признание права собственности на недвижимость.

Р Е Ш Е Н И Е

п. Абан 24 ноября 2010 г.

Абанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Черенковой Е.В., при секретаре Садовской О.А., с участием истца Кривицкой Л.А., представителя ответчика Районного комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Абанского района Колпакова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривицкой Любови Александровны к Районному комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Абанского района о признании права собственности на нежилое здание,

у с т а н о в и л :

В суд обратилась с иском Кривицкая Л.А., которая просит признать за нею право собственности на нежилое здание, общей площадью 78,0 кв.м, расположенное по адресу: ..., ..., Красноярского края, ..., зд.6, стр. 3. В заявлении указывает, что Дата обезличена г. купила в собственность нежилое здание по вышеуказанному адресу у Коллективного предприятия «Новоуспенский кирпичный завод», с которым она заключила договор купли-продажи здания, но право собственности своевременно не зарегистрировала на здание. В настоящее время она как собственник владеет нежилым зданием, возникла необходимость установить право собственности на нежилое здание, однако зарегистрировать право собственности на здание не может в установленном законом порядке, т.к. Коллективное предприятие «Новоуспенский кирпичный завод» ликвидировано и не имеет правопреемников. Считает, что приобрела право собственности на вышеуказанное здание, т.к. приобрела здание по договору купли-продажи, оплатила за него деньги, до настоящего времени открыто и добросовестно владеет зданием как собственник.

В судебном заседании истица Кривицкая Л.А. подтвердила исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Районного комитета по управлению муниципальным имуществом администрации ... Красноярского края Колпаков А.В. признал исковые требования истицы в полном объеме, пояснил, что Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации ... не возражает против признания за истицей права собственности на нежилое здание - строение 3 по ..., ....

Рассмотрев материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, суд считает, что исковые требования Кривицкой Л.А. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В материалах дела имеется копия договора купли-продажи здания от Дата обезличена г., договор заключен между истицей и директором Новоуспенского кирпичного завода Т., акт приема-передачи здания от этой же даты, согласно которого Кривицкой Л.А. передано складское помещение по адресу: ..., ..., зд. 6, стр. 3, 1977 года постройки.

Допрошенные в судебном заседании свидетели В., К. суду пояснили, что в 1995 году истица купила нежилое здание по адресу: ..., ..., стр. 3, у предприятия Новоуспенский кирпичный завод, заплатила деньги, оформила с директором завода договор купли-продажи, здание и по настоящее время используется истицей под склад, она несет расходы по содержанию здания.

В материалах дела имеется сообщение председателя КУМИ администрации ... о том, что в случае установления права собственности на вышеуказанное здание, будет заключен договор аренды на земельный участок с собственником объекта, либо земельный участок будет передан собственнику объекта в собственность.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что здание, расположенное по вышеуказанному адресу было приобретено на средства истца, о чем свидетельствуют вышеперечисленные документы.

Также в материалах дела имеется копия технического паспорта нежилого здания, по состоянию на Дата обезличена года, согласно которого общая площадь нежилого здания, расположенного по адресу: ..., ..., Красноярского края, ..., строение 3, литера В, составляет 78,0 кв.м, год постройки указан как 1977, стоимость в ценах 2010 г. составляет 82 167 руб. Право собственности не зарегистрировано.

Согласно имеющегося в материалах дела сообщения Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., Канского отдела, от Дата обезличена г., об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра на недвижимое имущество и сделок с ним, в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на объект - нежилое здание по адресу: ..., пос. Абан, ...,зд.6, стр. 3, литера В, отсутствуют.

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от Дата обезличена ... коллективное предприятие «Новоуспенский кирпичный завод» ликвидировано по решению суда, снято с учета в налоговом органе Дата обезличена г.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица приобрела вышеуказанное здание, пользуется зданием по назначению, однако право собственности на здание не оформила, ее права по владению, пользованию недвижимым имуществом - нежилым зданием - со стороны иных лиц не оспариваются.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кривицкой Любови Александровны к Районному комитету по управлению муниципальным имуществом администрации ... о признании права собственности на нежилое здание удовлетворить.

Признать за Кривицкой Любовью Александровной, Дата обезличена года рождения, право собственности на нежилое здание, общей площадью 78,0 кв.м., литера В, расположенное по адресу: Россия, ..., ..., ..., зд.6, стр. 3.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.