Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
п. Абан 19 сентября 2011 года
Абанский районный суд <адрес> в составе судьи Черенковой Е.В., с участием истца ФИО2, при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Районному отделу по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> о включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу, суд
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с просьбой о включении в наследственную массу жилого дома, земельного участка по адресу: <адрес> «А», которыми его отец А., умерший ДД.ММ.ГГГГ, владел и пользовался при жизни, но право собственности не зарегистрировал, мотивирует свои требования тем, что решением Абанского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за отцом был установлен факт владения вышеуказанными объектами недвижимости на праве собственности, однако отец решение суда не зарегистрировал своевременно. Включение в наследственную массу жилого дома, земельного участка необходимо для оформления наследственных прав на имущество, оставшееся после смерти отца, наследником которого он является.
Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель Районного отдела по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес>, извещенный о дне и времени судебного заседания, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражал против удовлетворения требований истца.
Заинтересованное лицо – представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Канский отдел, будучи надлежащим образом извещенным о слушании дела, в судебное заседание не явился по неизвестной причине.
Проверив материалы гражданского дела, заслушав истца, свидетелей, суд находит иск законным и обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданским прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно решения Абанского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт владения А. на праве собственности жилым домом, общей площадью 65,4 кв.м, жилой площадью 39,8 кв.м., земельным участком, площадью 3122 кв.м, расположенными по адресу: <адрес> «А».
Согласно справки Абанского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», общая площадь дома по адресу: <адрес> «А», уменьшилась на 14,0 кв.м, на момент рассмотрения данного дела составляет 51,4 кв.м, жилая площадь 39,8 кв.м.
Согласно выписки из технического паспорта домовладения право собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу не зарегистрировано, инвентаризационная стоимость жилого дома в ценах 2011 г. составляет 230763 руб.
В материалах дела имеется кадастровый паспорт земельного участка по вышеуказанному адресу, кадастровый номер участка 24:01:2101054:23, площадь участка 3122 кв.м, предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, кадастровая стоимость земельного участка составляет 203179 руб. 79 коп.
Согласно имеющихся в материалах дела уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Канский отдел, от ДД.ММ.ГГГГ, об отсутствии сведений в Едином государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ним, в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на объекты– жилой дом, земельный участок по адресу: <адрес> «А», отсутствуют.
Согласно сообщения нотариуса Абанского нотариального округа Т. в Абанской нотариальной конторе имеется наследственное дело на имущество умершего ДД.ММ.ГГГГ А. по заявлению его сына ФИО2.
Допрошенные в судебном заседании свидетели А., Д. суду показали, что хорошо знали умершего А., который с 1985 года пользовался построенным им домом и земельным участком в <адрес> «А», в 2005 г. обращался в суд за установлением права собственности на дом и земельный участок. До смерти в 2010 году он пользовался домом, нес расходы по содержанию дома и участка, на котором дом расположен.
Вышеперечисленное позволяет суду сделать вывод о том, что умершему А. на день его смерти принадлежали вышеуказанный жилой дом, земельный участок на праве собственности, однако право собственности на жилой дом, земельный участок не зарегистрировано.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В деле имеется копия свидетельства о смерти А., умершего ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, в судебном заседании установлено, что А. с момента постройки жилого дома и до своей смерти пользовался жилым домом и земельным участком как собственник, однако право собственности на жилой дом, земельный участок не зарегистрировал надлежащим образом, его права по владению, пользованию недвижимым имуществом – жилым домом и земельным участком со стороны иных лиц не оспариваются.
Исходя из вышеизложенного, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, удовлетворить.
Включить в наследственную массу жилой дом, общей площадью 51,4 кв.м., в том числе жилой площадью 39,8 кв.м., земельный участок, площадью 3122 кв.м, кадастровый номер участка 24:01:2101054:23, предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, расположенные по адресу: Россия, <адрес> «А», право собственности на которые наследодателем А., умершим ДД.ММ.ГГГГ, при жизни не было оформлено.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение 10 дней через Абанский районный суд.
Судья Абанского районного суда Е.В.Черенкова