Гражданское дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Абан 15 мая 2012 года
Абанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Черенковой Е.В., с участием истца К.,
при секретаре Садовской О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К. к П., Районному отделу по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> о включении в наследственную массу жилого дома и земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
К. обратилась в суд с исковым заявлением к П. и к Районному отделу по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> о включении в наследственную массу жилого дома общей площадью 18,9 кв.м. и земельного участка общей площадью 1500 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.
Указанный земельный участок принадлежал ее умершему ДД.ММ.ГГГГ брату С., который в 2001 году приобрел его у П. и ДД.ММ.ГГГГ согласовал с архитектурным отделом администрации <адрес> договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на данном земельном участке. В 2002 году на указанном земельном участке брат истицы построил жилой дом, в котором и проживал по день смерти, пользовался как домом, так и земельным участком.
После смерти брата истица является его единственным наследником и правопреемником, и хочет получить свидетельство о праве на наследство, состоящее из вышеуказанного жилого дома и земельного участка. Однако нотариус отказывается выдать свидетельство о праве на наследство, поскольку правоустанавливающих документов на дом и земельный участок нет.
В судебном заседании истица К. поддержала исковые требования в полном объеме.
Ответчик П., надлежаще извещенный о дне и времени судебного заседаний, в судебное заседание не явился по неизвестной причине.
Представитель ответчика – Районного отдела по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес>, будучи надлежаще извещенным о дне и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, в направленном в суд ходатайстве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражал против удовлетворения иска.
Проверив материалы гражданского дела, суд находит иск законным и обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданским прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, установленном настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, собственник от которого отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно представленной выписки из постановления Абанской поселковой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ С. был выделен в аренду земельный участок под строительство жилого дома и надворных построек, общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.
Истицей так же представлен договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, заключенный между районным отделом архитектуры <адрес> и С., согласно которого С. было разрешено строительство жилого дома полезной площадью 16,2 кв.м. в том числе жилой площадью 8,3 кв.м. на земельном участке, выделенном на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ.
Как видно из представленного суду технического паспорта жилого здания по адресу: <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь дома составляет 18,9 кв.м. Стоимость дома составляет в ценах 2012 г. 131577 руб., право собственности не зарегистрировано. Год строительства дома указан как 2001 г.
Суду представлен кадастровый паспорт земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, согласно которого площадь земельного участка составляет 1500 кв.м, кадастровая стоимость составляет 128655 руб., разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер участка 24:01:2101039:1, правообладателем указан П..
В суде установлено, что С. пользовался вышеуказанным имуществом до своей смерти, он проживал в указанном доме, пользовался земельным участком, на котором расположен дом. Так. согласно выписки из похозяйственной книги по адресу: <адрес>, С. проживал по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ
Факт родственных отношений С. с К. подтверждается свидетельством о рождении С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно которого в графе отец указан С., в графе мать указана С., свидетельством о рождении на имя С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно которого в графе отец указан С., в графе мать указана С., согласно свидетельства о заключении брака, а так же согласно копии паспорта на имя К. следует, что ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак с К.
Согласно свидетельства о смерти серии II-БА № от ДД.ММ.ГГГГ С. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Абанском территориальном отделе агентства записи актов гражданского состояния <адрес> была составлена актовая запись о смерти №.
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ К. приняла наследство, состоящее из денежного вклада с причитающимися процентами, после умершего ДД.ММ.ГГГГ брата С.
Согласно имеющихся в материалах дела сообщений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра на недвижимое имущество и сделок с ним, в Едином государственном реестре прав отсутствуют записи о регистрации прав на объекты – жилой дом и земельный участок, по адресу: <адрес>.
Согласно ответа Абанского производственного участка Канского отделения филиала по <адрес> Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии ФГУП «Росийский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости- федеральное бюро технической инвентаризации- Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на техническом учете состоит, но право собственности не зарегистрировано.
Вышеперечисленное позволяет суду сделать вывод о том, что умершему С. на день его смерти принадлежал вышеуказанный жилой дом и земельный участок, но его право собственности не зарегистрировано надлежащим образом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что С. до своей смерти пользовался указанным имуществом, однако право собственности на имущество не зарегистрировал, его права по владению, пользованию указанным имуществом – жилым домом и земельным участком со стороны иных лиц не оспариваются.
Исходя из вышеизложенного, суд считает, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, удовлетворить.
Включить в наследственную массу жилой дом, общей площадью 18,9 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, и земельный участок, из земель населенных пунктов, площадью 1500 кв.м, имеющий кадастровый номер 24:01:2101039:1, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, право собственности на которые наследодателем С., умершим ДД.ММ.ГГГГ, при жизни не было оформлено.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Абанского районного суда Е.В.Черенкова