О признании права собственности на квартиру .

Р Е Ш Е Н И Е

п. Абан 19 октября 2010 г.

Абанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Черенковой Е.В.,

при секретаре Садовской О.А,

с участием истца Тарасевич А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасевич Алевтины Михайловны к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Абанского района о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

В суд обратилась с иском Тарасевич А.М., которая просит признать за нею право собственности на квартиру, общей площадью 39,6 кв.м., в том числе жилой 29.5 кв.м., расположенную по адресу: д. Зимник, ..., Красноярского края, ..., ..., .... В заявлении указывает, что Дата обезличена г. купила у Закрытого акционерного общества «Сибирь» квартиру по вышеуказанному адресу, договор купли-продажи оформили в простой письменной форме, деньги внесла в кассу ЗАО «Сибирь», однако право собственности на квартиру в регистрационной палате она не зарегистрировала. С момента покупки квартиры проживает в ней, несет расходы по содержанию. В настоящее время вынуждена обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру.

В судебном заседании истица подтвердила свои требования в полном объеме.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации ..., извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражал против удовлетворения требований истицы.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., Канский отдел, извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Рассмотрев материалы дела, выслушав истца, свидетелей, суд считает, что исковые требования Тарасевич А.М. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В материалах дела имеется копия договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: д. Зимник, ..., Красноярского края, ..., ..., ..., заключенного между истицей и директором ЗАО «Сибирь» Шаметько В.А. Дата обезличена ... договора истица купила у ЗАО «Сибирь» вышеуказанную квартиру за три тысячи рублей, расчет за квартиру произведен Дата обезличена г., о чем свидетельствует квитанция к приходному кассовому ордеру, согласно которой от Тарасевич А.М. в ЗАО «Сибирь» за квартиру принято три тысячи рублей.

В материалах дела имеется копия технического паспорта квартиры по адресу: д. Зимник, ..., Красноярского края, ..., ..., ..., по состоянию на Дата обезличена года, согласно которого общая площадь квартиры составляет 39,6 кв.м, жилая площадь 29.5 кв.м, инвентаризационная стоимость квартиры в ценах 2010 г. составляет 131333 руб. Право собственности на квартиру не зарегистрировано.

Согласно справки, выданной администрацией Новоуспенского сельского совета Дата обезличена г., истица проживает в указанной квартире с Дата обезличена года.

Истцом суду также представлены квитанции об оплате электроэнергии по квартире по указанному адресу.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Л.Л.Е., Т.П.П. суду пояснили, что много лет знают истицу, действительно в 2006 г. Тарасевич А.М. купила квартиру по адресу: д. Зимник, ..., Красноярского края, ..., ..., ..., у ЗАО «Сибирь», квартира была очень старая, стоила недорого, она вселилась в указанную квартиру и проживает в ней как собственник.

Согласно имеющейся в материалах дела выписки из Единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на Дата обезличена ... акционерное общество «Сибирь» ликвидировано вследствие банкротства, снято с учета в налоговом органе Дата обезличена г.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по вышеуказанному адресу, была приобретена истицей, о чем свидетельствуют вышеперечисленные документы, показания истицы, свидетелей в судебном заседании.

Согласно имеющегося в материалах дела сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., Канский отдел, от Дата обезличена г. об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра на недвижимое имущество и сделок с ним, в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на объекты - квартиру по адресу: ..., ..., д. Зимник, ..., Красноярского края, ..., ..., ..., отсутствуют.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, установленном настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, собственник от которого отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица приобрела вышеуказанную квартиру, пользуется ею по назначению, однако право собственности на недвижимое имущество не оформила, ее права по владению, пользованию недвижимым имуществом со стороны иных лиц не оспариваются.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тарасевич Алевтины Михайловны к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Абанского района Красноярского края, удовлетворить.

Признать за Тарасевич Алевтиной Михайловной, Дата обезличена года рождения, право собственности на квартиру, общей площадью 39,6 кв.м., жилой площадью 29,5 кв.м., расположенную по адресу: Россия, Красноярский край, Абанский район, д. Зимник, ул. Советская, дом 20, кв. 1.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.