Дело № 2-175/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Абатское 27 октября 2010 года
Абатский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Лихачевой Н. В.,
при секретаре Березинской Е. С.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пикулевой Юлии Тимофеевны к межрайонной инспекции ФНС России № 13 по Тюменской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
у с т а н о в и л:
Пикулева Ю. Т. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество, нежилое строение - овощехранилище, расположенное по адресу: ... ... ..., ... Номер обезличен.
В судебном заседании представитель истца Пикулевой Ю. Т. по доверенности Донова К. Т. исковое заявление поддержала в полном объеме, суду показала, что Дата обезличена года Пикулева Ю.Т. приобрела у потребительского общества «Абатское» нежилое строение – овощехранилище, расположенное по адресу: ..., ..., ..., строение 1, ..., ... общей площадью 207,4 кв.м., что подтверждается договором купли-продажи нежилого здания от Дата обезличена года и квитанцией к приходному кассовому ордеру от Дата обезличена года, что, в свою очередь, не противоречит требованиям ч. 2 ст. 218 ГК РФ, согласно которой право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи. Договор купли-продажи указанного нежилого строения был заключен в простой письменной форме, согласно которого недвижимое имущество было передано покупателю, то есть Пикулевой Ю. Т., которое она приняла и в кассу потребительского общества «Абатское» внесла 3000 рублей. В последующем, при изготовлении технической документации на овощехранилище и производстве обмеров более точными приборами измерения было установлено, что общая площадь помещения составляет 167,2 кв.м., основная 159,3 кв.м., вспомогательная 7,9 кв.м. Надлежащим образом право собственности на владение указанным нежилым строением своевременно оформлено не было, а кроме того, Дата обезличена года потребительское общество «Абатское» ликвидировано по решению суда. На протяжении времени с Дата обезличена года по настоящее время открыто, непрерывно, добросовестно Пикулева Ю. Т. владеет данным строением, спора по поводу права на указанное нежилое строение нет. В настоящее время она желает установить право собственности на данное нежилое строение - овощехранилище, однако сделать это иначе, чем в судебном порядке не представляется возможным по указанным выше причинам. Признание права собственности на овощехранилище необходимо Пикулевой Ю. Т. для регистрации права собственности в Абатском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....
Заявитель Пикулева Ю. Т. В судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом.
Представитель администрации Абатского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, направил в суд телефонограмму, в которой просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения требований Пикулевой Ю. Т. не возражает.
Представитель межрайонной ИФНС России Номер обезличен по ... в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, направил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения требований Пикулевой Ю. Т. Не возражает.
Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца Донову К. Т., свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Постановлением главы администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен потребительскому обществу «Абатское» для торговой деятельности предоставлены земельные участки, в том числе земельный участок по ..., что подтверждается копией свидетельства о праве постоянного (бессрочного) пользования землей Номер обезличен. л.д.9,10)
Договором купли-продажи (магазина сельхозпродукты Номер обезличен) от Дата обезличена года установлено, что здание, находящееся по адресу: ... ... Номер обезличен с прилегающими постройками, принадлежащее ПО «Абатское» на основании дубликата регистрационного удостоверения, выданного Абатским филиалом ГУ ОУТИ ... ... Дата обезличена года продано Пикулевой Ю. Т. за 15000 рублей. л.д.13,14)
Договором купли-продажи нежилого здания от Дата обезличена года установлено, что здание – овощехранилище, принадлежащее ПО Абатское на праве собственности, расположенное по адресу: ... ... Номер обезличен, строение Номер обезличен продано Пикулевой Ю. Т. за 3000 рублей л.д.11,12)
Факт внесения Пикулевой Ю. Т. денежных средств в сумме 3000 рублей в кассу ПО «Абатское» за овощехранилище подтверждается копией квитанции к приходному кассовому ордеру от Дата обезличена года. л.д. 15)
Согласно справке Межрайонной ИФНС России Номер обезличен по ... Номер обезличен от Дата обезличена года, потребительское общество «Абатское» ликвидировано по решению суда Дата обезличена года л.д.- 34).
В материалах дела имеется информация управления имущественных отношений администрации Абатского муниципального района от Дата обезличена года Номер обезличен, согласно которой объект недвижимости, находящийся по адресу: ..., ..., ..., ... Номер обезличен, строение Номер обезличен в реестре муниципального имущества Абатского муниципального района не значится л.д.- 32).
Согласно справке Абатского районного отделения Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от Дата обезличена года, регистрация прав на овощехранилище, находящееся по адресу: ..., ..., ..., ... Номер обезличен, строение Номер обезличен,не произведена л.д.-37).
Согласно сообщению государственного регистратора об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена года Номер обезличен, в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на нежилое здание-овощехранилище, находящееся по адресу: ..., ..., ..., ... Номер обезличен, строение Номер обезличен отсутствуют л.д.- 36).
Согласно справке территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ... от Дата обезличена года, в Реестре Федерального имущества нежилое здание-овощехранилище, находящееся по адресу: ..., ..., ..., ... Номер обезличен, строение Номер обезличен не значится л.д.- 31).
Согласно справке департамента имущественных отношений ... от Дата обезличена года, в Реестре государственного имущества ... нежилое здание-овощехранилище, находящееся по адресу: ..., ..., ..., ... Номер обезличен строение Номер обезличен, не значится л.д.-33).
Свидетель Михеев Г. И. суду пояснил, что в 1999 году он работал директором потребительского общества «Абатское». Участок земли по ... Номер обезличен находился у общества в бессрочном пользовании, построили овощехранилище, документов на него никаких не было. Дата обезличена года между обществом и Пикулевой Ю. Т. была совершена сделка купли-продажи нежилого здания - овощехранилища, находящегося по адресу: ..., ..., ..., ... Номер обезличен, овощехранилище было продано за 3000 рублей, деньги поступили в кассу ПО «Абатское»
Свидетель Бортнева Н. А. суду пояснила, что в 1999 году она работала в ПО «Абатское» председателем правления. Ей известно, что Дата обезличена года между обществом и Пикулевой Ю. Т. была совершена сделка купли-продажи нежилого здания – овощехранилища, находящегося по адресу: ..., ..., ..., ... Номер обезличен, овощехранилище было продано за 3000 рублей, деньги поступили в кассу ПО «Абатское».
Таким образом, судом установлено, что Пикулева Ю. Т. на законных основаниях приобрел в собственность нежилое здание - овощехранилище, находящееся по адресу: ..., ..., ..., ... Номер обезличен, строение Номер обезличен.
Поэтому, суд считает возможным признать за истцом Пикулевой Ю. Т. право собственности на приобретенное по договору купли – продажи нежилое здание – овощехранилище.
В соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
Признание права собственности Пикулевой Ю. Т. дает ей возможность зарегистрировать право собственности на приобретенное нежилое здание – овощехранилище.
Руководствуясь ст.194 – 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Пикулевой Юлии Тимофеевны к межрайонной инспекции ФНС России Номер обезличен по ... о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать право собственности Пикулевой Юлии Тимофеевны, Дата обезличена года рождения, уроженки ... области на нежилое здание - овощехранилище, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ... Номер обезличен, строение общей площадью 167,2 кв. м., основной площадью 159,3 кв. м., вспомогательной площадью 7,9 кв. м.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд с подачей жалобы в Абатский районный суд в течении 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий /подпись/
Копия верна
Судья Абатского
районного суда Н. В. Лихачева