Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Абан 18 ноября 2010 года
Абанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи
Загидулиной С.Г.,
при секретаре Захаровой В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А. к А. о разделе совместно нажитого имущества и выделе жилого помещения с постройками хозяйственного назначения и земельного участка и встречному иску А. к А. о разделе кредитных обязательств,
Установил:
А. обратилась в суд с иском к А. о разделе совместно нажитого имущества и выделе жилого помещения с постройками хозяйственного назначения и земельного участка, свое заявление истица мотивирует тем, что Дата обезличена года между истцом и ответчиком был заключен брак, в период брака ими совместно был приобретен жилой дом, расположенный по адресу:
..., ..., ..., по договору купли - продажи от Дата обезличена года, договор купли - продажи дома был оформлен на А. С августа 2009 года истица не проживает совместно с ответчиком и Дата обезличена года брак между ними был расторгнут.
Разрешить вопрос о разделе дома и земельного участка по обоюдному согласию ответчик отказался.
Просит признать за ней право собственности на 1/ 2 долю жилого дома и на 1/2 долю земельного участка, расположенных по адресу : ..., ..., ....
Просит выделить ей в натуре 1/2 жилого дома стоимостью 142 221 руб.50 коп., расположенного в ..., ..., ..., закрепив за ней жилую комнату площадью 28, 2 кв.м, а также часть земельного участка с расположением бани, летней кухни, навеса, а также выделить ей 1/2 долю земельного участка стоимостью 18056 руб. 33 коп., расположенных по адресу : ..., ....
Во встречном исковом заявлении А. просит о разделе кредитных обязательств, мотивируя свои исковые требования тем, что будучи в браке с истицей с 1980 года получил указанные кредиты на семейные нужды, все кредитные договора были оформлены на его имя. С августа 2009 года с истицей он не проживает. С этого времени кредиты гасит он один. Считает, что поскольку при разделе имущества супругов их доли признаются равными, то и их общие долги должны быть поделены в равных долях.
С августа 2009 года по Дата обезличена года он уплатил по всем кредитам 46 708 руб.68 коп.
Остаток ссудной задолженности по всем кредитам составляет 93 591 руб.96 коп., то просит :
взыскать с А. в его пользу 1/2 долю от суммы, внесенной им на погашение совместных кредитов в размере 23354 руб.34 коп.;
Взыскать с А. в его пользу 1/2 долю от общей суммы задолженности по совместным кредитным обязательствам в размере 46795 руб.98 коп., а всего 70150 руб.32 коп.
В судебном заседании истица А. уточнила свои исковые требования и просила признать за ней право собственности на 1/2 долю жилого дома и на 1/2 долю земельного участка, расположенных по адресу : ..., ..., ..., а также пояснила, что она не согласна на выплату ей денежной компенсации в размере стоимости 1/2 доли жилого дома.
Исковые требования А. о разделе кредитных обязательств признала частично и пояснила, что она согласна о взыскании с нее в пользу А. 1/2 доли от суммы, оплаченной А. в погашение кредитных обязательств в размере 23354 руб.34 коп. Исковые требования А. о взыскании с нее в пользу А. 1/2 доли от общей суммы задолженности по кредитным обязательствам в размере 51032 руб. 50 коп / с учетом уточнений А. в судебном заседании общая сумма задолженности составляет 102065 руб./, она не признает.
Также А. суду пояснила, что Дата обезличена года она погасила за А. задолженность по кредитному договору Номер обезличен, заключенного между А. и акционерным коммерческим Сберегательным банком РФ в лице Канского отделения Номер обезличен Сбербанка России в сумме 27335 руб.58 коп.,
Просит взыскать с А. расходы по оплате госпошлины в сумме 4 405 руб.55 коп. и расходы по оказанию ей юридической помощи по составлению искового заявления в сумме 3000 руб.
В судебном заседании ответчик А. исковые требования истицы не признал и пояснил, что в настоящее время у него новая семья, он сам нуждается в жилье, так как другого жилья у него нет, просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, а в пользу истицы исходя из стоимости дома в сумме 284 443 руб. и стоимости земельного участка в сумме 36 112 руб.65 коп., взыскать с него денежную компенсацию в размере стоимости ее доли, в сумме 160 277 руб.83 коп., которую он выплатит А. после погашения задолженности по всем кредитным обязательствам.
А. судебном заседании исковые требования о разделе кредитных обязательств поддержал частично и пояснил, что он поддерживает свои исковые требования в части взыскания с ответчицы А. в его пользу 1/2 долю от общей суммы задолженности по кредитным обязательствам, в части взыскания с ответчицы 1/2 доли от суммы, внесенной им в счет погашения кредитов в сумме 23 354 руб.34 коп. он отказывается в связи с тем, что ответчица внесла в счет погашения кредитного договора Номер обезличен денежные средства в сумме 27335 руб.58 коп.
Представитель заинтересованного лица - АК Сберегательный банк РФ / ОАО/ в лице Канского отделения Номер обезличен в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ОАО « Восточный экспресс банк» в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не известил.
Заинтересованное лицо А. в судебном заседании пояснил, что он не имеет права собственности на имущество родителей.
Заинтересованные лица - А., А. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частями 1, 2 ст. 34, СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет доходов супругов движимые и недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Как видно из материалов дела, Дата обезличена года А. и А. заключили брак, который Дата обезличена года расторгли.
