Р Е Ш Е Н И Е подлинник
Именем Российской Федерации
20 апреля 2010 года п.Абан
Абанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Юдиной Л.М.,
при секретаре Ф О.В.,
с участием представителя истца З В.А. - Г Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску З В.А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Абанского района о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
З В.А. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, ссылаясь на то, что решением правления сельскохозяйственного производственного кооператива «Н» от Дата обезличена года ему была выделена квартира по адресу: ..., ул. С, д. *, ..., и разрешена её приватизация. Однако приватизировать квартиру вовремя он не успел, так как сначала в этом не было необходимости, а когда такая необходимость возникла, кооператив «Н» уже находился в стадии банкротства, а впоследствии был ликвидирован. Согласно справки Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации ..., в муниципальной собственности ... указанная квартира не числится. Таким образом, имея право на приватизацию вышеуказанной квартиры, он по независящим от него причинам не может приватизировать её в установленном порядке, соблюдая все правила оформления документов на приватизацию. Поэтому он вынужден обратиться в суд за признанием своего права на вышеуказанное жилое помещение.
В судебном заседании представитель истца Г Н.М. исковые требования З В.А. поддерживала, пояснив, что раньше данная квартира использовалась под АТС, поэтому перегородок в квартире не имеется, в связи с чем общая и жилая площади одинаковые и составляют 48,8 кв.м. Поскольку квартире требовался большой ремонт, а достаточных средств у З не имелось, то с момента выделения Зу вышеуказанной квартиры и по настоящее время он в ней не проживает, поэтому и коммунальные услуги не оплачивает.
Ответчик - представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации ..., будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, в направленном в суд заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, указав, что не возражает против указанных в заявлении требований истца.
Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Тот факт, что квартира, расположенная по адресу: ..., ул. С, д. *, ..., была выделена Зу В.А., подтверждается выпиской из решения правления СПК «Н» от Дата обезличена года л.д.8).
Из этой же выписки усматривается, что Дата обезличена года председатель правления СПК «Н» К дал разрешение на приватизацию указанной квартиры.
Данный факт подтвердила допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля бывший работник СПК «Н» Л Л.Н.
Как видно из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от Дата обезличена года Номер обезличен, СПК «Н» ликвидирован вследствие банкротства и снят с учета в налоговом органе Дата обезличена года л.д.24).
Согласно справки администрации ... Красноярского края от Дата обезличена года Номер обезличен, квартира, расположенная по адресу: ..., ул. С, д. *, ..., в муниципальной собственности ... не находится л.д.19).
Из сообщений Канского отдела ГУ Федеральной регистрационной службы по ... от Дата обезличена года следует, что записи о регистрации прав на объекты недвижимого имущества - земельный участок и квартиру, расположенные по адресу: ..., ..., ул. С, д. *, ..., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют л.д.17,18).
Из копии технического паспорта жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: ..., ..., ..., ул. С, д. *, ..., по состоянию на Дата обезличена года, усматривается, что общая и жилая площадь квартиры составляет 48,8 кв.м. л.д.13-14).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что с момента приобретения квартиры права З В.А. по владению, пользованию недвижимым имуществом - квартирой со стороны иных лиц не оспариваются, поэтому его требования должны быть удовлетворены.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования З В.А. удовлетворить.
Признать за З В.А., * августа 19* года рождения, уроженцем пос. ... Красноярского края, право собственности на расположенную в одноэтажном деревянном двухквартирном жилом доме однокомнатную квартиру общей площадью 48,8 кв.м., жилой площадью 48,8 кв.м., находящуюся по адресу: ..., ..., ..., ул. С, д. *, ....
Решение может быть обжаловано в ...вой суд путем подачи жалобы через ... суд в течение 10 дней со дня его оглашения.
Судья