Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<адрес> 19 сентября 2011 года
Абанский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Сумачевой Н.В.,
при секретаре Захаровой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р. к районному отделу по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> о включении квартиры в состав наследственной массы,
У С Т А Н О В И Л:
Р. обратился в суд с иском к районному отделу по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> о включении в состав наследственной массы квартиры по <адрес>3 в <адрес> края, общей площадью 25,8 кв. метров, из них жилой 17 кв. метров, ссылаясь на то, что указанная квартира принадлежала его матери – Р., которой квартира была выделена государственным геологическим предприятием «Красноярскгеология». С 1975 года Р. непрерывно проживала в данной квартире. Приватизировать квартиру мать при жизни не успела, так как документов, подтверждающих факт передачи квартиры, не сохранилось, в перечень муниципального имущества квартира также не включена. ДД.ММ.ГГГГ Р. умерла. После смерти матери квартира перешла в пользование истца, который распоряжается ей как своей собственной. Истец как единственный законный наследник обратился в нотариальную контору и оформил наследство после матери, однако так как на момент смерти матери квартира не была зарегистрирована надлежащим образом, то указанное недвижимое имущество не было включено в состав наследственной массы.
В судебном заседании истец Р. поддержал исковые требования и пояснил, что считает, что его мать имела право собственности на указанную недвижимость.
Представитель ответчика – районного отдела по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> – начальник отдела К. в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что признает исковые требования в полном объеме.
Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> – по доверенности начальник Канского Управления Росреестра по <адрес> Ф., надлежаще извещенная, в судебное заседание также не явилась, указав, что в силу ст., ст. 1112, 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Следовательно, имущество Р. может быть унаследовано. Для решения вопроса о включении имущества в наследственную массу объекта необходимо решить вопрос о его принадлежности на законных основаниях, а именно, установить, владел ли наследодатель в течение 15 лет на момент смерти открыто, добросовестно и непрерывно объектом недвижимого имущества. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ОАО «Красноярскгеология», надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.
Согласно ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителя ответчика - районного отдела по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес>, представителей третьих лиц на стороне ответчика, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ОАО «Красноярскгеология».
Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.
На основании ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу п. 2 ст. 234 ГК РФ до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
По смыслу абз. 2 п. 1 ст. 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как установлено судом и подтверждается выпиской из домовой книги, справкой отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, Р., 1925 года рождения, проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>3, с 1975 года. Снята с регистрационного учета по указанному адресу на основании актовой записи о смерти от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ Р. умерла, что следует из копии свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ
Решением Абанского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Р. является сыном Р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией решения.
Согласно копии решения Абанского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт принятия Р. наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ его матери – Р.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную в <адрес>3, что подтверждается уведомлением Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Канский отдел) от ДД.ММ.ГГГГ
Как следует из копии договора о передаче объектов социальной инфраструктуры Ивановской поисково-съемочной экспедиции в муниципальную собственность и копии перечня объектов социальной инфраструктуры, передаваемых в муниципальную собственность <адрес> в <адрес> не передана в муниципальную собственность.
Согласно копии технического паспорта, общая площадь квартиры по <адрес>3 в <адрес> составляет 25,8 кв. метров, жилая – 17 кв. метров.
Допрошенные в судебном заседании свидетели Р., Р. подтвердили, что Р. непрерывно проживала в <адрес> края по <адрес>3 с 1975г. Квартира была предоставлена ей по месту работы, но в связи с неоднократной ликвидацией предприятия документы не сохранились, и она не успела надлежащим образом оформить право собственности на квартиру. Единственным наследником умершей Р. является ее сын – Р., других наследников у нее не было.
У суда нет оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей, т.к. они хорошо знают заявителя и его мать, прожили в одном поселке с Р. много лет.
Выше перечисленное позволяет суду сделать вывод о том, что умершей Р. принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>3, свидетельство о праве собственности на которую она при жизни не получила.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Р. имела право на квартиру, однако оформить свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество не смогла. Кроме того, со стороны иных лиц данное право не оспаривается.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Р. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Р. к районному отделу по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> о включении квартиры в состав наследственной массы удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы одноэтажную жилую квартиру общей площадью 25,8 кв. метров, из них жилой площадью 17,0 кв. метров, инвентарный номер 04:201:002:001406770:0001:10003, расположенную по адресу: <адрес>3, право собственности на которую наследодателем Р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, при жизни не было оформлено.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Абанский районный суд в течение 10 дней со дня его провозглашения.
Судья