Именем Российской Федерации
26 апреля 2010 года п.Абан
Абанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Юдиной Л.М.,
при секретаре В Н.А.,
с участием истцов П Г.В., П Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П Л.В. и П Г.В. к Т Д.В., Т Е.М., действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Т А.В., о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
П Л.В. и Г.В. обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что согласно договора купли-продажи, удостоверенного Дата обезличена года нотариусом Абанского нотариального округа Красноярского края и зарегистрированного в реестре за Номер обезличен, они (истцы) купили у ответчиков в равнодолевую собственность земельный участок площадью 926,1 кв.м., находящийся по адресу: ..., ..., ул.С, д. *, .... Сделка купли-продажи была совершена на основании доверенности. ФИО2 оформления договора Т Е.М. вместе со своими детьми Т Д.В. и Т А.В. выехали из ... на постоянное место жительства в г. К и утратили интерес к сделке. Они (П) неоднократно обращались к ответчикам с просьбой переоформить документально право собственности на проданный земельный участок, но ответчики утратили интерес к сделке и от совершения каких-либо действий по этой сделке уклоняются. ФИО2ьку вышеуказанный договор не был своевременно зарегистрирован в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству ..., они (истцы) не могут сейчас в установленном порядке оформить и зарегистрировать право собственности на купленный земельный участок. Хотя с момента подписания договора купли-продажи до настоящего времени они пользуются купленным земельным участком на правах собственников, оплачивают все установленные налоги, их право на этот участок никем не оспаривалось и не оспаривается в настоящее время.
В судебном заседании истцы поддерживали свои исковые требования.
Ответчики Т Д.В., Та Е.М., действующая за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Т А.В., будучи надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились.
Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 59 Земельного ФИО1 признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Тот факт, что земельный участок, расположенный по адресу: ..., ул. С, д. *, ..., Пы Л.В. и Г.В. купили у ответчиков в равнодолевую собственность, подтверждается договором купли-продажи от Дата обезличена года, удостоверенным Дата обезличена года нотариусом Абанского нотариального округа Красноярского края и зарегистрированным в реестре за Номер обезличен, актом приема-передачи от Дата обезличена года л.д.7-8), из которого следует, что Дата обезличена года Та Е.М., действующая за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Т А.В. и своего, на тот момент, несовершеннолетнего сына Т Д.В., продала, а П Г.В. и П Л.В. купили в равных долях земельный участок площадью 926,1 кв.м. и жилую квартиру, находящиеся по адресу: ..., ул. С, д. *, ....
Согласно акта приема-передачи от Дата обезличена года л.д.8), оплата за квартиру и земельный участок, находящиеся по вышеуказанному адресу, произвелась Дата обезличена года л.д.8).
Согласно справки Абанского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» от Дата обезличена года, квартира, расположенная по адресу: Россия, ..., ..., ул. С, д. *, ..., принадлежит П Г.В. и ФИО2 на основании вышеуказанного договора купли-продажи от Дата обезличена года и зарегистрирована Дата обезличена года в реестровой книге Номер обезличен за Номер обезличен л.д.10).
Из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером 24:01:2102045:1, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ул. С, д. *, ..., следует, что данный земельный участок принадлежит Т Д.В., площадь земельного участка составляет 926,1 кв.м. л.д.9).
Тот факт, что П Г.В. и П Л.В. проживают и зарегистрированы по адресу: ..., ..., ..., ул. С, д. *, ..., подтверждается справкой Абанского сельсовета ... Красноярского края л.д.11), а также копиями их (истцов) паспортов, согласно которым истцы с Дата обезличена года зарегистрированы по вышеуказанному адресу.
Из письменных доказательств, имеющихся в материалах дела л.д.14), усматривается, что по состоянию на Дата обезличена года у П Л.В., проживающей по адресу: ..., ..., ул. С, д. *, ..., не имеется неисполненной обязанности по уплате налогов, сборов, пеней и налоговых санкций, подлежащих уплате в соответствии с нормами законодательства Российской Федерации.
В силу ч. 1 ст. 4 ФИО3 «О налогах на имущество физических лиц», П Г.В. освобожден от уплаты налогов как инвалид 2 группы л.д.13).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что с момента приобретения земельного участка П Г.В. и П Л.В. владеют, распоряжаются им на правах собственников, кроме того, права П Г.В. и ФИО2 по владению, пользованию земельным участком со стороны иных лиц не оспариваются, поэтому их требования должны быть удовлетворены.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования П Л.В. и П Г.В. удовлетворить.
Признать за П Л.В., * мая 19* года рождения, уроженкой с. Н П района Т АССР, право собственности на 1/2 доли в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:01:2102045:1 из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью 926,1 кв.м., находящийся по адресу: ..., ..., ..., ул. С, д. *, ....
Признать за П Георгием Васильевичем, * февраля 19* года рождения, уроженцем гор. К Т АССР, право собственности на 1/2 доли в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:01:2102045:1 из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью 926,1 кв.м., находящийся по адресу: ..., ..., ..., ул. С, д. *, ....
Решение может быть обжаловано в ...вой суд путем подачи жалобы через ... суд в течение 10 дней со дня его оглашения.
Судья