Гражданское дело №2-236/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Абан 06 июня 2011 г.
Абанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Черенковой Е.В.,
при секретаре Захаровой В.А.,
с участием истца Д.,
представителя ответчика Общества с ограниченной ответственностью «Бирюса» Ш., заинтересованного лица Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д. к Обществу с ограниченной ответственностью «Бирюса», о признании права собственности на нежилое здание,
у с т а н о в и л :
В суд обратилась с иском Д., которая просит признать за ней право собственности на нежилое помещение, общей площадью 33,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> «А», пом. 2. В заявлении указывает, что ДД.ММ.ГГГГ она по расписке купила в собственность нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> «а», пом.2 принадлежащее Обществу с ограниченной ответственностью «Бирюса». В настоящее время она как собственник владеет нежилым помещением, с общей площадью 33,4 кв.м. В настоящее время возникла необходимость в продаже указанного помещения, однако необходимо в судебном порядке установить право собственности на него. Считает, что приобрела право собственности на вышеуказанное помещение, т.к. купила его, до настоящего времени открыто и добросовестно владеет им как собственник.
В судебном заседании истец подтвердил свои исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика - Общества с ограниченной ответственностью «Бирюса» Ш. в судебном заседании исковые требования истца признала в полном объеме, пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ директор ООО «Бирюса» Ф. продал Д. нежилое помещение-магазин, расположенное по адресу: <адрес> «А»-ДД.ММ.ГГГГ0 рублей, деньги были переданы в полном объеме лично директору ООО «Бирюса», о чем свидетельствует расписка и квитанция к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, с указанного времени Д. владеет указанным зданием, у общества к ней претензий материального характера нет.
Заинтересованное лицо Д., в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Д., пояснил, что истица – его жена, она купила помещение магазина в <адрес> «А»-2, в 2006 г., с этого времени пользуется помещением, несет рнасходы по его содержанию.
Представитель заинтересованного лица – Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>, будучи надлежаще извещенным о дне и времени рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель заинтересованного лица – Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес>, будучи надлежаще извещенным о дне и времени рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился, в представленном в суд заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований Д.. не возражает.
Рассмотрев материалы дела, выслушав истца,ответчика, заинтересованное лицо, свидетелей, суд считает, что исковые требования Д. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Представитель ответчика ООО «Бирюса» Ш. в судебном заседании подтвердила тот факт, что ООО «Бирюса» ДД.ММ.ГГГГ продало Д. нежилое помещение- магазин по адресу: <адрес> «А» -2, за 20000 рублей.
В материалах дела имеется копия расписки от ДД.ММ.ГГГГ квитанция к приходно-кассовому ордеру, расписка, подтверждающие внесение денег за помещение Д. в кассу общества.
Согласно представленного кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером 24:01:27001002:312 от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> «А» помещение 2, составляет 46 кв.м., земельный участок отнесен к землям населенных пунктов с разрешенным использованием для эксплуатации нежилого здания-магазина.
В соответствии с договором аренды № земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ истцу предоставлен в аренду земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> «А» помещение 2, для размещения магазина общей площадью 46 кв.м.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что помещение, расположенное по вышеуказанному адресу было приобретено на средства истца, о чем свидетельствуют вышеперечисленные документы.
Также в материалах дела имеется копия технического паспорта нежилого помещения, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого общая площадь помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Гагарина. <адрес>, пом. №, литера Б, составляет 33,4 кв.м, стоимость в ценах 2011 г. составляет 117059 руб.
Согласно имеющегося в материалах дела сообщения Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>, Канский отдел, от ДД.ММ.ГГГГ, об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра на недвижимое имущество и сделок с ним, в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на объект – нежилое помещение по адресу: <адрес>, зд.2 «А», пом.2, отсутствуют.
Допрошенные в судебном заседании свидетели К., А. пояснили, что знают Д., она в 2006 г. купила помещение магазина по адресу: <адрес> «А»-2, до настоящего времени пользуется этим помещением.
Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец приобрела вышеуказанное здание, пользуется зданием по назначению, однако право собственности на здание не оформила, ее права по владению, пользованию недвижимым имуществом – нежилым помещением - со стороны иных лиц не оспариваются.
Исходя из вышеизложенного, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Д. к Обществу с ограниченной ответственностью «Бирюса», о признании права собственности на нежилое помещение удовлетворить.
Признать за Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на нежилое помещение, общей площадью 33,4 кв.м., литера Б, расположенное по адресу: Россия, <адрес> «А», пом.2.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Абанский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Абанского районного суда Е.В.Черенкова