Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Абан 05 сентября 2011 г.
Абанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Кизиловой Н.В., с участием истца Халипова П.В., представителя ответчика Общества с ограниченной ответственностью «Хозяйство Абанского районного потребительского союза» ФИО1,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Хозяйство <адрес> потребительского союза» о признании права собственности на нежилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
В суд обратился с иском ФИО2, который просит признать за ним право собственности на нежилое помещение, общей площадью 106,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> стр.2 пом.5. В заявлении указывает, что в ДД.ММ.ГГГГ он купил в собственность нежилое помещение магазин-склад, по указанному выше адресу, принадлежащее Обществу с ограниченной ответственностью «Хозяйство Абанского райпотребсоюза». С ответчиком он заключил договор купли-продажи помещения, но право собственности своевременно не зарегистрировал. В настоящее время он как собственник владеет нежилым помещением, с общей площадью 106,7 кв.м. Объект внесен в реестр объектов капитального строительства как нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> стр.2 пом.5. В настоящее время возникла необходимость в оформлении права собственности и регистрации нежилого помещения. Считает, что приобрел право собственности на вышеуказанное помещение, т.к. приобрел помещение по договору купли-продажи, до настоящего времени открыто и добросовестно владеет помещением как собственник.
В судебном заседании истец подтвердил свои исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика - Общества с ограниченной ответственностью «Хозяйство <адрес> потребительского союза» ФИО1 в судебном заседании исковые требования истца признала в полном объеме, пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ она продала от имени общества помещение магазина-склада, расположенное по адресу: <адрес> стр.2 пом.5 за 10000 рублей, деньги поступили в кассу общества, а ФИО2 с того времени владеет указанным помещением, у общества к нему претензий материального характера нет.
Представитель заинтересованного лица – районного отдела управления муниципальным имуществом администрации <адрес>, будучи надлежаще извещенным о дне и времени рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился, против удовлетворения заявленных требований не возражал, просил рассмотреть дело в его отсутствии.
Рассмотрев материалы дела, выслушав ответчика, суд считает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Представитель ответчика ООО «Хозяйство <адрес> потребительского союза» ФИО1 в судебном заседании подтвердила тот факт, что ООО «Хозяйство райпотребсоюза» ДД.ММ.ГГГГ продало ФИО2 помещение магазина-склада по адресу: <адрес> стр.2 пом.5, за 10000 рублей.
В материалах дела имеется копия договора купли-продажи здания от ДД.ММ.ГГГГ акт приема-передачи нежилого помещения магазина-склада, подтверждающие передачу помещения ФИО2 и внесение денег за помещение в кассу общества.
Согласно имеющегося в материалах дела договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Хозяйство <адрес> потребительского союза» в лице ФИО1 продало истцу помещение магазина-склада расположенного по адресу: <адрес> стр.2 пом.5, за 10000 рублей.
Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о подтверждении права собственности на имущество потребительской кооперации было подтверждено право собственности на имущество потребительской кооперации <адрес> в лице юридического лица Абанского РПС согласно приложению.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что помещение, расположенное по вышеуказанному адресу было приобретено на средства истца, о чем свидетельствуют вышеперечисленные документы.
Также в материалах дела имеется копия технического паспорта нежилое помещение, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого общая площадь помещения составляет 106,7 кв.м, год постройки указан 1952, право собственности не зарегистрировано.стоимость в ценах 2011 г. составляет 342942 рубля.
Согласно имеющегося в материалах дела сообщения Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>, Канский отдел, от ДД.ММ.ГГГГ, об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра на недвижимое имущество и сделок с ним, в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на объект – нежилое помещение по адресу: <адрес> стр.2 пом.5, отсутствуют.
Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец приобрел вышеуказанное помещение, пользуется им по назначению, однако право собственности на помещение не оформил, его права по владению, пользованию недвижимым имуществом – нежилым помещением - со стороны иных лиц не оспариваются.
Исходя из вышеизложенного, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Хозяйство <адрес> потребительского союза», о признании права собственности на нежилое помещение удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на нежилое помещение, общей площадью 106,7 кв.м., расположенное по адресу: Россия, <адрес>, Советская, 81 стр.2 пом.5.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Абанский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья