№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Абатский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Лихачевой Н.В.,

при секретаре ФИО2.,

с участием истца ФИО1,

а также представителя ответчика Администрации Абатского муниципального района ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Абатского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Абатского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество – часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковое заявление поддержала в полном объеме, суду показала, что в части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, она проживает с октября 1995 года. Часть жилого дома была выделена ФИО1 руководством Абатской НПС в 1995 году. В последующем между Управлением ЖКХ, транспорта и связи Администрации Абатского муниципального района и ФИО1 на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма жилого помещения №. Согласно пункту 1 вышеупомянутого договора наймодатель передает нанимателю в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 97,5 кв.м. для проживания в нем. В указанной части жилого дома она проживает одна. Поскольку она имеет право на приватизацию жилого помещения и данным правом до настоящего времени не воспользовалась, она обратились в Администрацию Абатского муниципального района с заявлением о заключении договора приватизации, однако получила отказ, в связи с тем, что квартира по указанному адресу принята в муниципальную собственность объединенного муниципального образования <адрес> в 2002 году без правоустанавливающих документов от администрации Абатского муниципального образования в соответствии с <адрес> «Об образовании объединенного муниципального образования <адрес> и установлении его границ» от ДД.ММ.ГГГГ №. В настоящее время в соответствии с постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № администрация объединенного муниципального образования <адрес> переименована в администрацию Абатского муниципального района. На основании выше изложенного, администрация Абатского муниципального района не отказывая ей, не имеет возможности зарегистрировать право собственности муниципального образования на указанный муниципальный жилой фонд и таким образом не может заключить договор приватизации жилья. ФИО1 просит признать за ней право собственности на указанную часть жилого дома. Признание права собственности на недвижимое имущество – часть жилого дома, необходимо ей для регистрации права собственности в Абатском отделе управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Представитель ответчика Администрации Абатского муниципального района ФИО4 в судебном заседании пояснил, что квартира по указанному адресу принята в муниципальную собственность объединенного муниципального образования <адрес> в 2002 году без правоустанавливающих документов от администрации Абатского муниципального образования в соответствии с <адрес> «Об образовании объединенного муниципального образования <адрес> и установлении его границ» от ДД.ММ.ГГГГ №. В настоящее время в соответствии с постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № администрация объединенного муниципального образования <адрес> переименована в администрацию Абатского муниципального района. На основании выше изложенного, администрация Абатского муниципального района не отказывая ФИО1 в приватизации не имеет возможности зарегистрировать право собственности муниципального образования на указанный муниципальный жилой фонд и таким образом не может заключить договор приватизации жилья. Администрация Абатского муниципального района не возражает против передачи части жилого дома в собственность ФИО1

Изучив материалы дела, заслушав пояснения истца ФИО1, представителя ответчика Администрации Абатского муниципального района ФИО3, допросив свидетелей, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Свидетели ФИО5 и ФИО6 суду показали, что истца ФИО1 знают много лет, так как проживают в одном населенном пункте <адрес>, никуда за пределы <адрес> за это время на постоянное место жительства ФИО1 не выезжала. Им известно, что <адрес> ФИО1 в октябре 1995 году выделило руководство Абатской НПС. Истец ФИО1 с октября 1995 года по настоящее время постоянно проживает по указанному адресу, несет бремя по содержанию квартиры, делает в квартире текущий, а по мере необходимости и капитальный ремонт.

В материалах дела имеется копия договор социального найма жилого помещения №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Управлением ЖКХ, транспорта и связи Администрации Абатского муниципального района и ФИО1 Согласно пункту 1 вышеупомянутого договора наймодатель передает нанимателю в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 97,5 кв.м. для проживания в нем ФИО1 (л.д. 9-12).

Согласно ответу от ДД.ММ.ГГГГ №, Администрация Абатского муниципального образования не может заключить с ФИО1 договор приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с тем, что квартира по указанному адресу принят в муниципальную собственность объединенного муниципального образования <адрес> в 2002 году без правоустанавливающих документов от администрации Абатского муниципального образования в соответствии с <адрес> «Об образовании объединенного муниципального образования <адрес> и установлении его границ» от ДД.ММ.ГГГГ №. В настоящее время в соответствии с постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № администрация объединенного муниципального образования <адрес> переименована в администрацию Абатского муниципального района. На основании выше изложенного, администрация Абатского муниципального района не имеет возможности зарегистрировать право собственности муниципального образования на указанный муниципальный жилой фонд и таким образом не может заключить договор приватизации жилья (л.д. 20).

Согласно справке <адрес> отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 правом бесплатной приватизации жилья не пользовалась (л.д. 26).

Согласно справке <адрес> отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация прав на часть жилого дома <адрес> в <адрес>, не произведена (л.д.-38).

Согласно уведомлениям Абатского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав собственности на часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют, права ФИО1 не зарегистрированы (л.д. 27-28).

Согласно справкам Администрации Абатского сельского поселения, в <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, проживает в настоящее время истец ФИО1, которая зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23-24).

Согласно ответу территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, расположенная в <адрес> в Реестре федерального имущества не значится (л.д. 21).

Согласно ответу департамента имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, расположенная в <адрес> в Реестре государственного имущества <адрес> не значится (л.д. 22).

Согласно приказу <адрес> отделения Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, изменен адрес квартиры расположенной по адресу: <адрес>, №, <адрес>, присвоен новый адрес: часть жилого дома <адрес> № (л.д. 25).

В соответствии со статьёй 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 имеет право на бесплатное приобретение жилья в собственность. ФИО1 проживает в данной части жилого дома, пользуются и владеют ей с октября 1995 года, несет бремя по её содержанию.

Квартира была предоставлена ФИО1 органом местного самоуправления – Администрацией Абатского муниципального района.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции постановлений Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»», переход права собственности на жилищный фонд от одного собственника к другому (от государства к частному предприятию) не может лишить нанимателя жилого помещения того права на его приватизацию, которое он имел, проживая в государственном жилищном фонде.

В соответствии со статьей 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона от ДД.ММ.ГГГГ), при переходе государственных или муниципальных предприятий в иную форму собственности, у граждан, проживающих в жилищном фонде этих предприятий, сохраняются все жилищные права, в том числе и право на приватизацию жилых помещений.

Поскольку истец правом приватизации жилья не пользовался, имеются основания для удовлетворения её иска. Признание права собственности на указанную часть жилого дома за истцом ФИО1 дает возможность зарегистрировать право собственности на часть жилого дома.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 к Администрации Абатского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. <адрес> на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 94,2 кв.м., в том числе: жилой площадью 54,1 кв.м., вспомогательной площадью 40,1 кв. м., площадью лоджий, балконов и т.д. 20,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд с подачей жалобы в Абатский районный суд в срок 10 суток со дня его оглашения.