№ 2-96/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Абатское 07 июня 2012 года

Абатский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Лихачевой Н.В.,

при секретаре Чикишевой Н.Б.,

с участием истца Шилиной Н.Н.,

представителя администрации Абатского муниципального района Склюева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шилиной Натальи Николаевны к администрации Абатского муниципального района о признании права собственности на квартиру,

установил:

Истец Шилина Н.Н. обратилась в суд с иском к администрации Абатского муниципального района о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: Тюменская область, <адрес>, мотивируя свои требования тем, что она проживает в данной квартире с 07 июня 2004 года на основании распоряжения главы администрации ОМО Абатский район № 296 от 07 июня 2004 года. Ордер на указанную квартиру был выдан её мужу Шилину Е.Л. на семью из четырёх человек, включая её, мужа Шилина Е.Л. и двух детей. В настоящее время, в указанной квартире она проживает с мужем Шилиным Е.Л., который отказался от своего права на приватизацию квартиры в её пользу, и тремя несовершеннолетними детьми. Поскольку она имеет право на приватизацию жилого помещения и данным правом до настоящего времени не воспользовалась, она обратилась в администрацию Абатского муниципального района с заявлением о заключении договора приватизации. Однако, получила отказ, в связи с тем, что квартира по указанному адресу передана в муниципальную собственность объединенному муниципальному образованию Абатский район в 2002 году без правоустанавливающих документов от администрации муниципального образования <адрес> в соответствии с Законом Тюменской области «Об образовании объединенного муниципального образования Абатский район и установления его границ», которая переименована в администрацию Абатского муниципального района (постановление Главы района от 19 декабря 2005 года № 70). Администрация Абатского муниципального района не возражает против передачи квартиры в её собственность. Она просит признать право собственности на указанную квартиру. Признание права собственности на квартиру, необходимо ей для регистрации права собственности в Абатском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области.

В судебном заседании истец Шилина Н.Н. заявление поддержала, настаивала на удовлетворении исковых требований.

Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований, Шилин Е.Л. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Направил в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель администрации Абатского муниципального района Склюев А.В. исковые требования истца признал, суду показал, что договор приватизации квартиры с истцом не может быть заключен в связи с тем, что указанная квартира в муниципальную собственность была передана без необходимых правоустанавливающих документов, а из-за отсутствия финансирования администрация не может зарегистрировать право собственности на указанный жилой фонд, против признания права собственности на данную квартиру за истцом не возражает.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения истца Шилиной Н.Н., представителя администрации Абатского муниципального района Склюева А.В., допросив свидетелей ФИО5, ФИО6, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

На основании распоряжения главы администрации ОМО Абатский район № 296 от 07 июня 2004 года Шилину Е.Л. выдан ордер на <адрес>, Тюменской области, на семью из четырех человек, включая его, жену Шилину Н.Н. и двух несовершеннолетних детей (л.д. 13).

12 ноября 2007 года с Шилиным Е.Л. заключен договор социального найма жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: Тюменская область, <адрес>, 17 апреля 2012 года данный договор был перезаключен (л.д. 8).

Согласно ответу, администрация Абатского муниципального образования не имеет возможности заключить с истцом договор приватизации <адрес>, расположенной по адресу: Тюменская область, <адрес>, в связи с тем, что данное жилое помещение было передано в муниципальную собственность без необходимых правоустанавливающих документов. Указанная квартира состоит в реестре муниципальной собственности администрации Абатского муниципального района (л.д. 7).

Справками Абатского районного отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» подтверждается, что истец Шилина Н.Н. правом бесплатной приватизации жилья не пользовалась, регистрация прав на <адрес>, расположенную по адресу: Тюменская область, <адрес>, не производилась (л.д. 16, 17).

Уведомлениями лина Н.дается, что Шилин Е.Л. и Крахмалева Н.Н.нолетнихАбатского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области подтверждается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о регистрации прав на <адрес>, расположенную по адресу: Тюменская область, <адрес>, отсутствуют, права Шилиной Н.Н. не зарегистрированы (л.д. 14, 15).

Согласно информации Департамента имущественных отношений Тюменской области, Территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес>, расположенная по адресу: Тюменская область, <адрес> в Реестре государственного имущества Тюменской области и в Реестре Федерального имущества не значится (л.д. 18, 19).

Справкой администрации Шевыринского сельского поселения подтверждается, что Шилина Н.Н. с 16 февраля 1979 года по 05 октября 2006 года проживала в <адрес> Тюменской области (л.д. 32).

Справками администрации Банниковского сельского поселения подтверждается, что Шилина Н.Н. с 31 октября 2006 года по настоящее время проживает в <адрес> Тюменской области, вместе с ней проживают: муж – Шилин Е.Л. и трое несовершеннолетних детей (л.д. 20, 21, 33).

Третьим лицом на стороне истца, не заявляющим самостоятельных исковых требований Шилиным Е.Л. составлено согласие в нотариальном округе г. Ишима и Ишимского района Тюменской области, согласно которому он отказывается от права на приватизацию указанной квартиры в пользу Шилиной Н.Н., правовые последствия отказа от права на приватизацию ему разъяснены (л.д. 25).

Свидетели ФИО8, ФИО6 суду показали, что истца Шилину Н.Н. знают хорошо, проживают в одном населенном пункте селе Банниково. Им известно, что семья Шилиных получила данную квартиру в 2004 году. Шилина Н.Н. проживает в данной квартире, несет бремя по её содержанию.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность.

Перечисленные обстоятельства приводят суд к убеждению, что в соответствии со ст. 217 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года, Шилина Н.Н. имеет право на бесплатное приобретение жилья в собственность.

Судом установлено, что Шилина Н.Н. проживает в данной квартире, являющейся муниципальной собственностью на условиях социального найма, пользуется и владеет ей с 07 июня 2004 года, несет бремя по её содержанию

Признание права собственности на указанную квартиру за истцом Шилиной Н.Н. дает возможность зарегистрировать право собственности на квартиру.

Таким образом, имеются основания для удовлетворения искового заявления Шилиной Н.Н.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Шилиной Натальи Николаевны к администрации Абатского муниципального района о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать право собственности Шилиной Натальи Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 42,3 кв.м., в том числе жилой площадью 25,9 кв.м., вспомогательной 16,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд с подачей жалобы в Абатский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий /подпись/ Н.В.Лихачева

Копия верна

Судья

Абатского районного суда Н.В.Лихачева