Гражданское дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 января 2010 года п.Абан
Абанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ч. Е.В.,
с участием истца С-а Г.В.,
заинтересованных лиц П. Е.Г., К.О.Г., С-ой Т.И.,
при секретаре Х. О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску С-а Г.В. к С-у А. А. об устранении нарушения права владения жилым домом и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец просит устранить нарушение права владения жилым домом и снять с регистрационного учета по адресу: ..., ул. Б, ..., С-а Александра Александровича, в заявлении ссылается на то, что истец владеет на законном основании жилым домом по вышеуказанному адресу более 25 лет. Ответчик был зарегистрирован в указанном доме Дата обезличенаг., как член семьи истца, после регистрации брака с дочерью истца. До января 2008 года ответчик проживал в указанном доме, а в январе 2008 г. уехал в ... на постоянное место жительства, в настоящее время в доме не проживает, с сентября 2008 г. содержится под стражей в СИЗО-1 ... по обвинению в совершении преступления. Брак с дочерью истца у ответчика расторгнут, членом семьи истца ответчик в настоящее время не является. Просит устранить нарушение его права владения жилым домом, признать ответчика утратившим право пользования жилым домом и снять ответчика с регистрационного учета в доме по адресу: ул. Б,25, ....
В судебном заседании истец поддержал исковые требования, дополнительно пояснил, что ответчика он зарегистрировал в доме, который построил по адресу: ..., ул. Б,25, в августе 2006 г., т.к. его дочь Екатерина вышла замуж за С-а А.А. и они проживали в указанном доме, у них родился ребенок, С- работал у него, т.к. он (истец) является индивидуальным предпринимателем, работал неофициально в качестве тракториста. Однако в январе 2008 г. С- А.А. прекратил работу, вместе с женой С-ой (сейчас П.) Е.Г. и с сыном забрали свои вещи и выехали на постоянное место жительства в ..., снимали жилье в Красноярске, проживали там, а в конце сентября 2008 г. С-а А.А. в ... арестовали и он в настоящее время содержится в СИЗО-1 ..., его дочь С-а (П.) Е.Г. брак с ответчиком расторгла Дата обезличена г., в настоящее время зарегистрировала брак с П. А.К., и у них родился ребенок в новом браке. Ответчик С- А.А. еще до ареста в сентябре 2008 г., с января 2008 г. прекратил проживание в его доме, расходов по содержанию дома не несет, в доме не осталось вещей ему принадлежащих, в настоящее время ответчик перестал быть членом его семьи брак с дочерью истца расторгнут, считает, что он утратил право пользования жилым домом по адресу ..., ул. Б, 25. Просит признать его утратившим право пользования указанным жилым домом, устранить нарушение права владения истца жилым домом, которое выразилось в регистрации по месту жительства в доме ответчика С-а А.А.. В настоящее время из-за этого он не может зарегистрировать право собственности на дом, распорядиться домом, т.к. в доме прописан посторонний человек. Считает, что он (истец) владеет домом на законном основании, построил дом на отведенном ему под строительство дома земельном участке в 1984 г., с этого времени пользуется домом, добросовестно оплачивает необходимые платежи за свет и воду по указанному адресу, следит за состоянием дома, его право владения жилым домом никем не оспаривается.
Ответчик С- А.А., извещенный надлежащим образом о дне и времени рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не доставлялся, находится под стражей в СИЗО-1 .... Ответчику было разъяснено его право довести до суда свою позицию по данному гражданскому делу путем представления письменного отзыва на направленное в его адрес исковое заявление, которое было вручено ответчику, а также разъяснено его право на ведение дела в суде через представителя. Ответчик в суд не представил возражений на иск, а также не просил о допуске к участию в деле представителя.
Заинтересованное лицо - представитель Отделения Управления Федеральной миграционной службы России по ... в ... Ш. В.В. в судебное заседание не явилась, в направленном в суд ходатайстве просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Заинтересованные лица П. Е.Г., действующая за себя и несовершеннолетнего С-а А.А., К.О.Г., действующая за себя и несовершеннолетнего К.Р.С., С-а Т.И., действующая за себя и несовершеннолетнюю С-у Т.Г. не возражали против удовлетворения исковых требований истца.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, заинтересованных лиц, свидетеля, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ст. 301-304 ГК РФ, принадлежат лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из имеющейся в материалах дела копии договора о возведении жилого дома на праве личной собственности от Дата обезличена г., видно, что С-у Г.В. выделен земельный участок под строительство жилого дома по адресу ..., ул. Б, ..., согласно записей домовой книги С- Г.В. зарегистрирован по месту жительства в указанном доме с 1986 года, из чего суд делает вывод, что построенным домом по вышеуказанному адресу истец владеет и пользуется на законном основании более 20-ти лет.
Из записей домовой книги видно, что Дата обезличена г. ответчик С- А.А был зарегистрирован по адресу: ..., ул. Б, .... Из справки, представленной по запросу суда Отделением УФМС России по ... в ..., также видно, что С- А.А. и в настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: ..., Красноярского края, ул. Б, ....
Брак между С-ой Е.Г. и С-ым А.А. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка Номер обезличен в ... Красноярского края Дата обезличена г., о чем свидетельствует копия свидетельства о расторжении брака, выданного С-ой Е.Г. Дата обезличена г.
