о признании права собственности на нежилое здание

ерхний колонтитул">

Р Е Ш Е Н И Е

п. Абан 08 апреля 2010 г.

сновной текст">Абанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Черенковой Е.В., при секретаре Х, с участием истца К В.Т.,

сновной текст">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К В.Т. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Абанского района о признании права собственности на нежилое здание,

сновной текст">у с т а н о в и л :

сновной текст">В суд обратился с иском К В.Т., который просит признать за ним право собственности на нежилое здание, общей площадью 450,7 кв.м., расположенное по адресу: п. Абан, Абанского района, Красноярского края, ул. П, * «Д». В заявлении указывает, что 10 января 2003 г. он купил у Закрытого акционерного общества «А» в собственность нежилое здание - помещение столярного цеха по адресу: п. Абан, ул. П, * «Д», был заключен договор купли-продажи здания, переданы деньги за здание, но право собственности своевременно он не зарегистрировал, т.к. ЗАО «А» вскоре было признано банкротом и в 2004 году ликвидировано. В настоящее время он как собственник владеет нежилым зданием, с общей площадью 450,7 кв.м. Считает, что приобрел право собственности на вышеуказанное здание, т.к. приобрел здание по договору купли-продажи, до настоящего времени открыто и добросовестно владеет зданием как собственник.

В судебном заседании истец К В.Т. подтвердил исковые требования в полном объеме.

сновной текст">Представитель ответчика Районного комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Абанского района, будучи надлежаще извещенным о дне и времени рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился, в направленном в суд ходатайстве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражал против удовлетворения исковых требований истца.

сновной текст">Рассмотрев материалы дела, выслушав истца, свидетелей, суд считает, что исковые требования К В.Т. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

сновной текст">В материалах дела имеется копия договора купли-продажи здания от 10 января 2003 г., заключенного между К В.Т. и ЗАО «А», согласно которого К В.Т. купил нежилое помещение столярного цеха, расположенное по адресу: п. Абан, ул. П, д. * «Д», общей площадью 450,7 кв.м, за 50 тысяч рублей. В материалах дела имеется копия квитанции к приходному кассовому ордеру от Дата обезличена г., согласно которого принято от К В.Т. в кассу ЗАО «А» 50 тысяч руб. за столярный цех.

сновной текст">Допрошенные в судебном заседании свидетели Л И.И., С И.В. суду пояснили, что им известно, что в 2004 г. К В.Т. купил у Абанской ДПМК здание столярного цеха, до настоящего времени пользуется этим зданием, оплачивает необходимые расходы по содержанию здания.

сновной текст">В материалах дела имеется договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, от 12 января 2006 г., согласно которого К В.Т. предоставлен в аренду земельный участок по адресу: п. Абан, ул. П, * «Д» для эксплуатации производственной базы по переработке древесины, сроком до 09 марта 2015 г.

сновной текст">Таким образом, в судебном заседании установлено, что здание, расположенное по вышеуказанному адресу было приобретено на средства истца, о чем свидетельствуют вышеперечисленные документы.

Также в материалах дела имеется копия технического паспорта нежилого здания, по состоянию на 09 апреля 2009 года, согласно которого общая площадь нежилого здания, расположенного по адресу: п. Абан, Абанского района, Красноярского края, ул. П, * «Д», литера В, составляет 450,7 кв.м, стоимость в ценах 2010 г. составляет 570 023 руб.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от Дата обезличена г. Закрытое акционерное общество «А» ликвидировано по решению суда.

Согласно имеющегося в материалах дела сообщения Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю, Канский отдел, от 29 марта 2010 г., об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра на недвижимое имущество и сделок с ним, в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на объект - нежилое здание по адресу: Красноярский край, пос. Абан, ул. П, * «Д», литера В, отсутствуют.

Суду также представлены сведения о том, что истец несет расходы по содержанию указанного нежилого здания. Так, в материалах дела имеется договор электроснабжения, заключенный Дата обезличена г., согласно которого истец оплачивает услуги по предоставленной электроэнергии по адресу: п. Абан, ул. П, д. * «Б», суду представлены квитанции об оплате указанных услуг.

сновной текст">Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец приобрел вышеуказанное здание, пользуется зданием по назначению, однако право собственности на здание не оформил, его права по владению, пользованию недвижимым имуществом - нежилым зданием - со стороны иных лиц не оспариваются.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

сновной текст">На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

сновной текст">Исковые требования К Василия Тимофеевича к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Абанского района о признании права собственности на нежилое здание удовлетворить.

Признать за К В.Т., * апреля 19* года рождения, право собственности на нежилое здание, общей площадью 450,7 кв.м., литера В, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, п. Абан, ул. П, д. * «Д».

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.