Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
п. Абан 22 ноября 2010 года
Абанский районный суд Красноярского края в составе судьи Черенковой Е.В., при секретаре Садовской О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску О. к Районному комитету по управлению муниципальным имуществом администрации ... Красноярского края о включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу, суд
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в суд с просьбой о включении в наследственную массу жилого дома, земельного участка, на котором расположен дом, по адресу: ..., Красноярского края, ..., ..., которыми ее отец О., умерший Дата обезличена г., владел и пользовался при жизни, но право собственности не зарегистрировал, мотивирует свои требования тем, что отцу был выделен земельный участок по вышеуказанному адресу для строительства жилого дома (решение о выделении участка не сохранилось), на участке был в 1974 году отцом построен жилой дом, домом и земельным участком площадью 1294 кв.м. по день смерти отец владел и пользовался как собственник, но не зарегистрировал право собственности. Включение в наследственную массу жилого дома, земельного участка истице необходимо для оформления наследственных прав на имущество, оставшееся после смерти отца, наследницей которого она является.
Истица, будучи надлежаще извещенной о дне и времени судебного заседания, в направленном в суд заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель Районного комитета по управлению муниципальным имуществом администрации ... Красноярского края, извещенный о дне и времени судебного заседания, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражал против удовлетворения требований истицы.
Заинтересованное лицо К., надлежаще извещенная о дне и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась по неизвестной причине.
Проверив материалы гражданского дела, заслушав свидетелей, суд находит иск законным и обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданским прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Как видно из представленного суду технического паспорта домовладения по адресу: ..., ..., ..., составленного по состоянию на Дата обезличена г., общая площадь дома составляет 56,7 кв.м, в том числе жилая площадь 34,2 кв.м. Право собственности на указанное строение не зарегистрировано. Инвентаризационная стоимость жилого дома в ценах 2010 г. составляет 209108 руб.
Из копии чернового описания домовладения по указанному адресу, представленной суду из материалов Абанского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от Дата обезличена г. владельцем строения - жилого дома по вышеуказанному адресу указан О. Константинович, год постройки указан 1974.
Из представленной суду справки от Дата обезличена г., выданной Абанским филиалом ФГУП «...вой государственный центр технической инвентаризации и оценки зданий, строений, сооружений», недвижимость, расположенная по адресу: ..., ..., ..., принадлежит Островскому Ю.К., зарегистрирована в материалах учреждения на основании документов, подтверждающих право собственности - решения исполкома.
Однако согласно сведений администрации ..., в архиве администрации решение исполкома за 1974 г. о праве собственности на вышеуказанное домовладение отсутствует.
Согласно выписки из домовой книги по вышеуказанному адресу О. зарегистрирован по месту жительства по ..., ..., с 1974 года.
В материалах дела имеется кадастровый паспорт земельного участка от Дата обезличена г., согласно которого земельный участок имеет кадастровый номер 24:01:2101026:12, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, адрес, по которому находится участок : ..., ..., кадастровая стоимость участка составляет 71273,52 руб., площадь 1294 кв.м.
Согласно имеющегося в материалах дела сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., Канский отдел, от Дата обезличена г., об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра на недвижимое имущество и сделок с ним, в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на объекты- жилой дом, земельный участок по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., отсутствуют.
Допрошенные в судебном заседании свидетели Ш., О. суду показали, что хорошо знали умершего О., который в 1974 году выстроил дом на выделенном ему для строительства земельном участке по адресу: ..., ..., со времени постройки и до смерти в 2010 году он пользовался домом и земельным участком, на котором дом расположен, нес расходы по содержанию дома и участка.
Вышеперечисленное позволяет суду сделать вывод о том, что умершему Островскому Ю.К. на день его смерти принадлежал вышеуказанный земельный участок, жилой дом, который он построил на земельном участке, но не зарегистрировал право собственности на недвижимое имущество.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В деле имеется копия свидетельства о смерти Островского Ю.К., умершего Дата обезличена ... истицей представлены суду доказательства того, что она является дочерью умершего Островского Ю.К., в деле имеется копия свидетельства о рождении О., из которого видно, что в качестве ее отца указан О. Константинович.
В материалах дела также имеется вступившее в законную силу решение ... суда от Дата обезличена г. об установлении факта принятия наследства О. после умершего Островского Ю.К. Также имеется заявление заинтересованного лица К., направленное в адрес нотариуса Абанского нотариального округа, об отказе от причитающегося наследства после смерти отца Островского Ю.К.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что О. с момента выделения земельного участка и до своей смерти нес расходы, а также производил работы по строительству дома, построил дом еще при жизни, однако право собственности на жилой дом, земельный участок не оформил, его права по владению, пользованию недвижимым имуществом - жилым домом и земельным участком со стороны иных лиц не оспариваются.
Исходя из вышеизложенного, суд считает, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования О., Дата обезличена года рождения, удовлетворить.
Включить в наследственную массу жилой дом, общей площадью 56,7 кв.м., в том числе жилой площадью 34,2 кв.м., земельный участок, площадью 1294 кв.м., имеющий кадастровый номер 24:01:2101026:12, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: Россия, ..., ..., ..., ..., право собственности на которые наследодателем О., умершим Дата обезличена г., при жизни не было оформлено.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Абанский районный суд.
Судья Абанского районного суда Е.В.Черенкова