Гражданское дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Абанский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Черенковой Е.В., с участием истицы Ш., при секретаре Арискиной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш. к Ж. о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Ш. обратилась в суд с исковым заявлением к Ж. о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 44,5 кв.м. Свое заявление истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ она купила у Ж. квартиру по вышеуказанному адресу, передачу денежных средств оформили в виде расписки, после передачи ответчице денежных средств, последняя интерес к сделке утратила и выехала за пределы <адрес>.
С 2002 г. истица владеет указанной квартирой, право собственности на указанную недвижимость со стороны третьих лиц не оспаривается, после приобретения указанной квартиры, она продолжает проживать в указанной квартире, оплачивает необходимые платежи по квартире.
В настоящее время, возникла необходимость зарегистрировать право собственности на принадлежащую ей квартиру, однако она этого не может сделать, так как недостаточно необходимых документов.
В судебном заседании истица Ш. поддержала заявленные требования в полном объеме.
Ответчица Ж., извещенная надлежащим образом о дне и времени рассмотрения гражданского дела судебной повесткой, направленной заказным письмом с уведомлением, в направленном в адрес суда заявлении просила рассмотреть гражданское дело в ее отсуствие, не возражала против удовлетворения исковых требований истца.
Представитель заинтересованного лица РОУМИ администрации <адрес>, будучи надлежащим образом извещенным о дне и времени рассмотрения гражданского дела судебной повесткой, в судебное заседание не явился просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований, заявленных Ш., не возражал.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В материалах дела имеется договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ согласно которого К. продала Ж. квартиру на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>.
В подтверждение приобретения истицей квартиры, ею представлена расписка от ДД.ММ.ГГГГ, из которой видно, что Ж. получила от Ш. денежные средства в размере 6000 рублей за квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Согласно справки администрации Березовского сельсовета адрес квартиры, расположенной: <адрес>, ул, Советская, 22-1, соответствует адресу: <адрес>1, в связи с наведением порядка в адресном хозяйстве.
Из представленной выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ш. 1957 года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает по адресу; <адрес>. По данному адресу без регистрации по месту жительства проживала с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Ж., согласно справки Березовского сельсовета.
Согласно представленной копии технического паспорта на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что общая площадь <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>, составляет 44,5 кв.м., право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано. Согласно технического описания и определения износа квартиры в данном паспорте указано, что указанная квартира построена в 1917 году, стоимость дома в ценах 2012 года составляет 120109 рублей.
Согласно уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №; 16/001/2012-657 сведений о правах на объект недвижимого имущества - квартиру по адресу: <адрес>, не имеется.
Истицей так же представлена справка Канского межрайонного отделения ОАО «Красноярскэнергосбыт» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой у Ш. отсутствует задолженность по уплате за электроэнергию по адресу: <адрес>.
В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ, с момента приобретения, по настоящее время истица владеет квартирой, права Ш. по владению, пользованию недвижимым имуществом – квартирой со стороны иных лиц не оспариваются.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ш. к Ж. о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, общей площадью 44,5 кв.м, расположенную по адресу: Россия, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня его принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Е.В. Черенкова