№ 2-198/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Абатское 29 ноября 2010 года
Абатский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Глебовой Л.А.,
при секретаре Резаевой В.М.,
с участием представителя истца Фединой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чикишевой Клавдии Артемьевны к администрации Абатского муниципального района о признании договора передачи (приватизации) квартиры в собственность состоявшимся,
у с т а н о в и л:
Чикишева К.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Абатского муниципального района о признании договора передачи (приватизации) квартиры в собственность состоявшимся.
В судебном заседании представитель истца Федина А.А. исковые требования Чикишевой К.А. поддержала в полном объеме, суду пояснила, что Дата обезличена года между ПСХК «Быструшинский» и Чикишевым Прокопием Андреевичем, Чикишевой Клавдией Артемьевной был заключен договор передачи (приватизации) квартиры в собственность, согласно которому ПСХК «Быструшинский» передал бесплатно в совместную собственность Чикишеву П.А. и Чикишевой К.А. квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в .... Договор составлен в 3-х экземплярах, из которых 1 экземпляр находится в архиве Абатского отделения Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», один экземпляр должен был находиться в архиве администрации Абатского муниципального района после ликвидации ПСХК «Быструшинский» и 1 экземпляр в семье Чикишевых.
Распоряжением главы Быструшенской сельской администрации Номер обезличен от Дата обезличена года, при проведении упорядочения нумерации домов, названий улиц адресу: ... ... Номер обезличен кв. Номер обезличен присвоен адрес: ... ... Номер обезличен кв. Номер обезличен.
Дата обезличена года Чикишев П.А. умер, Чикишева К.А. является его единственной наследницей. После смерти мужа открылось наследство, состоящее из ? части квартиры, находящейся по вышеуказанному адресу, которая фактически перешла в владение Чикишевой К.А..
Своевременно в нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство Чикишева К.А. не обратилась, договор передачи (приватизации) квартиры утеряла, ПСХК «Быструшинский» ликвидирован, правопреемников нет, договор также не сохранился.
Согласно сообщению архивного отдела администрации Абатского муниципального района документы о приватизации жилых помещений по фонду ПСХК «Быструшинский» на хранение не поступали.
В Абатском отделении Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» имеется третий экземпляр договора с отметкой о его регистрации, но на руки Чикишевой К.А. выдали только его копию.
Нотариус нотариального округа Абатского района не может выдать Чикишевой К.А. свидетельство о праве на наследство, в связи с отсутствием у неё подлинного договора.
Признание договора передачи (приватизации) квартиры в собственность состоявшимся, Чикишевой К.А. необходимо для осуществления своих наследственных прав.
Просит суд признать договор передачи (приватизации) квартиры в собственность от Дата обезличена года, заключенный между ПСХК «Быструшинский» и Чикишевой К.А., Чикишевым П.А. состоявшимся.
Представитель ответчика администрации Абатского муниципального района Юсубов Е.О. в судебное заседание не явился, направил в суд телефонограмму, в которой просил дело рассмотреть в его отсутствие, с иском Чикишевой К.А. согласен, против удовлетворения искового заявления не возражал.
Истец Чикишева К.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, направила в суд заявление, в котором просит дело рассмотреть в её отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.
Третьи лица, на стороне истца, не заявляющие самостоятельных исковых требований относительно предмета спора Грошенкова В.А., Грошенкова Ю.Г., Грошенков А.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, направили в суд заявления, в которых просят дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.
Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца Фединой А.А., допросив свидетелей, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.
Свидетели Сартакова А.М. и Черепанова Т.Н. суду показали, что истца Чикишеву К.А. знают давно, проживают в одном населенном пункте ... района .... Хорошо знали её мужа Чикишева П.А., который умер в 2000 году. Им известно, что квартира, где проживали Чикишевы, была выделена им в 1971 году совхозом «Быструхинский» и с этого момента они владели ей, как собственным имуществом. В 1993 году в результате реорганизации совхоза «Быструхинский» был создан ПСХК «Быструшинский». В 1994 году между ПСХК «Быструшинский» и Чикишевым П.А., Чикишевой К.А. был заключен договор приватизации квартиры, которую после смерти мужа Чикишева К.А. продала.
Согласно копии договора передачи (приватизации) квартиры в собственность заключенного Дата обезличена года между ПСХК «Быструшинский» в лице председателя Десятова М.И. и Чикишевым П.А., Чикишевой К.А., ПСХК «Быструшинский» передает в совместную собственность бесплатно квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... .... Право собственности на квартиру возникает с момента регистрации договора в администрации кооператива «Быструшинский» и Абатском БТИ. В случае смерти собственника все права и обязанности по договору переходят к его наследникам на общих основаниях. Договор составлен в трех экземплярах, из которых один находится в делах ПСХК «Быструшинский», второй у собственника, третий по месту регистрации договора в БТИ л.д. 8).
