Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Абатское Дата обезличена года
... суд ... в составе:
председательствующего судьи Сысолятина В.В.,
при секретаре К.О.В.,
с участием истца ФИО3,
представителя ответчика Администрации Абатского муниципального района Юсубова Е.О.,
третьего лица ФИО12,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Абатского муниципального района о признании права собственности на квартиру,
установил:
Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации Абатского муниципального района о признании права собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ... ... д. Татарская ... ....
В судебном заседании истец ФИО3 заявление поддержала, суду показала, что в квартире Номер обезличен расположенной по адресу: ... ... д. Татарская ... ..., она проживает с самого рождения.
Квартира была предоставлена государственным предприятием совхозом «Шевыринский» её отцу ФИО10 в 1979 году. Дата обезличена года умерла мать ФИО9. Дата обезличена года умер отец ФИО10
Дата обезличена года её брату ФИО11 на основании приказа совхоза Шевыринский Номер обезличен от Дата обезличена года, был выдан ордер Номер обезличен на вышеуказанную квартиру на семью из четырех человек. В настоящее время, в квартире она проживает с сестрами ФИО12, ФИО4, которые от права приватизации на указанную квартиру отказались. Брат ФИО11 умер Дата обезличена года.
В дальнейшем совхоз «Шевыринский» был переименован в Государственное предприятие ... совхоз «Шевыринский», которое Дата обезличена года было ликвидировано вследствие признания несостоятельным (банкротом).
Поскольку она имеет право на приватизацию жилого помещения и данным правом до настоящего времени не воспользовалась, она обратилась в Администрацию Абатского муниципального района с заявлением о заключении договора приватизации, однако получила отказ, в связи с тем, что данное жилое помещение не относится к муниципальному жилищному фонду.
Просит признать за ней право собственности на указанную квартиру. Признание права собственности на квартиру, ей необходимо для регистрации права собственности в Абатском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ....
Представитель Администрации Абатского муниципального района Юсубов Е.О. в судебном заседании пояснил, что данное жилое помещение не относится к муниципальному жилищному фонду, то есть не находится в собственности Абатского муниципального района. Администрация Абатского муниципального района не возражает против передачи указанной квартиры в собственность ФИО3.
Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных исковых требований ФИО12 в судебном заседании пояснила, что против удовлетворения исковых требований не возражает, от права на указанную квартиру отказывается.
Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных исковых требований ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом. От ФИО4 поступила телефонограмма с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Свидетели ФИО7, ФИО6 суду показали, что истца ФИО3 знают много лет, хорошо знали её родителей, проживают в одном населенном пункте д. Татарская. Им известно, что квартира Номер обезличен по ... в ... д. Татарская была предоставлена государственным предприятием совхозом «Шевыринский» отцу заявителя ФИО10 в 1979 году. Все дети родились уже в этой квартире. В 1991 году умерла мать ФИО9. В 2003 году умер отец ФИО10 и в этом же году брату истца ФИО11 был выдан ордер на данную квартиру. В 2009 году ФИО11 умер. ФИО3 по настоящее время проживает по указанному адресу вместе с сестрами ФИО12 и ФИО4, делает текущий, а по мере необходимости и капитальный ремонт, никуда за пределы ... не выезжала.
В материалах дела имеются следующие доказательства:
Копия приказа Номер обезличен от Дата обезличена года Шевыринской сельской администрации, согласно которого за несовершеннолетними ФИО3, ФИО12, ФИО12 закреплена жилая площадь по адресу: д. Татарская ... ... ... л.д. 11).
Копия ордера Номер обезличен от Дата обезличена выданного исполнительным комитетом Шевыринского Совета народных депутатов, на основании приказа совхоза Шевыринский от Дата обезличена года, согласно которого ФИО11, на семью из 4 человек, выделена квартира Номер обезличен по адресу: ... ... д. Татарская ... ... л.д. 12).
Ответ, Администрации Абатского муниципального района, согласно которого она не может заключить с истцом ФИО3 договор приватизации квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу: ... ... д. Татарская ... ..., в связи с тем, что данное жилое помещение не относится к муниципальному жилищному фонду Абатского муниципального района л.д. 16).
Справки ... отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», согласно которым истец ФИО3 правом бесплатной приватизации жилья не пользовалась, государственная регистрация прав на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ... ... д. Татарская ... ... не произведена л.д. 17, 18).
Справки Абатского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ..., согласно которым в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ... ... д. Татарская ... ... отсутствуют, права ФИО3 не зарегистрированы л.д. 19, 20).
Ответ территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по ..., согласно которого квартира Номер обезличен расположенная по адресу: ... ... д. Татарская ... ... в Реестре федерального имущества не значится л.д. 21).
