собственность, однако право муниципальной собственности на данное жилое помещение не зарегистрировано.

Судом установлено, что оспариваемое жилое помещение истцу Князевой Н.Д. предоставлено государственным предприятием ПМК-153 «Тюменьагропромстрой».

Согласно Пленуму Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 (в редакции постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21 декабря 1993 года № 11, от 25 октября 1996 года № 10, от 6 февраля 2007 года № 6 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»», переход права собственности на жилищный фонд от одного собственника к другому (от государства к частному предприятию) не может лишить нанимателя жилого помещения того права на его приватизацию, которое он имел, проживая в государственном жилищном фонде.

В соответствии со статьей 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона от 23 декабря 1992 года), при переходе государственных или муниципальных предприятий в иную форму собственности, у граждан, проживающих в жилищном фонде этих предприятий, сохраняются все жилищные права, в том числе и право на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со статьёй 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 июля 1991 года, Князева Н.Д. имеет право на бесплатное приобретение жилья в собственность. Князева Н.Д. проживает в данной квартире, пользуется и владеет ею с 1980 года, несет бремя по её содержанию.

Признание права собственности на указанную квартиру за истцом Князевой Н.Д. дает возможность зарегистрировать право собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Таким образом, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковые требований Князевой Н.Д.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск Князевой Надежды Дементьевны к администрации Абатского муниципального района о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать право собственности Князевой Надежды Дементьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки деревня Тинская Саянского района Красноярского края, на квартиру №, расположенную по адресу: Тюменская область Абатский район село Абатское <адрес>, общей площадью 38,3 кв.м., в том числе: жилой площадью 24,8 кв.м., вспомогательной площадью 13,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Абатский районный суд в течение месяца со дня его оглашения.

Председательствующий: (подпись)

Копия верна

Судья

Абатского районного суда И.Ю. Боровая