Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п.Абан 16 августа 2011 года
Абанский районный суд, <адрес>, в составе председательствующего судьи Кизиловой Н.В., с участием истца Л.,
при секретаре Захаровой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л. к Ч., М. о включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о включении в наследственную массу жилого дома общей площадью 54,6 кв.м, и земельного участка общей площадью 1002 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что в мае 2001 года ее муж Л. купил указанный дом и земельный участок у Ч., действовавшей за себя лично и по доверенности от имени М., договор купли-продажи был зарегистрирован в реестре нотариуса Абанского нотариального округа за номером 784 от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Л. умер, после смерти мужа истица приняла наследство, однако в связи с тем, что земельный участок не был отражен в договоре в качестве объекта купли-продажи, оформить на него право собственности истица не может, так как он не был включен в наследственную массу. В связи с тем, то вышеуказанный жилой дом и земельный участок были приобретены мужем истицы на законных основаниях, после приобретения указанной недвижимости муж истицы пользовался этой недвижимостью как собственник, платил налоги, его право на вышеуказанную недвижимость со стороны третьих лиц не оспаривались и не оспариваются в настоящее время. Истица полагает, что вышеуказанная недвижимость на момент смерти мужа принадлежали ему на праве собственности и просит включить указанный земельный участок в наследственную массу.
В судебном заседании истица Л. поддержала исковые требования и пояснила, что ее муж в силу закона приобрел право собственности на жилой дом и земельный участок.
Ответчицы Ч. и М. в судебное заседание не явились, в представленных в суд заявлениях указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований, заявленных Л.
Представитель заинтересованного лица Районного отдела управления муниципальным имуществом администрации <адрес>, в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований истицы.
Представитель заинтересованного лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Л. купил у Ч., действовавшей за себя лично и по доверенности от имени М., жилой дом и надворные постройки, расположенные на земельном участке площадью 1002 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, за 97842 рубля.
Из представленной выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью домовладения 54,6 кв.м, в том числе жилая 32,7 кв.м, следует, что собственниками жилого дома являются Ч. и М.
Согласно представленного кадастрового паспорта земельного участка №ЗУ/11-72260 от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками земельного участка с кадастровым номером №:01:2101019:12 общей площадью 1002 кв.м, расположенного по адресу : <адрес>, указаны М. и Ч.
Из представленной выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала Ч.
Согласно представленного свидетельства о праве собственности серии ККР № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 0,1002 га принадлежит Ч. и М.
Согласно представленных уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № и №, сведения о правообладателях на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Из представленных истицей платежных извещений Л. производил платежи по налогу на землю за 2002,2003,2004 г.г., кроме того, из представленного налогового уведомления №, следует, что Л. следует оплатить налог на землю за 2004 год.
Факт родственных отношений Л. и Л. подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-БА 336804 от ДД.ММ.ГГГГ.
Факт смерти Л. подтверждается копией свидетельства о смерти серии I-БА № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что последний умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за Л. приняла наследство после умершего мужа Л., состоящее из автомобиля марки УАЗ, автомобиля марки ЗИЛ, денежного вклада в причитающими процентами.
Выше перечисленное, позволяет суду сделать вывод о том, что умершему Л. принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, свидетельство о праве собственности на которые он при жизни не получил.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Л. имел право на жилой дом и земельный участок, однако оформить свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество не смог. Кроме того, со стороны иных лиц данное право не оспаривается.
При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Л. к Ч., М., удовлетворить.
Включить в наследственную массу:
1.жилой дом общей площадью 54,6 кв.м, жилой площадью 32,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности на который наследодателем Л., умершим ДД.ММ.ГГГГ, при жизни не было оформлено;
2.земельный участок общей площадью 1002 кв.м с кадастровым номером 24:01:2101016:12, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности на который наследодателем Л., умершим ДД.ММ.ГГГГ, при жизни не было оформлено.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме через Абанский районный суд.
Судья