Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<адрес>03 мая 2011 года
Абанский районный суд, Красноярского края, в составе председательствующего судьи Кизиловой Н.В., с участием истца З., заинтересованного лица З.,
при секретаре Архиповой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску З. к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
З. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, дом общей площадью 68,0 кв.м, в том числе жилой площадью 46,1 кв.м, а площадь земельного участка 1440 кв.м. Свое заявление истец мотивирует тем, что решением <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ему был отведен земельный участок 0,06 га под строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>. Дом им был построен в 1987 году, и с этого момента истец проживал в указанном доме до 1997 года. В последствии в этом доме стал проживать его сын - З. Постановлением администрации Абанского сельсовета адрес: <адрес> был изменен на <адрес>. Документы на дом и земельный участок не оформлялись, так как в этом не было необходимости. В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности на принадлежащий ему в силу закона дом и земельный участок, однако он этого не может сделать, так как недостаточно документов.
В судебном заседании истец З. поддержал заявленные требования, а также пояснил, что построил указанный дом на выделенном ему земельном участке.
Представитель ответчика КУМИ администрации <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя, против удовлетворения исковых требований, заявленных З., не возражал.
Заинтересованное лицо - З. в судебном заседании пояснил, что в 1987 году его родители построили дом, в котором он со своей семьей проживает в настоящее время.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, заинтересованного лица, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу ст.219 ГК РФ, право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Ст.218 ГК РФ установлено, что в случаях и в порядке, установленном Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, собственник от которого отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В материалах дела имеется копия технического паспорта на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, жилая площадь <адрес>, расположенного в <адрес>, составляет 19,1 кв.м, общая площадь 46,1 кв.м, право собственности на указанный дом не зарегистрировано.
Согласно кадастровому паспорту на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 24:01:2101038:23, общая площадь земельного участка составляет 1440 кв.м.
Из представленного постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ об изменения адреса в <адрес>, следует, что жилому дому и земельному участку, принадлежащим З. на основании выписки из решения № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> присвоить адрес: <адрес>.
Согласно представленной архивной выписки из решения районного совета народных депутатов исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ З. был выделен земельный участок площадью 0,06 га под строительство жилого дома по <адрес>.
Как следует из уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №; 16/002/2011-097 и №; 16/002/2011-098 сведений о правах на объекты недвижимого имущества: жилой дом и земельный участок по адресу <адрес>, нет.
Согласно ответа Абанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 04.2011 года, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на техническом учете состоит, но право собственности не зарегистрировано.
Согласно выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрирован З. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
В судебном заседании установлено, что с момента строительства жилого дома З. владеет, распоряжается как домом, так и земельным участком, кроме того права З. по владению, пользованию недвижимым имуществом – жилым домом и земельным участком со стороны иных лиц не оспариваются.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования З. к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.
Признать за З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:01: 2101038:23, общей площадью 1440 кв.м из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, и жилой дом, общей площадью 46,1 кв.м, в том числе жилой площадью 19,1 кв.м, расположенные по адресу: Россия, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение 10 дней со дня его объявления.
Судья