Согласно справке ... отделения Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от Дата обезличена года, на договоре передачи (приватизации) квартиры в собственность от Дата обезличена года по адресу: ... ... ... ... Номер обезличен ..., стоит штамп регистрации Ишимского бюро технической инвентаризации. Фактически данный договор зарегистрирован в Абатском бюро технической инвентаризации Дата обезличена года л.д. 14).
В материалах дела имеется выписка из распоряжения главы Быструшенской сельской администрации Номер обезличен от Дата обезличена года, согласно которой при проведении упорядочения нумерации домов, названий улиц, изменился номер дома по ... дом Номер обезличен кв. Номер обезличен на дом Номер обезличен кв. Номер обезличен в ... района ... л.д. 9).
Согласно копии свидетельства о заключении брака I-ФР Номер обезличен выданного Дата обезличена года Абатским отделом ЗАГС управления ЗАГС ..., Чикишев Прокопий Андреевич и Устинова Клавдия Артемьевна Дата обезличена года заключили брак. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – Чикишев, жене – Чикишева л.д. 16).
Согласно копии свидетельства о смерти I-ФР Номер обезличен выданного Дата обезличена года отделом ЗАГС администрации ... ... области, Чикишев Прокопий Андреевич Дата обезличена года рождения, уроженец д. ... ..., умер Дата обезличена года. Место смерти ... района ... л.д. 17).
Согласно справкам нотариуса от Дата обезличена года, по заявлению Чикишевой К.А. заведено наследственное дело к имуществу умершего Дата обезличена года её мужа Чикишева П.А.. По состоянию на Дата обезличена года Чикишева К.А. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу. Нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство на квартиру, так как наследница не предоставила правоустанавливающий документ на квартиру, ей предложено обратиться в суд л.д. 10,11).
Согласно справке администрации Ощепковского сельского поселения от Дата обезличена года Номер обезличен, Чикишев П.А. умерший Дата обезличена года, до дня смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: ... ... ... ... д. Номер обезличен ..., вместе с ним по день смерти проживала и была зарегистрирована его жена Чикишева К.А.. В настоящее время по указанному адресу зарегистрированы и проживают: Грошенкова В.А., Грошенкова Ю.Г., Грошенков А.А. л.д. 12).
Согласно справки МИФНС России Номер обезличен по ... от Дата обезличена года Номер обезличен, Дата обезличена года зарегистрирован ПСХК «Быструшинский», созданный в результате реорганизации совхоза «Быструхинский». Дата обезличена года ПСХК «Быструшинский» исключен из ЕГРЮЛ на основании решения суда. Правопреемников у ПСХК «Быструшинский» нет л.д. 13).
В материалах дела имеется справка архивного отдела администрации Абатского муниципального района ... от Дата обезличена года Номер обезличенф, согласно которой, документы о приватизации жилых помещений по фонду ПСХК «Быструшинский», на хранение не поступали л.д. 15).
Согласно ст. 2 и ст. 8 Закона РФ от Дата обезличена года N 1541-1 (ред. от Дата обезличена года, действовавшей на момент заключения договора) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и ее субъектов.
Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок с момента подачи документов.
В силу ст. 7 Закона РФ от Дата обезличена года N 1541-1 (ред. от Дата обезличена года, действовавшей на момент заключения договора) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.
Судом установлено, что Дата обезличена года между ПСХК «Быструшинский» и Чикишевым П.А., Чикишевой К.А. был заключен договор передачи (приватизации) квартиры в собственность, согласно которому ПСХК «Быструшинский» передал бесплатно в совместную собственность Чикишеву П.А. и Чикишевой К.А. квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в .... Данный договор был зарегистрирован в администрации ПСХК «Быструшинский». Право собственности зарегистрировано в Абатском БТИ. Данный факт подтверждается материалами дела и показаниями свидетелей.
Признание договора передачи (приватизации) квартиры в собственность состоявшимся, дает возможность Чикишевой К.А. осуществить своих наследственных прав.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать договор передачи (приватизации) квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу: ... ... ... ... дом Номер обезличен в собственность, заключенный Дата обезличена года между производственным сельскохозяйственным кооперативом «Быструшинский» и Чикишевой Клавдией Артемьевной Дата обезличена года рождения, уроженкой д. ... ..., Чикишевым Прокопием Андреевичем Дата обезличена года рождения, уроженцем д. ... ..., умершим Дата обезличена года, состоявшимся.
Решение может быть обжаловано в кассационном прядке в Тюменский областной суд с подачей жалобы в Абатский районный суд в срок 10 суток со дня оглашения.
Председательствующий (подпись)
Копия верна.
Председатель
Абатского районного суда Л.А.Глебова