Ответ Департамента имущественных отношений ..., согласно которого вышеуказанная квартира в реестре государственного имущества ... не значится л.д. 22).
Справка Администрации Шевыринского сельского поселения Номер обезличен от Дата обезличена года, согласно которой по адресу: ... ... д. Татарская ... ... ..., на Дата обезличена года были зарегистрированы и проживали истец ФИО3, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО12 л.д. 32).
Справка Администрации Шевыринского сельского поселения Номер обезличен от Дата обезличена года, согласно которой истец ФИО3 зарегистрирована и проживает по адресу: ... ... д. Татарская ... ... ... с 1985 года по настоящее время. Вместе с ней зарегистрированы и проживают сестры: ФИО4, ФИО12 л.д.33).
Копия свидетельства о смерти II-ФР Номер обезличен, выданного Шевыринским сельским Советом Дата обезличена года, согласно которого мать истца - ФИО9 умерла Дата обезличена года, место смерти д. ... ... л.д. 23).
Копия свидетельства о смерти I-ФР Номер обезличен, выданного Абатским отделом ЗАГС управления ЗАГС администрации ... Дата обезличена года, согласно которого отец истца - ФИО10 Дата обезличена года рождения, умер Дата обезличена года, место смерти д. ... ... л.д. 24).
Копия свидетельства о смерти I-ФР Номер обезличен, выданного Абатским отделом ЗАГС управления ЗАГС ... Дата обезличена года, согласно которого брат истца - ФИО11 Дата обезличена года рождения умер Дата обезличена года, место смерти ... района ... л.д. 25).
Копия свидетельства о заключении брака I-ЕА Номер обезличен, выданного территориальным отделом ЗАГС ... управления ЗАГС ... Дата обезличена года, согласно которого ФИО13 и ФИО12 Дата обезличена года заключили брак. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО13, жене – ФИО4 л.д. 29).
Нотариусом нотариального округа ... ... Дата обезличена года и Дата обезличена года составлены согласия ФИО12, ФИО4, на приватизацию квартиры Номер обезличен, расположенную по адресу: ... ... д. Татарская ... ... на имя ФИО3, правовые последствия отказа от права на приватизацию им известны л.д. 30, 31).
Письмо МИФНС России Номер обезличен по ..., согласно которого Государственное предприятие ... совхоз «Шевыринский» Дата обезличена года ликвидирован вследствие признания несостоятельным (банкротом) л.д. 14).
Справка ООО «Агрофирма «Белые росы», согласно которой вышеуказанная квартира на балансе предприятия не числится л.д. 15).
Изучив материалы дела, заслушав пояснения истца ФИО3, представителя Администрации Абатского муниципального района Юсубова Е.О., допросив свидетелей, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.
Перечисленные выше доказательства подтверждают, что квартира была выделена истцу ФИО3 государственным предприятием совхозом «Шевыринский».
В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно Пленума Верховного Суда РФ от Дата обезличена года Номер обезличен (в редакции постановлений Пленума Верховного Суда РФ от Дата обезличена года Номер обезличен, от Дата обезличена года Номер обезличен, от Дата обезличена года Номер обезличен «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»», переход права собственности на жилищный фонд от одного собственника к другому (от государства к частному предприятию) не может лишить нанимателя жилого помещения того права на его приватизацию, которое он имел, проживая в государственном жилищном фонде.
В соответствии со статьей 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона от Дата обезличена года), при переходе государственных или муниципальных предприятий в иную форму собственности, у граждан, проживающих в жилищном фонде этих предприятий, сохраняются все жилищные права, в том числе и право на приватизацию жилых помещений.
Перечисленные выше доказательства приводят суд к убеждению, что ФИО3 проживает в данной квартире с рождения, пользуется и владеет ею, несет бремя по её содержанию, правом бесплатной приватизации жилья не пользовалась, потому в соответствии со ст. 217 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от Дата обезличена года, ФИО3 имеет право на бесплатное приобретение жилья в собственность.
Признание права собственности на указанную квартиру за истцом ФИО3 дает возможность зарегистрировать право собственности на квартиру.
Основания для удовлетворения искового заявления ФИО3 имеются.
Руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО3 к Администрации Абатского муниципального района о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать право собственности ФИО3, Дата обезличена года рождения, уроженки дер. ... ..., на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ... ... деревня Татарская ... ..., общей площадью 41,2 кв.м., в том числе: жилой площадью 29,5 кв.м., вспомогательной площадью 11,7 кв. м..
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в ... суд с подачей жалобы в ... суд в срок 10 суток со дня его оглашения.
Председательствующий (подпись)
Копия верна.
Судья
... суда В.В.Сысолятин