№ 2-74/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Абатское 14 мая 2012 года

Абатский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Боровой И.Ю.,

при секретаре Березинской Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мазенкова Александра Григорьевича к администрации Абатского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество

У С Т А Н О В И Л :

Мазенков А.Г. обратился в суд с иском к администрации Абатского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество - зерносклад, расположенный по адресу: Тюменская область Абатский район <адрес> № <адрес> (далее оспариваемое имущество).

В судебном заседании истец Мазенков А.Г. иск поддержал в полном объеме, суд показал, что 01.04.1999 года решением правления ПСХК «Партизан» оспариваемый зерносклад, а также два трактора, комбайн, автомашина ГАЗ-53 и площадка из плит были переданы КФХ «Лира» в качестве имущественного пая членов пайщиков, вышедших их ПСХК «Партизан». Имущество передавалось единым комплексом и между членами пайщиками не делилось. В числе пайщиков, передавших свои имущественные паи в КФХ «Лира» были его сын Мазенков А.А., а также Березинских А.Х., Березинских А.Н., Квашнин А.Л., Квашнин Т.Л., Квашнина Е.А., Квашнин Н.Т., Шмелева А.С., Бируля Я.А. и Квашнина К.И..

С ними был заключен договор о том, что за пользование их имущественными паями хозяйство им будет выдавать зерно до полной выплаты стоимости паев. Он был главой КФХ «Лира» и был зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя. В настоящее время задолженность перед членами пайщиками за пользование имущественными паями не погашена. Он прекратил деятельность как индивидуальный предприниматель, КФХ тоже закрыто, однако он продолжает выращивать зерно, нуждается в пользовании зерноскладом, однако не имеет возможности его электрофицировать, что затрудняет использование зерносклада. Поскольку он добросовестно, непрерывно и открыто пользовался этим зерноскладом с 1999 года, иных собственников на территории Абатского района и Тюменской области на данное имущество не зарегистрировано, он просит признать за ним право собственности на этот зерносклад.

Представитель ответчика администрации Абатского муниципального района Юсубов Е.О. в суд не явился, направил заявление в котором просил в иске отказать, т.к. администрация Абатского муниципального района не является надлежащим ответчиком, поскольку имущество не является муниципальной собственностью и на учете как бесхозяйный объект не стоит.

Суд в качестве ответчиком были привлечены Мазенков А.А., Шмелева А.С., Березинских А.Х., Березинских А.Н., Квашнин Т.Л., Квашнин А.Л., Квашнин Н.Т., Бируля Я.А., иск к которым истец Мазенков А.Г. не заявил.

Ответчик Мазенков А.А. иск признал по основаниям, указанным истцом.

Ответчик Бируля Я.А. иск признал частично по основаниям, указанным истцом, вместе с тем, считает, что истец должен постоянно выдавать зерно за пользование его имущественным паем.

Ответчики Шмелева А.С., Березинских А.Х., Березинских А.Н., Квашнин Т.Л., Квашнин А.Л., Квашнин Н.Т. в суд не явились, о месте и времени судебного заседания были уведомлены надлежащим образом.

Третье лицо Квашнина Е.А. в суд не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд пришел к следующему:

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец просит признать за ним право собственности по тем основаниям, что он с 1999 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным оспариваемым имуществом, право собственности на которое за кем-либо в установленном законом порядке не зарегистрирован.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

По смыслу закона давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. Кроме того, владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Судом установлено, что оспариваемое имущество было передано в пользование КХФ «Лира», главой которого был Мазенков А.Г. в счет имущественных паев членов пайщиков ПСХК «Партизан», вышедших из кооператива. Данное обстоятельство подтверждено: копией выписки из протокола заседания правления от 01.04.1999 года (л.д.15-16), копией перечня имущества, передаваемого членам пайщикам, вышедшим из ПСХК «Партизан» (л.д.17), копией списка лиц, передающих свои паи КФХ «Лира» (л.д.18) и не оспаривалось в судебном заседании лицами, участвующими в деле. Согласно копии свидетельства в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей 16.02.2011 года внесена запись о государственной регистрации прекращения крестьянского (фермерского) хозяйства, главой которого являлся Мазенков А.Г. (л.д.84).

Судом также установлено, что между Мазенковым А.Г. и членами пайщиками, вышедшими из ПСХК «Партизан» был заключен договор аренды имущественных паев, в соответствии с которым Мазенков А.Г. с 1999 года по настоящее время за пользование имущественными паями производит расчет путем выдачи зерна. Данное обстоятельство подтверждено копией договора от 01.04.1999 г. (л.д.94-95) и копиями ведомостей (л.д.96-107) и не оспаривалось в судебном заседании лицами, участвующими в деле. Кроме того, истцом подтвержден факт наличия задолженности по оплате данных имущественных паев.

Судом также установлено, что право собственности на оспариваемое имущество в установленном законом порядке за кем-либо не зарегистрировано.

Совокупность перечисленных выше обстоятельств позволяет суду прийти к выводу, что истец владел оспариваемым имуществом на основании договора, при этом он знал об отсутствии основания возникновения у него права собственности на данное имущество, исковых требований о признании права собственности по иным основаниям к иным ответчикам не заявлено, а потому в удовлетворении иска следует отказать.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска Мазенкова Александра Григорьевича к администрации Абатского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество - зерносклад, расположенный по адресу: Тюменская область Абатский район <адрес> № <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Абатский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись.

Копия верна.

Судья Абатского

районного суда: Боровая И.Ю.