Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п.Абан Дата обезличена года
... суда Красноярского края Кизилова Н.В., с участием истца Новикова А.В., заинтересованного лица Богдановой М.П.,
при секретаре Архиповой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новикова Александра Викторовича к администрации Абанского района о признании договора приватизации недействительным,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к администрации Абанского района о признании договора приватизации Номер обезличен от Дата обезличена года, на приватизацию квартиры расположенной по адресу: с. Долгий Мост ..., ..., недействительным. Свое требование истец мотивировал тем, что согласно указанного договора ему, его матери и его брату была передана квартира по указанному адресу. Полагает, что данный договор незаконный и недействительный так как, он в приватизации указанной квартиры не участвовал, хоть и был зарегистрирован по указанному адресу, заявления о согласии на приватизацию квартиры не писал. Признание данного договора приватизации необходимо истцу для приватизации комнаты в ... по ..., ... «В» ком. 422.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, указав, что в 1994 году он был зарегистрирован у своей матери в с.Долгий Мост, по ..., ..., хотя фактически проживал в .... Кроме того, визуально видно, что его данные и данные его брата вписаны в заявление матери другим лицом. Никакого заявления о согласии на участие в приватизации он не писал и не знал до последнего времени о том, что участвовал в приватизации.
Представитель ответчика администрации Абанского района в судебное заседание не явился, в представленном в суд заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, также указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований Новикова.
Заинтересованное лицо Богданова М.П. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что ее сын Богданов А.В. в приватизации квартиры участия не принимал. Она его в заявлении на приватизацию не указывала, на момент заключения договора приватизации Новиков был совершеннолетним и проживал отдельно в п.Абан. По какой причине его включили в договор ей не известно.
Заинтересованное лицо Новиков В.В. в судебное заседание не явился в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, против заявленных требований Новикова А.В. не возражает.
Рассмотрев материалы дела, заслушав истца, заинтересованное лицо Богданову М.П., свидетелей И.Н.А., Ч.Н.А., М.В.С., суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
На основании ч.1 ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц, в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.ст. 2, 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
При этом каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
Приватизация жилого помещения возможна только при обязательном согласии на приватизацию всех совершеннолетних членов семьи нанимателя.
Согласно договора приватизации Номер обезличен от Дата обезличена года Богдановой М.П. и ее сыновьям Новикову А.В. И Новикову В.В. была предоставлена квартира Номер обезличен по ..., ... с. Долгий Мост.
Как видно из представленного в суд заявления, оно выполнено от имени Богдановой М.П., в графах Номер обезличен и Номер обезличен имеются записи, выполненные «другой рукой» в виде «Новиков Александр Виктор 1962г. и Новиков Валерий Виктор 1976» (дословно как указано в договоре).
Согласно справки администрации Долгомостовского сельсовета Номер обезличен от Дата обезличена года Новиков А.В. 1962 года рождения действительно проживал и был зарегистрирован по адресу с. Долгий Мост ..., ... ... по Дата обезличена года.
Из представленного паспорта истца серии 0407 477915 выданного отделом УФМС России в Советском районе г. Красноярска, следует, что истец родился Дата обезличена года в с.Долгий ....
Таким образом, на день подписания договора приватизации вышеуказанной квартиры Новикову А.В. было 32 года, следовательно, при оформлении договора приватизации, было необходимо истребовать от него письменное согласие на приватизацию, тогда как этого сделано не было. Документов подтверждающих факт согласия Новикова на приватизацию выше указанной квартиры, суду не представлено.
Кроме того, представитель ответчика исковые требования признал в полном объеме, против удовлетворения исковых требований не возражал.
В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Таким образом, с учетом объяснений истца, зантересованного лица, суд считает установленным, что договор приватизации, заключенный между КУМИ и Богдановй М.П. является не действительным.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Новикова Александра Викторовича Дата обезличена года рождения, удовлетворить.
Признать недействительным договор приватизации Номер обезличен от Дата обезличена года о приватизации квартиры Номер обезличен д. Номер обезличен по ... ..., заключенный между председателем комитета по управлению муниципальной собственности Кухта Чеславом Вячеславовичем и Богдановой Марией Петровной, сыновьями Новиковым Александром Викторовичем и Новиковым Валерием Викторовичем.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.
Судья