О признании права собственности на недвижимое имущество.

Р Е Ш Е Н И Е

п. Абан 26 октября 2010 г.

Абанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Черенковой Е.В., при секретаре Дорофееве Г.О., с участием истца Сурикова Г.В., заинтересованного лица Савостьянова С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сурикова Георгия Васильевича к Районному комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Абанского района о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л :

В суд обратился с иском Суриков Г.В., который просит признать за ним право собственности на нежилое здание, общей площадью 476,8 кв.м., расположенное по адресу: ..., ..., Красноярского края, ... «А»; на нежилое помещение, общей площадью 1378,5 кв.м, расположенное по адресу: ..., ..., Красноярского края, ... «Г», стр.1, пом. 1. В заявлении указывает, что в 2004 г. купил в собственность у ПМТС «Абанагропромснаб» (Предприятие по материально-техническому снабжению (ПМТС) «Абанагропромснаб») нежилое здание конторы РТП по адресу: ... «Б», за 30 тысяч рублей, что подтверждается счетом-фактурой № 3 и квитанцией от Дата обезличена г., также вместе с Савостьяновым С.М. купил в 2004 г. нежилое здание ремонтной мастерской по адресу ..., ... «В» за 160 тысяч руб., каждый из них оплатил по 80 тысяч рублей, что подтверждается квитанцией от Дата обезличена г. На земельные участки, на которых находятся указанные здания с ним заключен договор аренды земли. В 2009 г. нежилому зданию конторы РТП присвоен адрес ... «А», а помещению ремонтной мастерской присвоен адрес: ... «Г», стр. 1, пом. 1. Дата обезличена г. он выплатил Савостьянову С.М. за 1/2 здания ремонтной мастерской, которое приобретали вместе, деньги, что подтверждается распиской, Савостьянов С.М. к нему претензий не имеет и не претендует на долю здания мастерской. Право собственности своевременно на недвижимое имущество он не зарегистрировал, т.к. предприятие ПМТС «Абанагропромснаб» по решению суда было признано банкротом и ликвидировано. В настоящее время он как собственник владеет недвижимым имуществом, возникла необходимость установить право собственности на имущество. Считает, что приобрел право собственности на указанные здание и помещение, т.к. приобрел их по договору купли-продажи, оплатил их стоимость, до настоящего времени открыто и добросовестно владеет зданием и помещением как собственник.

В судебном заседании истец Суриков Г.В. подтвердил исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Районного комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Абанского района, будучи надлежаще извещенным о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражал против удовлетворения требований истца.

Заинтересованное лицо Савостьянов С.М. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Сурикова Г.В., пояснил, что помещение ремонтной мастерской по ул. Кирова, 1 «Г» они с истцом купили вместе, в 2005 году ему истец выплатил за его долю в помещении деньги, он претензий к Сурикову Г.В. не имеет.

Рассмотрев материалы дела, выслушав истца, заинтересованное лицо, свидетелей, суд считает, что исковые требования Сурикова Г.В. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В материалах дела имеются копии двух договоров купли-продажи (здания ремонтной мастерской и здания конторы РТП) от 08.01.2004г., акты приема-передачи указанных зданий Сурикову Г.В. от 08.01.2004 г., квитанции о получении ПМТС «Абанагропромснаб» от Сурикова денег.

Допрошенные в судебном заседании свидетели С.Т.И.., Л.Д.Ф. суду пояснили, что в январе 2004 г. ПМТС «Абанагропромснаб» продало Сурикову Г.В. здание ремонтной мастерской и здание конторы РТП по ... «Г» и ... «А», предприятие находилось в стадии банкротства и продавало здания для того, чтобы рассчитаться с работниками по зарплате. С момента покупки зданий и по настоящее время Суриков Г.В. пользуется ими, несет расходы по содержанию.

В материалах дела имеется копия договора аренды земельного участка по адресу ..., ... «Г» от Дата обезличена г., заключенного КУМИ администрации Абанского района с Суриковым Г.В.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что здание и помещение, расположенные по вышеуказанным адресам были приобретены на средства истца, о чем свидетельствуют вышеперечисленные документы.

Также в материалах дела имеется копия технического паспорта нежилого здания, по состоянию на Дата обезличена года, согласно которого общая площадь нежилого здания, расположенного по адресу: п. Абан, Абанского района, Красноярского края, ... «А», литер Б, составляет 476,8 кв.м, стоимость в ценах 2010 г. составляет 1074 942 руб. Право собственности не зарегистрировано. Также имеется копия технического паспорта нежилого помещения, по состоянию на Дата обезличена года, согласно которого общая площадь нежилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., Красноярского края, ... «Г», литер Б, составляет 1378,5 кв.м, стоимость в ценах 2010 г. составляет 2803 316 руб. Право собственности не зарегистрировано.

Согласно имеющегося в материалах дела сообщения Управления Федеральной регистрационной службы по ..., Канский отдел, от Дата обезличена г., об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра на недвижимое имущество и сделок с ним, в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на объекты - нежилое здание по адресу: ..., пос. Абан, ... «А», литер Б, общей площадью 476,8 кв.м., нежилое помещение по адресу: ..., пос. Абан, ... «Г», строение 1, пом.1, Литер Б, общей площадью 1378,5 кв.м. - отсутствуют.

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от Дата обезличена ... по материально-техническому снабжению (ПМТС) «Абанагропромснаб» ликвидировано по решению суда, снято с учета в налоговом органе Дата обезличена г.

В материалах дела имеется также постановление администрации Абанского сельсовета от Дата обезличена г. «Об изменении адреса в ...», согласно которого вышеназванным зданию и помещению присвоены вышеуказанные адреса.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец приобрел вышеуказанные здание, помещение, пользуется ими по назначению, однако право собственности не оформил, его права по владению, пользованию недвижимым имуществом со стороны иных лиц не оспариваются.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сурикова Георгия Васильевича к Районному комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Абанского района о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за Суриковым Георгием Васильевичем, Дата обезличена года рождения, право собственности на:

нежилое здание, общей площадью 476,8 кв.м., Литер Б, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, п. Абан, ... «А».

нежилое помещение, общей площадью 1378,5 кв.м., Литер Б, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, п. Абан, ... «Г», строение 1, пом. 1.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.