Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п.Абан17 мая 2011 года
Абанский районный суд <адрес>, в составе председательствующего судьи Кизиловой Н.В., с участием истца М., представителя ответчиков М., Л., Л. и Л. - адвокат Ереминой О.С. предъявившей удостоверение № и ордер, заинтересованного лица Ш.,
при секретаре Захаровой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М. к А., М., Л., действующей за себя лично и в интересах несовершеннолетних Л., Л., о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец просит устранить нарушение права собственности на жилой дом, выразившиеся в регистрации по месту жительства по адресу: <адрес>, граждан А., М., Л., Л. и Л., а так же просит обязать отделение Управления Федеральной Миграционной службы по <адрес> в <адрес> снять указанных граждан с регистрационного учета по указанному адресу. Заявление мотивирует тем, что указанный дом принадлежит ему на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истец прописал в своем доме брата своей гражданской жены А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В 2009 году к его сестре Ю, приехала знакомая Л. вместе со своими двумя детьми Л. и Л. и матерью М., по просьбе сестры истец прописал данных граждан в своем доме. Фактически ответчики в доме истца никогда не проживали. А. проживает в другом месте по адресу: <адрес>. Место жительства ответчиков М., Л., Л. и Л. ему не известно. В настоящее время истец желает продать указанный выше дом, но в связи с тем, что в доме зарегистрированы ответчики, этого сделать он не может. Считает, что поскольку ответчики никогда не проживали в его доме, и не проживают в нем в настоящее время, жилым помещением не пользуются, содержанием жилого помещения не занимаются, коммунальные услуги не оплачивают, членами его семьи не являлись и не являются, ответчики утратили право пользования вышеуказанным жилым помещением и должны быть сняты с регистрационного учета.
В судебном заседании истец М. от исковых требований о признании А. утратившим право пользования жилым помещение и снятии его с регистрационного учета отказался, поскольку последний добровольно выписался из дома, принадлежащего истцу. В остальной части поддержал свои исковые требования по вышеизложенным обстоятельствам.
Ответчик А., будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился. Сведения о причинах неявки ответчика отсутствуют.
Место жительство ответчиков М., Л., Л. и Л. установить не удалось, на основании ст. 50 ГПК РФ суд назначил им адвоката Еремину О.С., которая исковые требования М. не признала.
Представитель ОУФМС России по <адрес> в <адрес> Шелегова В.В. будучи надлежащим образом извещенной о дне и времени рассмотрения дела в суд не явилась. В представленном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, также указала, что не возражает против удовлетворения требований М.
Заинтересованное лицо – Ш. в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований М.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, заинтересованного лица Ш., суд считает, что исковые требования М. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.
На основании ч.2 этой же статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из смысла ч.2 указанной нормы усматривается, что право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника.
Ч.4 указанной статьи установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ М. является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.
Из выписки домовой книги, выданной администрацией Абанского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, ул.126, зарегистрированы М. с ДД.ММ.ГГГГ, А. с ДД.ММ.ГГГГ, А. с ДД.ММ.ГГГГ, Л. с ДД.ММ.ГГГГ, М. с ДД.ММ.ГГГГ, Л. с ДД.ММ.ГГГГ, Л. с ДД.ММ.ГГГГ, А. с ДД.ММ.ГГГГ, Ш. с ДД.ММ.ГГГГ.
Как видно из показаний истца, он прописал М., Л., Л. и Л., в своем доме, принадлежащему ему на праве собственности, по просьбе своей сестры. Ответчики в указанном доме никогда не проживали и где они живут в настоящее время ему не известно. Однако до настоящего времени ответчики не снялись с регистрационного учета. При этом какой-либо помощи по содержанию жилого дома истцу не оказывают.
Как видно из материалов дела, ответчики не проживают по адресу: <адрес>, однако с регистрационного учета до настоящего времени не снялись, что препятствует истцу реализовать право распоряжаться своим имуществом, а именно продать свой дом.
При таких обстоятельствах требования истца должны быть удовлетворены, М., Л., Л. и Л. должны быть признаны утратившими право пользования жилым помещением и сняты с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, удовлетворить.
Признать утратившими право пользования жилым помещением – домом № по <адрес>: Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>; Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>; М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>; Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>.
Обязать ОУФМС России по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> - Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>; Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>; М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>; Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы через Абанский районный суд в течение 10 дней со дня его объявления.
Судья