№
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Абатский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Сысолятина В.В.,
при секретаре ФИО2,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Абатского муниципального района о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном виде,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Абатского муниципального района о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном виде.
В судебном заседании истец ФИО1 исковое заявление поддержал в полном объеме, суду показал, что жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ему на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Зарегистрировать свое право собственности на недвижимое имущество истец не может, так как ранее его матерью были произведены перепланировка и переустройство дома, которые заключались в пристрое комнаты и кухни. ФИО1, считает, что произведенные перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью, поэтому просит сохранить жилой дом в перепланированном и переустроенном состоянии.
Представитель ответчика Администрации Абатского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражал.
Изучив материалы дела, заслушав пояснения истца ФИО1, суд считает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению.
Статьёй 25 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В материалах дела имеется копия свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому ФИО1 является наследником указанного в завещании имущества ФИО1 Паулины, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которое состоит из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 535,2 кв.м. (л.д. 15).
Согласно справке Администрации Абатского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 проживает по адресу: <адрес> (л.д. 21).
В материалах дела имеется копия технического паспорта на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 33,3 кв.м., в том числе жилой площадью 26,8 кв.м., вспомогательной площадью 6,5 кв. м., площадь лоджий, балконов и т.д. 6,9 кв.м. На техническом паспорте стоит отметка о том, что объект самовольно перепланирован ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-14).
Согласно экспертному заключению №-А от ДД.ММ.ГГГГ, выданному филиалом ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес> в <адрес>, Ишимском, Абатском, Викуловском, <адрес>х», установлено, что перепланировка в индивидуальном жилом <адрес> соответствует СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» (л.д. 20)
Согласно заключению №-А территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по <адрес> в <адрес>, Ишимском, Абатском, Викуловском, <адрес>х от ДД.ММ.ГГГГ, перепланировка жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, соответствует санитарным правилам СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», требованиям ст. 23 ФЗ № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).
В деле имеется ответ отдела по делам архитектуры и строительства Администрации Абатского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, из которого следует, что произведена реконструкция жилого <адрес> в <адрес> без разрешающих документов, путем пристроя к жилому дому размером 2,29 м. х 3,65 м. в целях обустройства комнаты, кухни. Произведенная реконструкция индивидуального жилого дома не нарушила устойчивости здания, несущая способность обеспечена (л.д. 16).
ДД.ММ.ГГГГ начальником ОНД по <адрес> составлено заключение, которым установлено, что жилой <адрес>, расположенный по <адрес> соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности (л.д. 18).
В материалах дела имеется справка ОАО «Тюменьмежрайгаз» от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что жилой дом по <адрес>, в <адрес>, не газифицирован природным и сжиженным газом (л.д. 17).
Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ, сопротивление изоляции электропроводки соответствует требованиям ПУЭ (л.д. 22-23).
Таким образом, судом установлено, что произведенные в доме перепланировка и переустройство отвечает санитарно-эпидемиологическим, пожарным, строительным нормам и правилам, государственным стандартам, не нарушают прав и законных интересов граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью, поэтому суд считает возможным требование ФИО1 о сохранении указанного дома в перепланированном и переустроенном состоянии удовлетворить.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Иск ФИО1 к Администрации Абатского муниципального района о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном виде удовлетворить.
Сохранить индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии площадью 40,2 кв.м., в том числе общей площадью жилого <адрес>,3 кв.м., жилой площадью 26,8 кв. м., вспомогательной 6,5 кв.м., площадь лоджий, балконов и т.д. 6,9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тюменский областной суд путем подачи жалобы в Абатский районный суд в срок 10 суток со дня его оглашения.