Согласно свидетельства о заключении брака, копия которого имеется в материалах дела, зарегистрирован брак между С-ой Е.Г. и П.ом А.К. Дата обезличена г., жене присвоена фамилия П. От данного брака у П. Е.Г. имеется ребенок П. П.А., Дата обезличена года рождения, согласно имеющегося в материалах дела свидетельства о рождении ребенка.
Заинтересованное лицо П. (С-а) Е.Г. суду пояснила, что с 2006 г. она, ответчик, а впоследствии и их ребенок С- А., Дата обезличена года рождения, проживали в доме по адресу ..., ул. Б, 25, в доме ее родителей С-ых. С- А.А. работал у ее отца - истца С-а Г.В. в качестве тракториста, в январе 2008 г. по предложению ответчика С-а А.А. они переехали на постоянное место жительства в ..., снимали квартиру .... Переехали с ребенком, позже по их просьбе ее родители отправили в ... их вещи, она не работала, т.к. ребенок был маленький, ответчик С- А.А. говорил ей, что работает на заводе, периодически приносил домой деньги, на которые они жили. Где конкретно работал С- А.А. она не интересовалась. В начале сентября 2008 г. они приезжали в ... к родителям в гости, помогали копать картошку, но ответчик пробыл только один день и уехал, сказал, что срочно надо на работу. А в конце сентября 2008 г. ответчика арестовали по подозрению в совершении преступления, в настоящее время он находится в СИЗО-1 .... Она расторгла брак с ответчиком в мае 2009 года, в настоящее время ответчик не является ее мужем, она вышла замуж за другого и уже в новом браке родила ребенка.
Допрошенные в судебном заседании заинтересованные лица С-а Т.И., КО.Г. суду дали аналогичные пояснения, С-а Т.И. дополнительно пояснила, что ответчик С- А.А. расходов по содержанию дома никогда не нес, в настоящее время также все расходы по содержанию дома несет ее муж истец С- Г.В., в январе 2008 г. ответчик с семьей уехал в ..., где они проживали, снимали квартиру, дочь С-а Е.Г. говорила, что ответчик работает, они приезжали в ним в гости, но жить в их доме по ул. Б, 25, не планировали, так, в начале сентября 2008 г. ответчик с семьей приезжал в ..., помогал копать картошку, но ответчик пробыл только один день, уехал, сказав, что срочно надо на работу, а вскоре его арестовали.
Свидетель Л. Д.Ф. суду пояснил, что он работает у индивидуального предпринимателя С-а Г.В. в качестве крановщика в течение шести лет, знает ответчика С-а А.А., который был зятем С-а Г.В., с 2006 г. они вместе работали у ИП С-а. Под Новый 2008-й год С- А.А. уехал с семьей в ... и больше на работе он его не видел, в ... также не видел. Знает, что С- А.А. с женой и ребенком жили в ..., пока С-а не арестовали.
Как следует из показаний истца, заинтересованных лиц, свидетеля, из материалов дела, С- А.А. не является собственником спорного дома, более года не проживает в указанном доме, не несет расходов по содержанию дома, вещей его в доме не имеется, он в настоящее время не является членом семьи истца, его брак с дочерью истца расторгнут в мае 2009 года.
Как следует из представленных суду квитанций по оплате за электроэнергию и воду, данные услуги оплачены истцом С-ым Г.В.
Из сообщения начальника ФБУ ИЗ-24/1 ГУФСИН России по ... на запрос ... суда обвиняемый в совершении преступления, предусмотренного ч.3 ст. 228-1 УК РФ С- А.А., 1985 г.р., содержится в учреждении с Дата обезличена г.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик С- А.А. еще до его ареста добровольно выбыл с места жительства по адресу: ..., ул. Б, 25, в ..., о чем свидетельствует то, что он с января 2008 г. прекратил работу в ..., забрал свои вещи, семью, проживал в ... около 9 месяцев до ареста (с января по Дата обезличена г.), тем самым добровольно отказавшись от права пользования спорной квартирой по адресу: ..., ул. Б, 25. Как следует из показаний заинтересованных лиц, свидетеля в судебном заседании, ответчик не планировал использовать спорное жилье для проживания.
Из материалов дела также следует, что между истцом С-ым Г.В. и ответчиком С-ым А.А. каких-либо соглашений о праве пользования спорным жилым домом на случай прекращения семейных отношений не имелось.
Вышеизложенное позволяет суду сделать вывод о том, что С- А.А. утратил право пользования жилым домом по адресу: ..., ул. Б, ....
Регистрация по месту жительства истца ответчика С-а А.А. нарушает право С-а Г.В. на пользование имуществом, находящимся в его законном владении. При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление С-а Г. В. удовлетворить.
Признать С-а А. А. утратившим право пользования жилым домом по адресу: ..., ..., Красноярского края, ул. Б, ....
Устранить нарушение права пользования и владения С-а Г. В. жилым домом, выразившееся в регистрации С-а А.А. по месту жительства по адресу: ..., ..., Красноярского края, ул.Б, ....
Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по ... в ... снять С-а А. А., Дата обезличена года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ..., ..., Красноярского края, ул.Б, ....
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы через Абанский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия.
Судья Е.В.Черенкова
Приговор вступил в законную силу Дата обезличена года, решение не обжаловалось.