З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 мая 2011года п.Абан
Абанский районный суд Красноярского края, в составе председательствующего судьи Кизиловой Н.В., с участием истицы Ковальской Н.Н., прокурора Дубро В.И., при секретаре Захаровой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковальской Натальи Николаевны к А. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истица просит признать А. утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, и выселить из жилого дома, ссылаясь на то, что ей на праве с собственности принадлежит жилой дом по указанному выше адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес>. Дом был приобретен ею по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала брак с А., а ДД.ММ.ГГГГ прописала его в вышеуказанном жилом доме. Жизнь с ответчиком не сложилась, и ДД.ММ.ГГГГ их брак был расторгнут, а семейные отношения между ними прекращены. Но, несмотря на это, ответчик отказывается сняться с регистрационного учета и освободить принадлежащее ей жилое помещение. В связи с чем она не имеет возможности пользоваться принадлежащим жилым домом.
В судебном заседании истица Ковальская Н.Н. поддержала свои исковые требования по вышеизложенным обстоятельствам и пояснила, что ответчик является бывшим членом ее семьи. Поскольку брак с ним расторгнут, т.е. родственные отношения утрачены, то он должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением, снят с регистрационного учета и выселен из жилого дома, который принадлежит ей на праве собственности. Жилой дом ею был куплен на собственные средства до заключения брака с А., что также подтверждается свидетельством о регистрации права.
Ответчик А. будучи надлежащим образом извещенным о дне и времени рассмотрения дела в суд не явился, причина неявки суду не известна.
Представитель ОУФМС России по <адрес> в <адрес> будучи надлежащим образом извещенным о дне и времени рассмотрения дела в суд не явился, причина неявки суду не известна.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истицы, заключение прокурора Дубро В.И., полагавшей, что исковые требования Ковальской подлежат удовлетворению, суд считает, что исковые требования Ковальской Н.Н. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.
На основании ч.2 этой же статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из смысла ч.2 указанной нормы усматривается, что право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника.
Ч.4 указанной статьи установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Ковальской (до брака Куршевой) Н.Н. на праве собственности принадлежит жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>.
Из выписки из домовой книги видно, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы А. и Ковальская Н.Н.
Как следует из показаний истицы, она прописала А. в своем доме, принадлежащем ей на праве собственности, т.к. поддерживала с ним семейные отношения, жили в зарегистрированном браке. С августа 2009 года семейные отношения между ней и ответчиком прекращены, что подтверждается справкой о расторжении брака. Однако до настоящего времени А. продолжает проживать в ее доме, при этом она сама год назад вынуждена была уехать из дома и жить в д.Долженково, поскольку проживание в одном доме с ответчиком не возможно, последний злоупотребляет спиртными напитками. Кроме того, в течение года, что ответчик живет в доме, он содержанием дома в надлежащем состоянии не занимается, не ремонтирует его, за электроэнергию платит его сестра, сам он нигде не работает на протяжении более двух лет.
Суд считает несостоятельными доводы ответчика А. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ о том, что спорный жилой дом является совместно нажитым имуществом, поскольку как следует из представленных документов, указанный жилой дом Ковальская (до брака К.) купила ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на него зарегистрировала ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается приобщенным к материалам дела свидетельством о государственной регистрации права. При этом брак с А. истица заключила ДД.ММ.ГГГГ.
Кроме того, ответчиком суду не представлены доказательства того, что на его средства был произведен ремонт дома, стоимость которого значительно превышает стоимость дома.
Также, как следует из пояснений ответчика в суде ДД.ММ.ГГГГ, последний с заявлением в суд о разделе совместно нажитого имущества, либо об оспаривании права собственности Ковальской на спорный жилой дом, не обращался. Аналогичные пояснения в суде дала и истица. Следовательно, суд приходит к выводу об отсутствии права собственности А.м. на долю жилого дома.
Факт утраты родственных отношений ответчика с Ковальской подтверждается справкой о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
Указанные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что А. был зарегистрирован в доме Ковальской Н.Н. как члены ее семьи, однако в настоящее время семейные отношения между ними прекращены. Следовательно, ответчик - как бывший член семьи Ковальской, утратил право пользования жилым помещением, должен быть снят с регистрационного учета и выселен из жилого помещения.
При таких обстоятельствах требования истицы должны быть удовлетворены, А. должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением, снят с регистрационного учета и выселен из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.
В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
С учетом того, что А. не имеет в собственности другого жилого помещения, нигде не работает, Ковальская согласна предоставить время для поиска А. себе другого жилья, суд считает необходимым сохранить за ответчиком право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, на срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь ст.ст.194-198, ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Ковальской Натальи Николаевны, удовлетворить.
Признать А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым домом № по <адрес>.
Обязать ОУФМС России по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, по адресу: <адрес>.
А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, выселить из жилого <адрес>.
Сохранить за А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право пользования жилым домом № по <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ, по окончании которого выселить.
Разъяснить А. право подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения. При этом необходимо указать в заявлении обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого заочного решения.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья