№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Абатский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Глебовой Л. А.,

при секретаре ФИО4

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Абатского муниципального района о признании права собственности на квартиру,

решил:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к администрации Абатского муниципального района о признании права долевой собственности на недвижимое имущество – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что они и ФИО5, умерший ДД.ММ.ГГГГ, являлись учредителями ОСПК «Дружба».

ДД.ММ.ГГГГ ОСПК «Дружба» в лице председателя ФИО5 приобрела у ФИО7 квартиру, находящуюся по указанному адресу. Квартира использовалась как служебная, ФИО5 оплачивал расходы по её содержанию.

Надлежащим образом право собственности на квартиру зарегистрировано не было, ДД.ММ.ГГГГ ОСПК «Дружба» прекратил свою деятельность, в связи с ликвидацией. Поле прекращения деятельности юридического лица расходы по содержанию квартиры несли также его учредители. Налоговая инспекция на данную квартиру взысканий не обращала.

Поскольку они владеют, пользуются названной квартирой, несут бремя по её содержанию, просят признать за ними право долевой собственности на квартиру, в том числе: в размере 2/4 доли за ФИО1, в размере ? доли за ФИО2, в размере ? доли за ФИО3.

Признание права собственности необходимо им для регистрации права собственности в Абатском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Истец ФИО1, действующая от своего имени и по доверенности от ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования изменила, просила признать за ней право собственности на указанную квартиру, ФИО3, ФИО3 от своей доли отказываются в её пользу.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, направила в суд заявление об отказе от исковых требований, признании права собственности на квартиру за ФИО1

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, направил в суд заявление об отказе от исковых требований, признании права собственности на квартиру за ФИО1

Представитель ответчика администрации Абатского муниципального района ФИО6 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, с исковыми требованиями согласен.

Представитель Абатского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных исковых требований, ФИО7 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца ФИО1 от своего имени и по доверенности от ФИО2, ФИО3, мнение представителя администрации Абатского муниципального района ФИО8, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц за №В/2011 от ДД.ММ.ГГГГ, сформированной Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по <адрес>, усматривается, что учредителями юридического лица – обслуживающего сельскохозяйственного потребительского кооператива «Дружба», зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, являются ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3 (л.д. – 19-20).

Согласно договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между ОСПК «Дружба» в лице председателя ФИО5 и ФИО7, акту приема-передачи недвижимого имущества к договору купли – продажи, <адрес>, находящаяся по адресу: <адрес>, продана и передана из личной собственности ФИО7 в собственность ОСПК «Дружба» в лице председателя ФИО5 (л.д.- 8-9, 21).

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти I – ФР №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Абатским отделом ЗАГС управления ЗАГС администрации <адрес>. (л.д.-10)

Справкой, выданной нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО9, подтверждается, что к имуществу ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу (л.д.-11).

Решением Абатского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО7 на <адрес> в <адрес> прекращено (л.д. - 23-25).

В материалах дела имеются документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг, предоставленных собственнику <адрес> № в <адрес>, электрической энергии, потребленной по указанному адресу, в квитанциях об уплате плательщиком услуг значится «Дружба» в лице ФИО1 (л.д. - 12-18).

Согласно уведомлению государственного регистратора об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на объект недвижимого имущества – <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес>, №, отсутствуют (л.д. - 22).

Суд считает, что ОСПК «Дружба» в лице ФИО5 является добросовестным приобретателем имущества, поскольку приобрел право собственности на вышеуказанный объект недвижимости на законных основаниях. Право собственности ФИО7 на данную квартиру прекращено. ФИО1, ФИО2, ФИО3, являясь учредителями ОСПК «Дружба», несут бремя содержания квартиры.

В соответствии с пунктом 7 статьи 63 Гражданского кодекса Российской Федерации, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или обязательственные права в отношении этого юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительными документами юридического лица.

Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, сформированной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по <адрес>, усматривается также, что ДД.ММ.ГГГГ деятельность юридического лица ОСПК «Дружба» прекращена в связи с ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства.

При прекращении деятельности ОСПК «Дружба» в 2007 году налоговые органы на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> №, <адрес>, принадлежащее ОСПК «Дружба», взыскание не обращали.

В соответствии с частью 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Истцы не могут оформить государственную регистрацию приобретенного жилого помещения, поскольку ОСПК «Дружба» право собственности на данное жилое помещение надлежащим образом оформлено не было, что также установлено в судебном заседании.

Согласно заявлению, оформленному истцами ФИО2 и ФИО3, и зарегистрированному нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО2 и ФИО3 отказываются от права на имущество, состоящего из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> № <адрес>, в пользу ФИО1

Кроме того, ФИО2 и ФИО3 направили в суд заявления, где они просят признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> № <адрес>.

Суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на указанную квартиру, принять отказ ФИО2, ФИО3 от иска, так как данный отказ не нарушает чьих-либо прав или законных интересов.

Судом разъяснены сторонам последствия принятия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Признание права собственности на квартиру дает истцу возможность зарегистрировать право собственности на приобретенное жилое помещение.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Принять отказа от иска ФИО2, ФИО3.

Исковые требования ФИО1 к администрации Абатского муниципального района о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки станции Ново-<адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, №.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения путем подачи жалобы в Абатский районный суд <адрес>.