Из договора купли - продажи дома видно, что Дата обезличена года А. приобрел в собственность жилой дом, общей площадью 52, 1 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 663 кв.м.
Согласно свидетельства о праве собственности на землю А. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 0, 0633 га.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что вышеуказанная недвижимость была приобретена А. во время брака с А., то есть является их общим имуществом.
В соответствии с ч.1 ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Согласно ч.3 ст.38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Как видно из материалов дела, а также установлено в судебном заседании, стороны не достигли соглашения о способе и условиях раздела общего имущества.
В соответствии со ст.252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другим участником долевой собственности.
Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия.
Доводы А. в судебном заседании, что А. должна получить денежную компенсацию вместо выдела ее доли, суд не принимает во внимание, поскольку в судебном заседании установлено, что А. не согласна на получение денежной компенсации, поэтому она не может быть лишена права собственности на спорное имущество.
Поскольку обстоятельств, дающих основание отступить от равенства долей в совместно нажитом в браке имуществе супругов, в судебном заседании не установлено, то суд признает доли А. и А. равными.
Согласно ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
При разделе имущества учитываются общие долги супругов, которые распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Общие долги могут возникнуть по инициативе супругов в интересах семьи или обязательства одного из супругов, по которым все полученное им было использовано на нужды семьи. Сторонами в судебном заседании не оспаривалось то обстоятельство, что кредиты брались на семейные нужды.
Как следует из материалов дела Дата обезличена года А.и А. зарегистрировали брак, и Дата обезличена года он был расторгнут.
Дата обезличена года между А. и Акционерным коммерческим Сберегательным банком РФ был заключен кредитный договор Номер обезличен на сумму 89600 руб. под 17 % годовых сроком на 5 лет, поручителями по которому выступили А. и В., остаток ссудной задолженности по данному кредитному договору по состоянию на Дата обезличена года составляет 25145 руб.06 коп.
Дата обезличена года ОАО « Восточный экспресс банк» и А. заключили кредитный договор Номер обезличенК7/409212 на сумму 51888руб.32 коп. под 12 % годовых, остаток ссудной задолженности по данному кредитному договору по состоянию на Дата обезличена года составляет 31800 руб.98 коп.
Дата обезличена года ОАО « Восточный экспресс банк» и А. заключили кредитный договор Номер обезличен на сумму 54360 руб. под 24 % годовых, остаток ссудной задолженности по данному кредитному договору по состоянию на Дата обезличена года составляет 45 118 руб. 96 коп.
Общая сумма задолженности А. перед банками с учетом уточнения А. в судебном заседании суммы задолженности составляет 102 065 руб.
Как видно из материалов дела - заемщиком по вышеуказанным кредитным договорам выступает лишь одно лицо - А.
В соответствии с п.1 ст.391 ГК РФ перевод должником своего долга на другое лицо допускается лишь с согласия кредитора. Таким образом, для переоформления кредитного договора, заключенного в период брака одним из супругов в интересах семьи, необходимо согласие кредитора, а такое согласие кредитора отсутствует, в данном случае банка.
Истец А.своим требованием о возложении обязанности погашения на будущее время части долга на А. фактически вводит ее в качестве созаемщика по кредитным договорам без оформления надлежащим образом данных обязательств, что является недопустимым, поэтому суд считает, что в удовлетворении исковых требований А. о разделе по 1/2 между ним и А. ссудной задолженности по кредитным договорам и взыскании в его пользу с А. 51 032 руб. 50 коп. должно быть отказано.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ истице подлежат возмещению расходы по оплате госпошлины и расходы по оплате услуг юриста по оформлению искового заявления.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право совместной собственности за А. и А. на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Россия, ..., ..., ..., ....
Признать за А. право собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью 52, 5 кв.м, в том числе жилой площадью 34,3 кв.м и на 1/2 долю земельного участка из земель населенных пунктов площадью 663 кв.м., расположенных по адресу : Россия, ..., ..., ..., ....
Признать за А. право собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью 52, 5 кв.м., в том числе жилой площадью 34,3 кв.м и на 1/2 долю земельного участка из земель населенных пунктов площадью 663 кв.м, расположенных по адресу : Россия, ..., ..., ..., ...
В удовлетворении исковых требований А. о разделе ссудной задолженности по кредитным обязательствам между А. и А. по 1/2 доли :
по кредитному договору Номер обезличен от Дата обезличена года, заключенному между А. и Акционерным коммерческим Сберегательным банком РФ, по состоянию на Дата обезличена года сумма задолженности 25145 руб.06 коп;
по кредитному договору Номер обезличенК7/409212 от Дата обезличена года, заключенному между А. и ОАО « Восточным экспресс банком», по состоянию на Дата обезличена года сумма задолженности 31800 руб.98 коп.;
по кредитному договору Номер обезличен от Дата обезличена года, заключенному между А. и ОАО « Восточным экспресс банком», по состоянию на Дата обезличена года сумма задолженности составляет 45 118 руб.96 коп. и взыскании с А. в пользу А. 51032 руб. 50 коп., отказать.
Взыскать с А. в пользу А. расходы по оплате госпошлины в сумме 4405 руб.55 коп., услуги юриста за составление искового заявления в сумме 3000 руб., а всего 7405 руб.55 коп.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения, то есть с 22 ноября 2010 года.
Судья